松ヶ丘ハイツE棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR相模線/茅ケ崎駅 バス8分
所在地(住所)神奈川県茅ヶ崎市松が丘2丁目2-56
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1977年9月
総戸数174戸
小学校区域浜須賀小学校
中学校区域浜須賀中学校
専有面積60.32m² ~ 74.87m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社日本新都市開発
施工会社安藤建設

松ヶ丘ハイツE棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 松ヶ丘ハイツE棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい松ヶ丘ハイツE棟を候補にしています。
NG条件 タバコの匂い

6組の購入希望者が検討中

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松ヶ丘ハイツE棟の売却ガイド

松ヶ丘ハイツE棟は神奈川県茅ヶ崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数174戸、3階建の建物です。

最寄り駅は茅ケ崎駅です。

現在、URICOには松ヶ丘ハイツE棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茅ヶ崎市のマンション売却市場

茅ヶ崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

松ヶ丘ハイツE棟を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数174戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、茅ヶ崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR東海道本線
  • 横浜駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約120施設
  • 待機児童: 年度によって変動

松ヶ丘ハイツE棟に関するよくある質問

松ヶ丘ハイツE棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。松ヶ丘ハイツE棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松ヶ丘ハイツE棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が松ヶ丘ハイツE棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

松ヶ丘ハイツE棟はどのような物件ですか?

松ヶ丘ハイツE棟は神奈川県茅ヶ崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1977年、総戸数174戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

茅ヶ崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは茅ヶ崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。松ヶ丘ハイツE棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

茅ヶ崎市の住みやすさは?

茅ヶ崎市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 茅ヶ崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

