桜苑壱番街2号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北総鉄道/千葉ニュータウン中央駅 徒歩11分
所在地(住所)千葉県白井市桜台3丁目1-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1994年3月
総戸数13戸
小学校区域白井市立桜台小学校
中学校区域白井市立桜台中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社千葉県住宅供給公社
施工会社長谷工
管理会社千葉住宅サービス社

桜苑壱番街2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、桜苑壱番街2号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県白井市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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桜苑壱番街2号棟の売却ガイド

桜苑壱番街2号棟は千葉県白井市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数13戸、5階建の建物です。

最寄り駅は千葉ニュータウン中央駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには桜苑壱番街2号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

白井市のマンション売却市場

白井市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

桜苑壱番街2号棟を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

31前後の保育施設や支援拠点を想定でき、白井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千葉ニュータウン中央駅まで徒歩11分
  • 北総鉄道/千葉ニュータウン中央駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 白井市立桜台小学校
  • 中学校区: 白井市立桜台中学校

桜苑壱番街2号棟に関するよくある質問

桜苑壱番街2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。桜苑壱番街2号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

桜苑壱番街2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が桜苑壱番街2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

桜苑壱番街2号棟はどのような物件ですか?

桜苑壱番街2号棟は千葉県白井市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千葉ニュータウン中央駅徒歩11分。築1994年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

白井市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは白井市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。桜苑壱番街2号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

白井市の住みやすさは?

白井市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は29件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 白井市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

白井市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

白井市の子育て環境は?

