桜ヶ丘コーポラスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/摂津富田駅 徒歩4分 阪急京都本線/富田駅 徒歩4分
所在地(住所)大阪府高槻市桜ケ丘南町5-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1983年11月
総戸数30戸
小学校区域五百住小学校
中学校区域如是中学校
専有面積34.34m² ~ 59.94m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社ニチモプレハブ
施工会社ニチモプレハブ
管理会社長谷工コミュニティ

桜ヶ丘コーポラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。桜ヶ丘コーポラスは桜ケ丘南町5-5らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、34〜60m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。桜ヶ丘コーポラスは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 慣れた桜ケ丘南町5-5周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。桜ヶ丘コーポラスは生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 桜ヶ丘コーポラスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

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桜ヶ丘コーポラスの売却ガイド

桜ヶ丘コーポラスは大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は摂津富田駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには桜ヶ丘コーポラスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高槻市のマンション売却市場

高槻市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

桜ヶ丘コーポラスを売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・京都双方へのアクセスの良さから、ベッドタウンとして高い人気を誇ります。駅前の商業施設が充実し、大阪医科薬科大学病院など医療機関も整っています。摂津峡など北部の自然環境も魅力で、教育環境も良好です。

交通アクセス

  • 摂津富田駅まで徒歩4分
  • JR東海道本線/摂津富田駅 徒歩4分
  • 阪急京都本線/富田駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 五百住小学校
  • 中学校区: 如是中学校

周辺施設

  • 摂津峡公園は渓谷美が楽しめるハイキングスポットです
  • 今城塚古墳は継体天皇の真の陵墓とされ
  • 古墳公園として整備されています
  • 高山右近ゆかりの高槻城跡公園も歴史的な見どころです

桜ヶ丘コーポラスに関するよくある質問

桜ヶ丘コーポラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。桜ヶ丘コーポラスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

桜ヶ丘コーポラスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が桜ヶ丘コーポラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

桜ヶ丘コーポラスはどのような物件ですか?

桜ヶ丘コーポラスは大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。摂津富田駅徒歩4分。築1983年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高槻市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高槻市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。桜ヶ丘コーポラスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高槻市の住みやすさは?

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。 大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

高槻市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

高槻市の子育て環境は?

