桔梗ライオンズマンション平河町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ半蔵門線/半蔵門駅 徒歩2分 東京メトロ銀座線/赤坂見附駅 徒歩7分 東京メトロ有楽町線/麹町駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都千代田区平河町1丁目8-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1981年8月
総戸数59戸
小学校区域麹町小学校
中学校区域選択制
専有面積17.86m² ~ 119.98m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京観光
施工会社大成建設
管理会社大京アステージ

桔梗ライオンズマンション平河町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、桔梗ライオンズマンション平河町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 東京都千代田区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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桔梗ライオンズマンション平河町の売却ガイド

桔梗ライオンズマンション平河町は東京都千代田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数59戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は半蔵門駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには桔梗ライオンズマンション平河町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

桔梗ライオンズマンション平河町を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 半蔵門駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ半蔵門線/半蔵門駅 徒歩2分
  • 東京メトロ銀座線/赤坂見附駅 徒歩7分
  • 東京メトロ有楽町線/麹町駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 麹町小学校
  • 中学校区: 選択制

桔梗ライオンズマンション平河町に関するよくある質問

桔梗ライオンズマンション平河町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。桔梗ライオンズマンション平河町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

桔梗ライオンズマンション平河町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が桔梗ライオンズマンション平河町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

桔梗ライオンズマンション平河町はどのような物件ですか?