茅ヶ崎市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

茅ヶ崎市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、茅ヶ崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【茅ケ崎駅に対する口コミ】周辺にはイトーヨーカドーやイオンなど、大きなショッピングセンターがあります。 首都圏通勤可能エリア、JR東海道線、東京、湘南新宿ライン利用で新宿まで乗り換えなしで1時間程です。 市内は平坦な道が多いので、自転車利用がしやすいです。
【茅ケ崎駅に対する口コミ】朝晩の通勤、通学は電車が混雑します。 駅周辺の道幅は狭いので、車の運転はしにくいです。
2023年05月 家賃と<span class="highlight">利便性</span>
交通利便性
東海道本線を利用する場合:東京駅からは特急列車で約55分、横浜駅からは普通列車で約25分の所要時間です。また、新幹線を利用する場合は、東京駅から小田原駅まで新幹線で約35分、そこから東海道本線に乗り換えて茅ヶ崎駅まで約10分の所要時間となります。湘南新宿ラインを利用する場合:新宿駅から急行列車で約60分、横浜駅からは快速列車で約20分の所要時間です。小田急江ノ島線を利用する場合:新宿駅から急行列車で約65分、渋谷駅からは急行列車で約50分の所要時間です。また、茅ヶ崎駅周辺には、市内バスやタクシーなどの公共交通機関が充実しており、駅前には商業施設や飲食店、ホテルも多数あります。
茅ヶ崎駅の乗り換え案内や駅構内の案内表示が不十分で、初めて利用する人には分かりにくい場合があります。
生活利便施設の充実
商業施設:駅前には複数の商業施設があり、飲食店、衣料品店、書店、スーパーマーケットなどが揃っています。また、徒歩圏内にはドラッグストアやホームセンターなどもあります。銀行・郵便局:駅前には複数の銀行や郵便局があり、日常の金融取引がスムーズに行えます。医療機関:駅前や周辺には、診療所や歯科医院、薬局などがあり、病気や怪我に対応することができます。教育機関:駅から徒歩圏内に、小学校、中学校、高等学校などがあります。スポーツ施設:駅から徒歩圏内に、体育館やプール、テニスコートなどがあるため、スポーツや運動をすることができます。
飲食店やカフェ、居酒屋などの店舗はあるものの、比較的高価なものが多く、気軽に立ち寄れるお店が限られている場合があります。
飲食店の充実
居酒屋:和食、創作料理、居酒屋チェーン店などレストラン:イタリアン、フレンチ、洋食、中華、韓国料理、ステーキハウスなどカフェ:ベーカリー、喫茶店、スターバックスなどバー:ワインバー、カクテルバー、スポーツバーなどまた、地元の新鮮な食材を使った海鮮料理の店や、地元の酒蔵の日本酒を楽しめる居酒屋もあります。さらに、茅ヶ崎駅周辺には、各国の料理を扱う国際色豊かな飲食店も多く、グルメ好きにはたまらないスポットとなっています。
駅周辺は比較的高級感のある店舗が多く、予算が限られている人には利用しづらい場合があります。
暮らし・子育て環境の充実
自然豊かな環境:茅ヶ崎市は、太平洋に面した海岸線があり、海水浴やサーフィンなどのマリンスポーツが楽しめます。また、市内には多くの公園や緑地帯があり、自然に触れ合うことができます。教育環境の充実:茅ヶ崎市内には、幼稚園から高校まで、多数の学校があります。また、教育機関の充実に伴い、子どもたちの教育環境が整っています。安全で住みやすい環境:茅ヶ崎市は、住民の安全と安心を確保するために、交通整備や地域防災などの取り組みを行っています。また、市内には多くの商業施設や飲食店があり、暮らしやすい環境が整っています。子育て支援制度の充実:茅ヶ崎市では、子育て世帯を対象にした支援制度が充実しています。例えば、子育て支援センターや子育てサロンなどの施設があり、子育ての情報提供や相談に応じています。
家賃や物価が比較的高く、住居費が負担となる場合があること。
治安
茅ヶ崎駅の周辺は、犯罪発生率が低く治安が良いです。茅ヶ崎駅がある茅ヶ崎市内の2020年度の犯罪件数は790件だったのに対し、隣にある平塚市は916件、藤沢市は1,681件です。平塚市や藤沢市のほうが人口が多いため一概には言えませんが、茅ヶ崎市は周辺の市と比べると安心して暮らせるエリアと言えます。
ただし、自転車の盗難がやや多いので鍵を二重にするなどの防犯対策はしっかりしておきましょう。
コストパフォーマンス
【家賃と利便性】茅ヶ崎駅周辺の家賃相場は、1Kで8万円前後、1LDKで10万円前後、2LDKで15万円前後程度が一般的となっています。湘南地域の中でも比較的安い方ですが、人気のあるエリアであるため、特に新築物件やリノベーションされた物件は、それなりに高めの家賃設定になっている傾向があります。ただし、近年は新築マンションや一戸建て住宅が増えており、賃貸物件の種類も豊富になっています。利便性については、茅ヶ崎駅周辺には商店街やスーパー、ドラッグストア、飲食店などがあり、生活に必要なものは大体揃っています。また、駅周辺には公園や海岸があり、自然に触れることもできます。交通面では、JR東海道線・相模線・湘南新宿ラインが利用でき、都心へのアクセスも良好です。【住みやすさ】茅ヶ崎市は、自然豊かでのどかな街並みが特徴的な街です。市内には多くの公園や自然スポットがあり、季節ごとに様々なイベントが開催されています。また、市内の住民の多くが自転車を利用しているため、自転車道も整備されており、移動手段としても便利です。ただし、市内には商店街や商業施設が比較的少ないため、買い物やレジャーなどには隣接する藤沢市や鎌倉市へ出かけることが多くなるかもしれません。【物価】茅ヶ崎市は湘南地域の中でも比較的物価が高めの街の一つです。特に食料品や日用品などの生活必需品は、他の地域に比べて高めの価格設定になっています。
駐車場が少なく、駐車場を借りる場合は家賃にプラスされることが多く、コストがかかることもあります。
交通利便性
ラスカが隣接されており通路も広く、とても良い駅
下りと上りの両方にエスカレーターを設置してほしい
生活利便施設の充実
隣接されているラスカには雑貨から食べ物、服などなんでもある
強いていうならもっと機械系のショップを設けてもいいと思う
飲食店の充実
みんなが知っている大体の食べ物はそれぞれの店舗にあり。種類が豊富でとても良い
アイスクリーム屋がないのでサーティーワンを設けてほしい
暮らし・子育て環境の充実
初めての親子でも分かりやすい構造なので迷ったりしない
強いていうならもっと大きなマップを設置してもいいと思う
治安
ゴミは落ちていなく、比較的キレイな印象です
強いていうならトイレを新しくしてもいいと思う
コストパフォーマンス
いろんな系統の店があり、手頃価格で買えるものが多い
強いていうなら駄菓子屋さんを設けてもいい
交通利便性
複数線利用できる。快速が止まる。都心まで一本でいける。
時間帯によって混雑する。本数がそれほど多くない。
生活利便施設の充実
駅直結商業施設がある。駅周辺に飲食店も多い
駅周辺は多少道が狭い等、雑多な感じはある。店が点在している。
飲食店の充実
リーズナブルから、おしゃれな個店も数多くある。
点在しており、おしゃれな店は少し駅から離れている。
暮らし・子育て環境の充実
公園もあり、幼稚園や小学校もそれなりにある。
特に見当たらないが、海側は道が狭いので通学時は少し危険なケースあり
治安
駅周辺は整備されており、治安はそれほど悪くない
海寄りの住人は地元民が多く、それなりにやんちゃな人種もいる
コストパフォーマンス
都心よりはリーズナブル。特に賃貸なら安く住める
都心から離れてる割には購入住宅はそれなりの値段
交通利便性
東海道線で快速も停車する駅です。東京駅から約60分と十分な通勤圏内で電車本数も多い。
利用できるのがJR路線のみで、他は地元のバスが頼りとなります。JRが止まると動きが出来ません。
生活利便施設の充実
駅前にはラスカとヨーカドーがあります。大きな商業店舗は北口から5分程度のイオンがあります。医療機関は充実していると思います。
おしゃれな店舗はありません。生活密着型の商業施設だけです。
飲食店の充実
地元密着型のこじんまりとした店舗が多くあります。湘南の海に関係する店も多い。
規模の大きな店は、チェーン店になり、その他の飲食店は概ね特色があまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
人口に見合った学校・保育園設備は整っていると思います。
公園は全般的に少ない。大規模なものは駅から5分だが途中に国道があり、子供が行くには心配。
治安
風俗的な店は皆無で、駅前でも深夜も治安は良いと思います。
道が狭い割には交通量が多いので、交通事故は心配。
コストパフォーマンス
首都圏への通勤圏内の割には不動産は安いと思います。
駅周辺は古い住宅地の歴史から道も狭く、複雑な街並みになっています。南の海側は比較的落着いた街並みもありますが、湘南茅ヶ崎のイメージが先行している感じで、普通のごちゃごちゃした住宅地域です。

茅ヶ崎市の暮らし情報ガイド

茅ヶ崎市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、茅ヶ崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

茅ヶ崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。