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【富田駅に対する口コミ】JR摂津富田駅まで徒歩3分で着くので、乗り換えが便利。梅田・河原町どちらも30分程で行ける利便性はやはり魅力的。
【富田駅に対する口コミ】遊べるような施設が少ないのと、飲食店も多いとは言えない。駅周辺に賃貸は少ない。徒歩10分以上じゃないとなかなか物件が無い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【富田駅に対する口コミ】駅周辺はドラッグストア、本屋、整体など飲食店以外のお店も充実している。徒歩3分のJR摂津富田駅前に交番があるので、警察官も頻繁に行きかっている。
【富田駅に対する口コミ】銀行やATMの数が少なく、メガバンクも「三菱東京UFJ銀行」のATMがあるだけ。ドラッグストアはたくさんあるが、100均はない。居酒屋が多いからか、特に金・土曜日の夜は酔客が目立つ。JRと反対側の出口は、1本入ると暗くて人通りも少ない通りがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【富田駅に対する口コミ】北摂で有名なケーキ屋の「ドエル」に、居酒屋名店である「幸蔵」や「道場」もある。
【富田駅に対する口コミ】居酒屋などは割と多いが、食事目的のは少ない印象。牛丼チェーンが2軒に、王将が「京都王将」「大阪王将」の2軒と偏っている。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【富田駅に対する口コミ】駅構内はスロープにエレベーターも付いていたりと、ベビーカーや車いすでも使いやすい。徒歩5分程の距離に真新しい保育園もある。
【富田駅に対する口コミ】駅構内のトイレが改札周辺ではなく、梅田方面のホームにしかない。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【富田駅に対する口コミ】アクセスの利便性は高く京都へも楽々。近くには摂津富田駅もありJRも利用しやすい環境。駅の南口には鉄柵が相当数設けられており、車やバイクの進入をシャットアウトしている。また券売機と別に格安切符の自販機が駅前などに見られるのも特徴。
【富田駅に対する口コミ】駅周辺は混雑傾向、駅は階段中心でエスカレーターは無い。
2023年09月 メリット
交通利便性
高槻駅まで1駅でいける。バス乗り場もタクシー乗り場もあって便利。自転車の駐輪場がたくさんあるので、利便性がたかい。
強いてあげるなら、駐輪場は多いけど駐車場はそれに比べると少ないので、車を路肩に停めている人が多い気がする。それを改善していけば、交通においての利便性は更に向上すると思う。
生活利便施設の充実
改札のところにセブンイレブンあるのはめっちゃ助かる。
強いていうなら、改札のところに、もっとお店が欲しいなと思ってしまう。個人的にはドラッグストアや、コスメ売ってる雑貨屋などあれば非常にうれしい。
飲食店の充実
美味しそうなパン屋さんやたこ焼き屋があるのでたのしい。
強いて言うなら、焼肉のお店とかが多い気がするので、カフェとかが増えるとめちゃくちゃ嬉しいし、友だちとカフェ巡りするために駅に行きたくなる。
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校はかなりある方だと思う。公園もそこそこあるから、子どもに優しいと思う。阪急富田~JR摂津富田までの通りでドラッグストアなどで生活用品がそろえられるから、暮らしやすいと思う。
高校生が遊べるところがかなり少ないと思う。プリクラとかも撮りたいし、摂津富田にカラオケあったら近くで遊べてすごく
治安
阪急富田~JR摂津富田までの通りは、夜も人はそこそこ居てますが、お店が明るいのでそこまで危険はなく、夜遅く帰る時も安心ではないかと思います。
強いて言うなら、街灯をもう少し設置してもらえると、夜間での事故の危険性が減るし、安心して駅など利用できる。
コストパフォーマンス
スーパーなども多くあるので、住みやすい街だと思う。地価もめちゃ高いわけではないと思うので、コスパはいいと思う。
正直言って家賃も土地の値段も分からない。もし、もっと家賃が安かったら嬉しいとは思う。
交通利便性
大阪と京都の中間にあって、どちらにも出やすい。
普通電車しか止まらない点はやや不便である。
生活利便施設の充実
最低限必要なものは近所で揃うので便利である。
雑貨を調達するような店が少なく、おしゃれな店は皆無なので、他のエリアに出向かなければならない。
飲食店の充実
あまり数は多くないが、飲食店はぼちぼちあり、用は足りる。
飲める店はあるが、高槻などに比べると圧倒的に見劣りする。
暮らし・子育て環境の充実
静かな住宅街で、補助金も充実しているので子育てはしやすいと思う。
あまりないが、あえて言うと道が狭くて車で走りにくい点ぐらい。
治安
大阪でも憧れられる北摂らしく治安が良く、事件などあまり聞かない。
細くて暗い道が多いので、女性が夜歩くのは心配かもしれません。
コストパフォーマンス
利便性の良い地域だが、周辺のエリアと比べても家賃は安い。
あまりマンションの供給がないので、持ち家を望む人は見つけるのに苦労するかも。

