宝マンション小牧の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄小牧線/小牧駅 徒歩20分 名鉄小牧線/小牧口駅 徒歩22分
所在地(住所)愛知県小牧市間々原新田1075-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1991年12月
総戸数44戸
小学校区域小牧市立小牧原小学校
専有面積64.24m² ~ 80.30m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社宝交通
施工会社真柄建設
管理会社宝コミュニティサービス

宝マンション小牧を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 宝マンション小牧は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

4組の購入希望者が検討中

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宝マンション小牧の売却ガイド

宝マンション小牧は愛知県小牧市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数44戸、11階建の建物です。

最寄り駅は小牧駅(徒歩20分)です。

現在、URICOには宝マンション小牧の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小牧市のマンション売却市場

小牧市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

宝マンション小牧を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小牧市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小牧駅まで徒歩20分
  • 名鉄小牧線/小牧駅 徒歩20分
  • 名鉄小牧線/小牧口駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 小牧市立小牧原小学校

宝マンション小牧に関するよくある質問

宝マンション小牧の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。宝マンション小牧には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宝マンション小牧の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が宝マンション小牧の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

宝マンション小牧はどのような物件ですか?

宝マンション小牧は愛知県小牧市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。小牧駅徒歩20分。築1991年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小牧市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小牧市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。宝マンション小牧には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小牧市の住みやすさは?

小牧市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 小牧市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小牧市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小牧市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小牧市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小牧駅に対する口コミ】小牧市で一番大きな駅で定期券購入など利用率が高い駅。すぐ近くに図書館ができる際にロータリーの片側が整備され綺麗になり、スタバができたりと賑やかになった印象。少し歩けばスーパーや郵便局、銀行とがあるので何かと便利な駅。
【小牧駅に対する口コミ】ピーチライナー乗り場があった方の改装がいまだに終わっておらずその影響で道が狭くなっていて不便。
2024年02月 メリット
交通利便性
小牧市が運営している駐輪場が、駅の入り口すぐにあるので便利。その駐輪場は屋根がない青空駐輪場ですが、すぐ北側に屋根がある駐輪場もあり、かなりの台数が停められるようになっている。
近くに公衆トイレもあり、その匂いが少し気になる時があります。
生活利便施設の充実
駅のすぐ西側には最近出来たばかりの小牧図書館があり、また冬の時期は駅の西側から商店街の方までイルミネーションが綺麗です。
駅のホームに小売店があったが、閉店してしまったのが残念。
飲食店の充実
最近はキッチンカーなどがよく来ており、美味しそうなお店がたくさんあります。
個人的に大好きな富良野めろんぱんのキッチンカーが来てくれたら嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
小牧市は子育て応援してくれている市なので、子育て世代には暮らしやすいと思う。
駅前のラピオの中に子供未来館というのがあるのですが、お休みの日は子供たちであふれているので、同じような施設をもっと作ってほしい。
治安
基本的に夜はだいたい静かで、主要幹線道路以外はそこまで車通りが多いわけではないので暮らしやすい。
街灯が少なくかんじる場所がある。あとは週末は主要幹線道路が暴走族でうるさい。
コストパフォーマンス
駅近くの物件は少し家賃が高いように感じるが、少し離れればだいぶ安く住みやすいと思う。スーパーも大きいところで、イオン、ドンキホーテ、三河屋、ナフコ、カネスエ。それぞれのお店に特徴があり、買い分けるのもいいと思う。
トラックなどの車通りが多い道路などは道路がデコボコになっていたり、道幅が狭い場所があったりするのでもう少し車の走りやすい道になるといいと思う。
交通利便性
名古屋から北の方に行く場合岩倉駅から乗るよりも行きやすい。
名古屋に行くのに乗り換えをして遠回りしていかないといけない。
生活利便施設の充実
小牧駅の近くには図書館や店などがあり、寄り道しやすい。
強いてあげれば雨の日に屋根がないため困る。
飲食店の充実
近くにはカフェや店があり、寄マッ○などで寄り道できる。
近くにスターバック○があるが、非常に混雑している。
暮らし・子育て環境の充実
駅近に未来創造館という遊べる場所がある。
通勤通学で人が多いため、小さい子が邪魔になってしまう可能性がある。
治安
夜は比較的ライトで照らされているため安全である。
小牧の中心で車通りが多いため、夜などは危ない。
コストパフォーマンス
家賃は比較的安く、駅近なので便利だと思う。
騒音があって少しうるさいかもしれない。ゴミが捨ててある。

小牧市の暮らし情報ガイド

小牧市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • あおなみ線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小牧市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世代包括支援
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が95件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 豊田スタジアム周辺公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小牧市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。