31前後の保育施設や支援拠点を想定でき、白井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲千葉ニュータウン中央駅が最寄り駅なのですが、歩いて10分ほどで近くにお店が集まっています。
▼駅の周辺から遠ざかるとお店は極端に少なくなるので車がないと過ごしにくいかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲周辺の道路は広く、歩道も広く整備されていて、とても過ごしやすいです。
▼夏はセミがたくさん周りの木にいるので、少しうるさい思いをするかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
▲マンションの中心が遊び場のようなちょっとした広場になっているのですが、広くて子供は遊べます。
▼オートロックはありません。エレベーターもありませんので、高層階の人は少し大変かもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲部屋は3LDKあったので、とても広かったです。特にリビングの窓は横に広くとても快適でした。
▼やや湿気がこもりやすい部屋でした。そのためカビなどの対策を十分にする必要がありました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲近くにイオンがあるため、買い物には困りません。
▼イオンは土日は混むため、他のところで買い物しようとすると、車での移動でないと歩きでは厳しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲近くに小学校、中学校、図書館や公園もあって子育てしやすいと思います。
▼強いて言えば近くの小学校がマンモス校のようで人数があまりに多くて問題にあげられています。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲特急がとまる・羽田空港、成田空港どちらも乗り換え無しで行ける・バス、タクシー乗り場がある・駅員さんが優しい
▼強いて言えば、改札からホームまで遠い・待合室が端の方で階段から歩く
生活利便施設の充実
▲クリニックが近くにある・イオンモールが近くにある・その他ショッピングモールが徒歩圏内にある
▼雨の日は、それぞれの施設まで傘がないと濡れてしまう(屋根がない)
飲食店の充実
▲コンビニが併設されている・余裕があればイオンモールに行けばそれなりにお店がある
▼駅の中にはコンビニ自販機や飲み物の自販機しかない
暮らし・子育て環境の充実
▲駅構内は広いのでベビーカーでも歩きやすい・少し歩けば大きな公園や図書館がある
▼駅から各施設まで少し距離がある・駐車場が遠い
治安
▲駅前にホームレスなどはいない・酔っ払いもあまり見ない・冬はイルミネーションがとてもキレイ・踏切がない
▼駅前に少し離れてはいるが、パチンコ屋さんがある
コストパフォーマンス
▲駅前と郊外どちらもお店があるので、色々な使い方ができる
▼郊外の大きなお店に行くには車がないと不便
交通利便性
▲都心部まで乗り換え無し可能。スカイアクセスが便利。
▼とにかく電車賃が高い。本数が少ない時間帯がある。
生活利便施設の充実
▲イオンモールがあり、基本的に買い物関連で困ることはない
▼各施設が少し離れており徒歩での移動がたいへん
飲食店の充実
▲イオンモール内に飲食店がたくさんあるので困ることはない
▼居酒屋が少ないような気がし、特定の場所になりがち
暮らし・子育て環境の充実
▲イオンモールがあり買い物には困らないため最適
▼基本的に車移動が推奨されるので、移動がたいへん
治安
▲セイカンな住宅街が多く治安はいいイメージ
▼街灯が多くないので夜の道はそこまで明るくない
コストパフォーマンス
▲コストパフォーマンスはあらゆる面から見てもよい
▼移動手段に車が必須なので、そこがでめりっとかも
交通利便性
▲アクセス特急停車駅の為都心へのアクセスが印西牧の原駅に比べてよい。各駅停車であれば通勤通学ラッシュ時間帯でも比較的座れることが多いのも◎
▼最近値下げがあったとはいえ他路線に比べて運賃が高すぎる。北総鉄道、成田スカイアクセス以外の路線がないのも厳しい。車なら近い八千代方面に行くのが不便なので東葉高速鉄道の千葉ニュータウン方面への延伸希望。
生活利便施設の充実
▲駅から徒歩5分圏内にイオンモールがある他、病院がたくさん入居しているアポロプラントモールといった医療モールも昨年でき、便利。
▼駅直結の施設がない。人口が増えている割には駅にあるのがファミリーマートと薬局だけでは寂しい。直結の施設を建設して欲しい。
飲食店の充実
▲駅徒歩5分圏内にイオンモール、アルカサールといった飲食店も入居してる施設があり、その他居酒屋などもあるので困らない。
▼チェーン店が多く、可もなく不可もなくな味の店が多い。これ目当てでくる!といったお店は駅近にはない。またパン屋が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲最近駅構内のエレベーターがリニューアルされベビーカーでも入りやすく綺麗になり良かった。駅近辺は道幅も広く子連れでも散歩しやすい。
▼市全体の保育園の待機児童数は改善されているらしいが依然千葉ニュータウン中央駅近辺の保育園が少なく待機児童が発生している。マンションが増えて子供の数も増えてきてそうなので保育園を増やして欲しい。
治安
▲駅前に交番がある。駅周辺は開けていていて治安は悪くない。
▼パチンコ屋が駅近すぎる。居酒屋がいくつか入居しているビルがあり、時々若者が酔って騒いでいてうるさい。
コストパフォーマンス
▲物価は安い方だと思う。私達が自宅を購入した時点ではマンションの販売価格も安いと思った。都心ではとても手にはいらない90平米~100平米のマンションも多い。
▼最近は物価、人件費高騰もあり駅周辺のマンション価格が数年前に比べ大分高くなっている。
交通利便性
▲駅徒歩3分〜5分ほどの距離に駐車場が豊富にあるため、駅まで車で来て駐車場に車を止めて電車に乗った方が便利なことも多いです。アクセス特急停車駅なのは便利です。都内や成田空港までもアクセスがいいです。
▼駅から住宅地へのバス便は、接続が悪い時には駅に到着後バス出発まで20分ほど待つこともあります。北総線は電車賃が高いことで悪名高いですが、この秋から通学定期券は安くなるとのことで、期待大!です。
生活利便施設の充実
▲駅前徒歩5分程度の距離にイオンモールやベルクがあり、駅近マンションの方々は、駅を降りて帰宅しながらお買い物ができると思います。
▼病院(クリニック)は、住宅街の方面のみで、駅前にはないかも・・・。
飲食店の充実
▲イオンモールがあるので、その中に一通りの飲食店、スタバ、ファーストフード店などが入っています。
▼駅前がどどーーんと開発されているため、駅周辺には、”ちょっとした隠れ家的カフェ”や”地域密着お弁当屋さん”みたいなものはないかも・・・。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園、小中学校が多く、どの場所に住んでも学校まで近いです。北総花の丘公園があり、近隣保育園や小学校の子どもたちの定番のお散歩コース、外遊び場所です。
▼学区が狭いので、学区を変えずに引っ越しをしようとすると選択肢が狭くて苦労しました。
治安
▲駅前に交番があります。街全体がきれいです。「治安が悪いな」と感じたことはありません(私が夜ほぼ出歩かないから?)。
▼住宅地まで自転車などで帰宅する場合は、遊歩道が少し暗いかも。たまにひったくり事件を聞くことがあります。
コストパフォーマンス
▲都心に比べれば物件は広々していると思いますが、特に1990年代の物件は、駅10分以内でも100平米超え、4LDK物件が3000万くらいでたくさん出ています。管理もしっかりしていると思いますし、築年数に拘らなければ、駅にもイオンにも近くて便利だと思います。
▼最近、駅周辺を中心に、物件が高騰しているように思います。数年前はもっとお手頃価格だったような・・・?

白井市の暮らし情報ガイド

白井市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は29件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR総武線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 京葉道路
  • 圏央道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

31前後の保育施設や支援拠点を想定でき、白井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が29件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合運動公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

白井市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。