桜ヶ丘コーポラスの中古販売価格の推移

平均㎡単価67.93万円/㎡
データ件数24
価格トレンド↑ 上昇傾向
30.08 66.81 103.54 2013-06-26 2LDK 50.22㎡ 36.2万円/㎡2014-10-01 2LDK 45㎡ 58.77万円/㎡2014-12-16 2LDK 45㎡ 51.42万円/㎡2016-07-04 3DK 37.4㎡ 57.45万円/㎡2017-06-19 1LDK 36㎡ 89.99万円/㎡2017-06-19 1LDK 36㎡ 89.99万円/㎡2019-03-08 2DK 35.64㎡ 68.64万円/㎡2020-01-07 1LDK 34.34㎡ 65.46万円/㎡2020-11-28 2DK 37.4㎡ 44.19万円/㎡2022-08-26 3DK 47.38㎡ 41.86万円/㎡2022-09-06 4LDK 56.65㎡ 74.69万円/㎡2022-10-05 4DK 59.94㎡ 76.11万円/㎡2022-12-06 2DK 50.22㎡ 97.42万円/㎡2023-03-07 4LDK 56.65㎡ 72.94万円/㎡2023-03-13 4DK 59.94㎡ 65.08万円/㎡2023-04-29 2DK 50.22㎡ 90.84万円/㎡2023-06-19 4LDK 56.65㎡ 68.86万円/㎡2024-03-14 2DK 35.64㎡ 46.38万円/㎡2025-01-21 2DK 37.4㎡ 53.03万円/㎡2025-01-23 2DK 36.72㎡ 54.02万円/㎡2025-11-11 3DK 50.22㎡ 51.34万円/㎡2026-01-10 2LDK 50.22㎡ 92.02万円/㎡2026-02-08 1LDK 35.64㎡ 91.83万円/㎡2026-03-12 1LDK 35.64㎡ 91.83万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-12 5階 1LDK 35.64㎡ 91.83万円/㎡
2026-02-08 5階 1LDK 35.64㎡ 91.83万円/㎡
2026-01-10 2階 2LDK 50.22㎡ 92.02万円/㎡
2025-11-11 2階 3DK 50.22㎡ 51.34万円/㎡
2025-01-23 2階 2DK 36.72㎡ 54.02万円/㎡
2025-01-21 2階 2DK 37.4㎡ 53.03万円/㎡
2024-03-14 5階 2DK 35.64㎡ 46.38万円/㎡
2023-06-19 2階 4LDK 56.65㎡ 68.86万円/㎡
2023-04-29 2階 2DK 50.22㎡ 90.84万円/㎡
2023-03-13 2階 4DK 59.94㎡ 65.08万円/㎡
2023-03-07 2階 4LDK 56.65㎡ 72.94万円/㎡
2022-12-06 2階 2DK 50.22㎡ 97.42万円/㎡
2022-10-05 2階 4DK 59.94㎡ 76.11万円/㎡
2022-09-06 2階 4LDK 56.65㎡ 74.69万円/㎡
2022-08-26 2階 3DK 47.38㎡ 41.86万円/㎡
2020-11-28 2階 2DK 37.4㎡ 44.19万円/㎡
2020-01-07 3階 1LDK 34.34㎡ 65.46万円/㎡
2019-03-08 5階 2DK 35.64㎡ 68.64万円/㎡
2017-06-19 5階 1LDK 36㎡ 89.99万円/㎡
2017-06-19 3階 1LDK 36㎡ 89.99万円/㎡

高槻市の暮らし情報ガイド

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 京都駅: JR新快速で約15分
  • 梅田駅: 阪急特急で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 国道171号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

子ども医療費助成制度
高槻市子育て総合支援センター「カンガルーの森」
病児・病後児保育

教育の特徴

関西大学高槻キャンパスや大阪医科薬科大学が立地。教育環境が充実しています。

生活利便情報

JR高槻駅前にアクトアモーレなどの商業施設が充実。西武百貨店跡地の再開発も進んでいます。大阪医科薬科大学病院など高度医療機関もあります。

商業施設

  • アクトアモーレ
  • 高槻センター街
  • イオン高槻店
  • 松坂屋高槻店

医療

大阪医科薬科大学病院をはじめ、高度な医療を提供する病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 摂津峡公園
  • 安満遺跡公園
  • 芥川緑地
  • 城跡公園

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

治安

高槻警察署が管轄し、地域防犯パトロールも活発です。

自然環境

摂津峡の渓谷美をはじめ、北部には豊かな自然が広がっています。安満遺跡公園は新たな憩いの場です。

コミュニティ

高槻まつりをはじめ、地域のイベントが盛んで、住民の交流が活発です。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、芥川・桧尾川流域の洪水リスクがあります。