染地マンションの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/布田駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都調布市染地2丁目7-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1977年6月
総戸数12戸
中学校区域調布市立第三中学校
施工会社三勝建設

染地マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 染地マンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都調布市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都調布市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、染地マンションのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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染地マンションの売却ガイド

染地マンションは東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数12戸、3階建の建物です。

最寄り駅は布田駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには染地マンションの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

調布市のマンション売却市場

調布市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

染地マンションを売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 布田駅まで徒歩15分
  • 京王線/布田駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 中学校区: 調布市立第三中学校

染地マンションに関するよくある質問

染地マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。染地マンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

染地マンションの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が染地マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

染地マンションはどのような物件ですか?

染地マンションは東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。布田駅徒歩15分。築1977年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

調布市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは調布市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。染地マンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

調布市の住みやすさは?

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

調布市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

調布市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
▲最寄の調布駅はお店や商店街が沢山あります。また、調布駅から快速に乗れば新宿駅まで10分ほどで着きますので、そこからならどこに出かけるのも乗り継ぎが便利です。
▼最寄の駅は調布駅ですが、そこからバスに乗って20分ぐらいかかるためあまり便はいいとはいえません。若くて健康な人なら駅から歩いて30~40分ぐらいでマンションまで行くこともできますが。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲緑や中学校などがあり長閑な場所にあります。
▼近くには商店街がないため買い物したり、知人などとデートしたりするには不便です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲概観は白を基調にして素敵な感じなマンションです。エントランスの受付の女性もしっかりとした人でセキュリティー管理がきちんとしていました。
▼エレベーターが小さいため沢山の人は入れませんので、階段を使うほうが多かったです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲キッチンダイニングは日当たりがよく、天井も高い上使いやすかったです。室内はバリアフリー対応になっているためお年よりや身障者の方も安心して過ごせること思いました。
▼ゲストルームが暗くて日当たりがとても悪いこととドアがとても固いため開け閉めに苦労しました。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲近くにニコマートがあるため、急に必要なものが出ればそこで買いました。
▼商店街やISETANショッピングモールまで30分ぐらい歩く必要がありました。物価はやや高めだと思いました。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲近くに中学校があります。ただ、小学校や幼稚園までは20分~30分ぐらい歩かないとありません。
▼マンション内のコミュニケーションはほとんどありません。感じの良い人が多いですが、コミュニケーションがないため隣の人が何をしている人なのかも全然わかりませんでした。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【布田駅に対する口コミ】お店は多くないですが、小さなスーパーやコンビニはあるので最低限の買い物はこの駅だけでする事もできます。また、すぐ隣が調布駅なので、10分ほど歩けば色々なお店を利用することもできます。 電車は京王線が通っていて、調布や新宿に一本でアクセスができます。新宿までは30分かからずに出られるので都心へのアクセスもしやすいです。
▼【布田駅に対する口コミ】駅から少し離れると商店もほとんどなくなり街灯がない暗い道があったり、女性だと一人で歩くのが怖いと感じる道も多いです。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲静かな住宅地です。国道が近いですがそれほど騒音は貴になりません
▼各駅しか止まらないこと。調布は再開発が進んできてるのに何も変わらない
生活利便施設の充実
▲駅前にはスーパーがありますが、スーパーやコンビニ以外は何もない
▼車があれば郊外のショッピングモールまで行けます
飲食店の充実
▲食事できる場所も数件・・・細々とあります
▼飲み会は新宿が多いです。たまに調布あたりで。
暮らし・子育て環境の充実
▲最近はマンションが増えており子供たちの声も聞こえるようになりました
▼沿線沿いには学校も多く、そんなにデメリットは感じません
治安
▲特に治安で不安を感じることはありません。
▼甲州街道の渋滞がひどい時間帯があり、横断歩道でも不安を感じます
コストパフォーマンス
▲日々の生活費が高いと感じることはありません。
▼住宅費が高騰しています。マンションも驚きの価格です。
交通利便性
▲駅近にコンビニ、スーパー、ジム、薬局かなり充実している。
▼各駅停車てしか止まらない駅なのでそこは少し不便。
生活利便施設の充実
▲セブンイレブン、歯科、リコス、薬局、郵便局など生活しやすい環境になっている。
▼近辺と比べたら気軽に食べに行ける飲食店が全くないです。
飲食店の充実
▲駅まわりもすごく綺麗で、駅も地下にあるんですけど、開閉ドアもしっかりついていて改札内も綺麗です。
▼気軽に食べられるお店が少なめなのでもっとあったらいいなって思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅まわりもすごく綺麗で、駅も地下にあるんですけど、開閉ドアもしっかりついていて改札内も綺麗です。
▼強いて挙げるとすればお手洗いの石鹸常備して頂きたい
治安
▲家族連れも多くて程よい田舎が私がこの街に住みたいと思えたきっかけです。
▼街灯が狭い道に入ると少なめ、子供たちのために公園とかもっとあるといいなって思います
コストパフォーマンス
▲いろんな条件にヒットしすくて物件が見つかりやすい
▼段々高くなって来ている。周りの環境がよくなればなるほど土地の相場が上がりそうで少し怖い。

調布市の暮らし情報ガイド

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。