桃花台パークヒルズ四番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/春日井駅 バス17分 名鉄小牧線/小牧原駅 バス17分 城山二丁目バス停 徒歩2分
所在地(住所)愛知県小牧市城山2丁目11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1996年7月
総戸数111戸
小学校区域大城小学校
中学校区域桃陵中学校
専有面積73.89m² ~ 94.29m²
管理方式常駐
土地権利所有権
分譲会社三菱地所名鉄不動産
施工会社大成建設清水建設
管理会社合人社計画研究所

桃花台パークヒルズ四番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、桃花台パークヒルズ四番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 桃花台パークヒルズ四番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 桃花台パークヒルズ四番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい桃花台パークヒルズ四番館を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 愛知県小牧市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 愛知県小牧市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県小牧市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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桃花台パークヒルズ四番館の売却ガイド

桃花台パークヒルズ四番館は愛知県小牧市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数111戸、14階建の建物です。

最寄り駅は春日井駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには桃花台パークヒルズ四番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小牧市のマンション売却市場

小牧市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

桃花台パークヒルズ四番館を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数111戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小牧市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 春日井駅まで徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 大城小学校
  • 中学校区: 桃陵中学校

桃花台パークヒルズ四番館に関するよくある質問

桃花台パークヒルズ四番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。桃花台パークヒルズ四番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

桃花台パークヒルズ四番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が桃花台パークヒルズ四番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

桃花台パークヒルズ四番館はどのような物件ですか?

桃花台パークヒルズ四番館は愛知県小牧市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。春日井駅徒歩2分。築1996年、総戸数111戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小牧市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小牧市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。桃花台パークヒルズ四番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小牧市の住みやすさは?

小牧市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 小牧市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小牧市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小牧市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小牧市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR中央本線「春日井」バス27分停歩8分の便利な場所にあります。
駅からの帰り道は夜間明かりが少ないので足元に気を付ける必要があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
あまり騒音が無く、日中・夜間共に静かに暮らすことが出来ます。
緑地が付近に多いので蚊の発生が気になることがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
新しいタイプのセキュリティー設備導入がされていて安心です。
マンション内の共用部分に関しては清掃があまり行き届いていません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
室内に日差しが十分差し込むので自然光で十分明るいです。
室内のバリアフリー化がほとんど進められていないと感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
大型スーパーやコンビニの利用がしやすいです。
喫茶店やファミリーレストランが少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに公園や託児施設が多いので安心して子育てが出来ます。
小児科を備えた病院が徒歩圏内に少ないです。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【小牧原駅に対する口コミ】すぐ近くにローソンがあるので、仕事の帰りなどに寄って夕食などの買い物ができます。多少距離はありますが、一本で名古屋の地下鉄まで通じているので都市部への出勤に便利です。最近エレベーターが増設され、改札からホームへのアクセスが良くなりました。
【小牧原駅に対する口コミ】1時間に数本しかないので、朝夕の通勤・通学時に大変混みます。
2025年11月 メリット
交通利便性
名古屋から適度な距離感で、名駅までは25分程度で通えます。間にある駅(大曽根、千種、鶴舞、金山)で主要な各路線への乗り換えが出来るので非常に便利です。
中央本線は、夜間の上り電車の本数が限られるので注意が必要です。
生活利便施設の充実
年々駅周辺の開発や、店舗が増えてきているので人気なエリアかと思います。
春日井駅周辺だけで生活の全てを揃える、行えるかと言われると厳しいです。国道19号沿いは、ショッピングモール、各種飲食店 等、非常に豊富なので車を所有していると便利な街であることが実感できるかと思います。
飲食店の充実
特に春日井駅北口は、カフェや居酒屋等の飲食店が多いので気軽に立ち寄れるのが利点です。
居酒屋が多いこともあり不衛生な面もあり、騒音は夜遅くまで聞こえるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
春日井は幼稚園、保育園、学校が多く、公園も非常に多いと思います。駅のバリアフリー化も進んでいるため、非常に便利です。
北口側の左右の階段両方にエスカレーターがあると便利だと思います。
治安
駅に隣接して交番があるので安心ではあります。
居酒屋が多いことから、吐しゃ物やゴミが散乱していることはあります。
コストパフォーマンス
名古屋へのアクセスのしやすさの割に家賃安いかと思います。
年々人気になっているため少し高くなった印象があります。
交通利便性
名古屋駅まで20分程度。快速や特急も止まります。
通勤時間帯は名古屋へ向かう人で混み合います。
生活利便施設の充実
市内に大きなショッピングモールができ、駅から無料のシャトルバスが運行しています。
徒歩圏内あるのは小さなスーパーやクリニックのみで、大きな商業施設や病院まで行くにはバスやタクシーを利用する必要があります。
飲食店の充実
駅の周りに居酒屋がいくつもあります。ラーメン屋さんやパン屋さんなどもあります。
駅周辺にカフェやランチをするようなお店はあまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅の女性用トイレ内にオムツ替え台があります。
駅近くに公園はありますが小さくて遊具も古いです。
治安
駅自体は綺麗です。駅前に交番があります。
場所にもよりますが街頭の数はあまり多くありません。
コストパフォーマンス
名古屋市に隣接しており名古屋駅まで電車で30分かからないのでコスパは良いと思います。
駅周辺の施設が充実しているとは言えません。車がないと不便かと思います。
交通利便性
綺麗で快速も止まるタクシー乗り場も広く多くのタクシーがいるため楽
駐輪場が汚いし止めにくいしすぐ取られるし迷惑駐車が多い
生活利便施設の充実
散策しないと分からないようなお店が多く面白い
カラオケとかあったらもっと使う人が増えると思う
飲食店の充実
ご飯屋が多くバリエーションも豊富でなんかの帰りに寄っていきたい
若者向けのものが少ないため作った方が人気が出る
暮らし・子育て環境の充実
歩道も広くていいと思うしのどかであんぜん
駅を登らなくても反対に行ける方が楽だからそうして欲しい
治安
ゴミが少ないため綺麗に思える近所に住む人も優しくいいと思う
事故だけ気をつけて欲しいあと高校生が少し怖い
コストパフォーマンス
近くにショッピングモールもあるため良いと思う
ショッピングモールまでの距離が微妙に遠い

小牧市の暮らし情報ガイド

小牧市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • あおなみ線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小牧市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世代包括支援
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が95件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 豊田スタジアム周辺公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小牧市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。