桔梗ライオンズマンション平河町は東京都千代田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。半蔵門駅徒歩2分。築1981年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。桔梗ライオンズマンション平河町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
一番の最寄りの半蔵門駅すぐ前にある麹町カフェは女性や大学生からも人気で、混んでいることが多い。麹町駅と半蔵門駅の間にはミシュランにも載ったラーメン屋ソラノイロもある。 立地はかなり好条件と言える。半蔵門線しか通ってないとはいえ、渋谷まで十分、新宿まで十五分、東京駅までも十五分ほどである。通勤ラッシュ以外はそこまで混まないので使いやすさもある。 また、マンションは半蔵門駅から徒歩二分ほど、麹町駅から徒歩七分、永田町駅からも徒歩九分とかなりアクセスもよく、どの駅からのアクセスも、坂無し、コンビニなどが多い明るい道を通るため不安になることはない。非常に治安がいいと実感する。
オフィス街らしく簡単な食事どころはあるが、栄えているとは言えなく、土日は非常に閑散としていて、チェーンのカフェ以外は閉まっている確立が高い。 食事処以外は非常に満足している。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
オフィス街であるため、日中は賑やかだが、夜間と土日は非常に閑静で過ごしやすい。 皇居の近くということもあり、高層ビルもないため景観も良い。
皇居の近くのため、たまに右翼が通るとかなりうるさいが、稀である。商業施設は全く存在しない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
少し古いライオンズマンションによく見られる、オレンジのレンガ風の外観。エントランスが二階という変わった構造であるが、ベビーカーや車椅子用のエレベーターを利用することができる。ゴミ置場などにも監視カメラが設置されており、夜間も安心。特に困る点はない。
古いため、オートロックなどは無い。誰でも各部屋の玄関前までアクセスできてしまう。
お部屋の仕様・設備 ★★★
隣のビルが壊されてコンビニになったため、日照条件が良くなった。部屋は各部屋でかなり異なる構造となっている。天井の高さはちょうどいいほどである。
古いマンションのため、部屋の各所(水回りなど)に古さを感じられる点が多いが、各部屋リフォームなどでグレードアップさせているところが多い。
買い物・飲食店充実度 ★★
コンビニの食料、調味料が充実していて、スーパーにいかなくても済むことが多々。
スーパーが極端に少ない。あっても小さく、お得感は無い(ココスナカムラ)。大妻通りを九段下の方に向かうと、マルエツプチもあるが、坂があるためなかなかそこまで足が向かない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校、病院ともに程よく、困ることはない。交通アクセスの良さから、私立の学校に通う子どもも多い。皇居の公園で遊ぶ地元の子供達が多い。都心なのに自然を感じられて良いと思う。
まず、千代田区在住の子供が少ないため、子ども向けの地元のイベントや児童館などはあまりない。私立に通うと友達を見つけるのは少し困難。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【赤坂見附駅・永田町駅に対する口コミ】個人的にもっとも好きな駅です。 永田町近くは、政治家関係の方が多く住むこともあり、 赤坂で飲んだ帰りに夜道を歩いていると、警察官がたくさん見回っており治安が良いと感じます。 また、半蔵門線、南北線といった都内の主要な線が通っており便利です。
【赤坂見附駅・永田町駅に対する口コミ】永田町駅は中心街から少し外れたところにあるので、足が悪い人には使いにくいところです。
2019年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
とにかく地下鉄の駅に近い。半蔵門駅は2分、麹町駅も5分程度。永田町駅も10分以内。
東京の地下鉄はやはり丸ノ内線および銀座線へのアクセスが重要であるが、その二つの路線へのアクセスはあまりよくない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
隣に平河天満宮があり、都心であるが落ち着いた雰囲気。
やや車の音が気になる。また、サラリーマン向けの飲み屋が多く、夜出口で騒いでいる音が気になることがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
常に警察官の巡回あり、治安は非常にいい感じ。
オートロックはなく、裏口からは誰でも入れる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
居室の間取りはいいと思う。設備に関してはすべて新装なのでいうことなし。
古いマンションなので、梁が張り出している。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
レストランはピンキリで近隣に多数。隣にセブンイレブンがある。
食料品店は新宿通りまで出ないとなく、やや不便。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
麹町小学校、麹町中学校の学区。その他の公共施設も充実。皇居の横の千鳥ヶ淵公園へも徒歩5分。
都心のマンションなので、隣近所との付き合いはほとんどなく、コミュニティへの参加の方法があまり見当たらない。
2024年01月 メリット
交通利便性
東京メトロの3路線乗り入れしているため、主要駅への利便性がとても高い
赤坂見附駅と永田町駅は同じ駅となっているが、銀座線・丸ノ内線の赤坂見附駅と半蔵門線・南北線の永田町駅の間の距離がかなり離れている。
生活利便施設の充実
駅直結にビックカメラがあり、ドラッグストアも多くある、主要駅までも近いため、買い物もしやすい。土日ほとんど休みだが、病院クリニックも多い。
食品は買うところがかなり限られてくる。マイバスケットのような小さなスーパーはあるが、品数は限られる。またオーガニックスーパーもあるが、御値段が他高いので普段使いは難しい。
飲食店の充実
かなり豊富にあると思う。どんなジャンルの料理も揃っている。老舗もあれば、俺の~のような流行りのお店も多くある(俺のイタリアンフレンチはすでになく、入れ替わりも激しい)。夜はバーだったり、専門店だったりするお店がランチは比較的安く食べられるのでお得感がある。
ランチは比較的安く食べられるが、夜に比べて安いというだけであり、普通の会社員には、穴場を探さないと、毎日食べられるランチはあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
残念ながら、子育て環境には適していないと思われる。学校も、公園もない(一つあるが、巨大インコのオブジェがあるだけであまり遊べない)。
夜になると飲み屋街なので、少々治安が悪くなるので、本当に子育て環境には適していないと思われる。
治安
昼間は会社が多いため、健全な方々が多いので、治安はそれほど悪くないと思われる。
さすが、一昔は夜の街として栄えていただけのことはあり、黒い車の往来が激しくなる。最近は、古くからのお店ではなく、外国人女性を雇っているお店も増えたため、客引きが外国人の男性で、少々怖いと思うことがある。
コストパフォーマンス
仕事をするにはいいところだと思う。東京、銀座、新宿、渋谷、新橋などにも出やすく、交通の便はいい。
仕事をするにしてもテナントの家賃はかなり高額。便理性をとるか、お金をとるか、の選択は迫られる。住むにしても、家賃は高く、生活必需品の買い物は大変だと思われる
交通利便性
かなり好立地で近くに店が沢山あり、充実している。
階段が多く、疲れている時やご高齢の方には利用が厳しい。
生活利便施設の充実
近くには飲食てやコンビニエンスストアが充実しており飲食には困らない。
物価が高いため飲食や娯楽を楽しむのにもお金がかかかる。
飲食店の充実
イタリアン、中華、インド料理と様々なジャンルの料理が揃っている。
物価が高いため頻繁に外食することは中々できない。
暮らし・子育て環境の充実
基本的に近隣の全ての建物にエレベーターやエスカレーターがついており、子供がいても楽に移動できる。
子供たちが遊べるような公園などの施設は無い。
治安
非常に良い。オフィス街であるためサラリーマンしか歩いておらず不審者はいない。
付近の国会議事堂辺りでデモがあるためしばしば警察がパトロールを行っている。
コストパフォーマンス
駅は他のところに比べると綺麗に保たれていてコスパが良いと感じる。
近隣の物価が高く、買い物ひとつを取っても気軽にはできない。
交通利便性
JR四谷、東京メトロ半蔵門駅へは10分以内で行ける。乗換駅ではないが乗降客数は多い。弁護士事務所、医療従事者が多い。麹町警察官内で治安は非常に良い。
乗換駅でない。駅舎が古くあまりきれいではない。しょっちゅうエレベーター・エスカレーターの工事をしている。連絡通路も階段が多く、バリアフリーが遅れている。
生活利便施設の充実
コンビニははんけい200Mに10店舗近くあるが、スーパーは成城石井くらい。歯科をはじめ医療関係は多い。
文具、本屋はかつてあったが、無くなってしまった。土日営業の飲食店は少ない。
飲食店の充実
イタリアン激戦区。水準は高い。その他和食も個人営業の安価な店から高級店まで選択肢は多い。
全般的に価格高め。土日や休業の店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
有名区立小学校学区。最近は託児所、幼稚園が増えている。
特にないのではないか。教育熱心な父兄が多い様で、越境通学者は多いかもしれない。
治安
麹町警察官内。大使館も多く警らの頻度は高い。
道幅が細いところへの駐車車両が多いため、車両の通行には不便。
コストパフォーマンス
利便性は高く、静かで落ち着いている。都心ステイタス等はある。
物価高く、家賃も高く、新築は少なく、古い。

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。