桃花台パークヒルズ弐番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄小牧線/小牧原駅 徒歩63分 JR中央本線/春日井駅 バス18分 桃花台バス停 徒歩4分
所在地(住所)愛知県小牧市城山2丁目11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1995年7月
総戸数125戸
小学校区域大城小学校
中学校区域桃陵中学校
専有面積60.84m² ~ 93.01m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社三菱地所名鉄不動産
施工会社大成建設清水建設
管理会社合人社計画研究所

桃花台パークヒルズ弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半、40代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、桃花台パークヒルズ弐番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 桃花台パークヒルズ弐番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県小牧市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、桃花台パークヒルズ弐番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県小牧市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県小牧市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 西向き

8組の購入希望者が検討中

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桃花台パークヒルズ弐番館の売却ガイド

桃花台パークヒルズ弐番館は愛知県小牧市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数125戸、14階建の建物です。

最寄り駅は小牧原駅(徒歩63分)です。

現在、URICOには桃花台パークヒルズ弐番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小牧市のマンション売却市場

小牧市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

桃花台パークヒルズ弐番館を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数125戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小牧市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小牧原駅まで徒歩63分
  • 名鉄小牧線/小牧原駅 徒歩63分
  • JR中央本線/春日井駅 バス18分 桃花台バス停 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 大城小学校
  • 中学校区: 桃陵中学校

桃花台パークヒルズ弐番館に関するよくある質問

桃花台パークヒルズ弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。桃花台パークヒルズ弐番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

桃花台パークヒルズ弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が桃花台パークヒルズ弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

桃花台パークヒルズ弐番館はどのような物件ですか?

桃花台パークヒルズ弐番館は愛知県小牧市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。小牧原駅徒歩63分。築1995年、総戸数125戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小牧市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小牧市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。桃花台パークヒルズ弐番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小牧市の住みやすさは?

小牧市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 小牧市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小牧市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小牧市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小牧市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【小牧原駅に対する口コミ】メリットとしては特段ないが、強いてあげるとすると、地上線の割に災害に強いところ。また、飛び込み等の人身事故も皆無の為、時間に遅れることが無い。 単線の為、非常にのどか、のどか、のどか。癒されます。田舎の為、飲食している人もいます。
【小牧原駅に対する口コミ】職場が名古屋駅の為、通勤に乗り換え3回かかる。
2024年05月 メリット
交通利便性
快速が止まる。名駅まで一本で比較的近い。
満足して利用しているが、通勤通学時は送迎の車がかなり混む。
生活利便施設の充実
居酒屋などがメインでこれと言った特徴はなし。
ファストフード店があったら利用すると思うが元々駅の利用客が多いのでできたらできたでも困る気もする。
飲食店の充実
美味しいラーメン屋があるのは良い。それ以外は特に言及するほどのことはない。
弁当屋や持ち帰りのできる店があったら個人的には嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに公共施設はない。駅自体が新しいので様々な人に対応はしていると思う。
トイレもうちょっと広くてもいいとは思う。
治安
駅に交番は一応あるが警官が中にいないのが気になる。
通路と一体化している一回部分は結構汚い。
コストパフォーマンス
春日井市内の主要な場所や名古屋までのアクセスもいい。
いい感じのスーパーは車を使わないとないかも。
交通利便性
快速が止まる。駅が綺麗。バス、タクシーなど色々とある。
電車の来る頻度がもう少し多いと良いかな。
生活利便施設の充実
コンビニが近くにある。スーパーも徒歩圏内にある。
病院は少ない。救急病院までがタクシーかバスを使わないといけない。
飲食店の充実
ラーメン屋が多い。パン屋やお洒落な店は多い。
駅周辺にもう少し飲み屋があると良いかな。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が多いと思う。学校も徒歩圏内で通える。
公園までが遠い。公園にいる子供の数が多い。
治安
駅は綺麗、近くに交番はある。夜は静かです。
ヤンキーが少しいるのと、たまに酔っ払いもいる。
コストパフォーマンス
南側は安いし、閑静な住宅街なので住みやすい。
北側は高いし、治安も悪いので暮らしにくい。

小牧市の暮らし情報ガイド

小牧市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • あおなみ線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小牧市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世代包括支援
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が95件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 豊田スタジアム周辺公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小牧市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。