桜苑弐番街7棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北総鉄道/千葉ニュータウン中央駅 徒歩15分
所在地(住所)千葉県白井市桜台2丁目16-7
構造RC一部PC(鉄筋コンクリート一部プレストレストコンクリート)
階建て9階建
築年月1996年9月
総戸数220戸
小学校区域白井市立桜台小学校
中学校区域白井市立桜台中学校
分譲会社千葉県住宅供給公社
施工会社戸田建設

桜苑弐番街7棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県白井市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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桜苑弐番街7棟の売却ガイド

桜苑弐番街7棟は千葉県白井市に位置するRC一部PC(鉄筋コンクリート一部プレストレストコンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数220戸、9階建の建物です。

最寄り駅は千葉ニュータウン中央駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには桜苑弐番街7棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

白井市のマンション売却市場

白井市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

桜苑弐番街7棟を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数220戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

31前後の保育施設や支援拠点を想定でき、白井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千葉ニュータウン中央駅まで徒歩15分
  • 北総鉄道/千葉ニュータウン中央駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 白井市立桜台小学校
  • 中学校区: 白井市立桜台中学校

桜苑弐番街7棟に関するよくある質問

桜苑弐番街7棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。桜苑弐番街7棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

桜苑弐番街7棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が桜苑弐番街7棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

桜苑弐番街7棟はどのような物件ですか?

桜苑弐番街7棟は千葉県白井市に位置するRC一部PC(鉄筋コンクリート一部プレストレストコンクリート)です。千葉ニュータウン中央駅徒歩15分。築1996年、総戸数220戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

白井市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは白井市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。桜苑弐番街7棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

白井市の住みやすさは?

白井市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は29件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 白井市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

白井市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

白井市の子育て環境は?

31前後の保育施設や支援拠点を想定でき、白井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【千葉ニュータウン中央駅に対する口コミ】新宿まで乗り換え1回 浅草までなら乗り換え無しで行けるからすごく楽土地は高いが見合っていると思う 住みやすい
【千葉ニュータウン中央駅に対する口コミ】電車によって清潔感の差が結構あるなと感じます結婚したての若者はなかなか入って来れない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【千葉ニュータウン中央駅に対する口コミ】国道沿いでほぼ全ての買い物が完結する 道が広いから開放感があるニュータウン周辺を歩いていて怖いなと思ったことが1度もない
【千葉ニュータウン中央駅に対する口コミ】車を持っていないとちょっと大変 でも散歩する時に丁度いい!特にないがたまにいる暴走族風なバイクがかなり目立つ
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【千葉ニュータウン中央駅に対する口コミ】チェーン店が多く広告で見た店にすぐ行ける
【千葉ニュータウン中央駅に対する口コミ】前まであったトライアルのような24時間営業のスーパーがない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【千葉ニュータウン中央駅に対する口コミ】子育てをしていないから分からないが比較的育てやすい環境だとおもう
【千葉ニュータウン中央駅に対する口コミ】公園のトイレはもう少し綺麗な方が使いやすい
2022年05月 メリット
交通利便性
日本橋、新橋、品川まで1本で行けて便利です。
北総鉄道の運賃が改定されて安くはなりますが、もう少し安くしてほしいです。
生活利便施設の充実
買い物に困ることはありません。不便だと思うことは今のところ無いです。
ファッションなどブランドものの店が少ないです。
飲食店の充実
飲食店は駅近くに多くあります。特に困ることはありません。
祝日は飲食店がお客さんでいっぱいなので、予約して行くことをおすすめします。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園はバスで送迎してくれます。小学校・中学校は遠くても徒歩15分圏内。近くの北総花の丘公園は綺麗に管理されていて、四季によって様々な花を楽しむことができます。日中、テントを張ってくつろいでいる家族が多くいます。春のお花見は混雑せずにゆったり見れるのでおすすめです。
子供の数が増えてるいるので保育園など人数制限に不安あり。
治安
駅前に交番があります。パトカーのサイレンが鳴るところを見たことがありません。
中央駅はとても平和な街なので特にありません。
コストパフォーマンス
マンション価格が安いため若い世代でも購入しやすいです。実際に若い世代が多く住んでいます。
マンション価格に対して賃貸は意外と高いです。
交通利便性
アクセス特急が止まるので成田空港や東京都心へ1本で行くことができます
北総線の運賃が高いことです。2022年10月に運賃が改定してかなり安くなるようです。
生活利便施設の充実
コストコ、カインズ、ニトリ、イオンなど大型ショッピング施設が充実しています。駅前には医療モールが2022年にオープン。生活に必要なものは全て揃えることができます。
コストコやカインズへ行くには基本的に車が必要となります。
飲食店の充実
イオンモールの中にはフードコートがあり、いつも賑わってます。おすすめは近くの結婚式場のレストランです。ちょっとお値段は高いですが、おしゃれな空間で美味しい料理を頂けます。
フレンチが食べられるおしゃれなレストラン少なく大衆店が多めです。
暮らし・子育て環境の充実
20代~40代のファミリー層が多く暮らしており、子育てはとてもしやすい環境になってます。行政も子育て支援に力を入れており、コロナにおける子育て世帯への臨時特別給付も所得制限なしで各世帯に配られました。
千葉ニュータウン中央は最近人気が出てきたため、子供の数が増えているので、保育園や学校の定員に不安があります。
治安
治安はとても良いです。大きな事件が起こったという話は聞いたことがありません。
住民の数が増えてきたため、今後の治安が少し気になります。
コストパフォーマンス
コスパはとても良いです。マンションの価格も都心と比べるとかなり安く、近くにコストコもあるので大量買いできるのが嬉しいです。ガソリンも東京と比べると10円~15円安く、コストコのガソリンはさらに5円安く販売しています。
車は必須なので車の維持費が必要となります。

白井市の暮らし情報ガイド

白井市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は29件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR総武線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 京葉道路
  • 圏央道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

31前後の保育施設や支援拠点を想定でき、白井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が29件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合運動公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

白井市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。