東高森団地2号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/愛甲石田駅 徒歩17分
所在地(住所)神奈川県伊勢原市高森5丁目2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1972年12月
総戸数40戸
小学校区域伊勢原市立成瀬小学校
専有面積48.98m² ~ 51.20m²
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団

東高森団地2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

3組の購入希望者が検討中

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東高森団地2号棟の売却ガイド

東高森団地2号棟は神奈川県伊勢原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は愛甲石田駅(徒歩17分)です。

現在、URICOには東高森団地2号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

伊勢原市のマンション売却市場

伊勢原市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東高森団地2号棟を売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、伊勢原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • 東急東横線
  • 京急本線
  • 横浜駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約50施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

東高森団地2号棟に関するよくある質問

東高森団地2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東高森団地2号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東高森団地2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が東高森団地2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東高森団地2号棟はどのような物件ですか?

東高森団地2号棟は神奈川県伊勢原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。愛甲石田駅徒歩17分。築1972年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

伊勢原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは伊勢原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東高森団地2号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

伊勢原市の住みやすさは?

伊勢原市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 伊勢原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

伊勢原市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、東急東横線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

伊勢原市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、伊勢原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年06月 メリット
交通利便性
乗り換え無しで新宿までいけるのはとてもいいと思う。快速も止まるし、2車線のみなので、電車にあまり乗らない人でもわかりやすい駅。
小田急線のみなため、都内に出たい場合は乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
セブンイレブンやパン屋など、基本的なお店が揃っていて利用しやすい。
本厚木駅や海老名駅とは違い、近くに駅ビルなどがないため、専門店に行きたい時はほかの駅を利用しなければならない。
飲食店の充実
駅周辺には、ガストなどのファミレス、パン屋、定食屋など、幅広いお店が揃っている。
サイゼリヤがあれば、愛甲石田駅周辺にある高校に通っている生徒がもっと利用しやすくなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレが広く、子ども連れでも利用しやすい。
駅周辺にはあまり大きなマンションなどがない。
治安
駅の近くに交番があるので、夜遅くても安心できる。
南口は北口に比べて夜は暗いため、少し治安が悪い。
コストパフォーマンス
詳しい土地の値段や家賃はわからないけれど、周辺には家やマンションが多々あるため、平均的なコストだと思う。
もし駅周辺で家賃が安いなどの魅力をアピールすれば良くなるはず。
交通利便性
急行が止まるため色々なところにすぐに行くことができる。
もしロマンスカーが止まるのであればもっと良くなる。
生活利便施設の充実
近くにセブンイレブンとファミマとローソンが揃っている。
もっと雑貨屋がほしいし、買い物できるところが少ない。
飲食店の充実
近くにケンタッキーがあるし、よく駅の近くにあるような店は揃っている。ラーメン店が多い。
有名なお店が少なめなところが気になる。お弁当屋さんがない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやスロープもあり、手すりもあっていい。
トイレが改札に入ってからしか無いので不便。
治安
駅自体はとてもきれい。ライトもしっかりついていて安全。
朝と夜にとても人が多くなってとても危ない。
コストパフォーマンス
神奈川で急行の止まる駅にしてはとても安い。
でも土地代は高いのでもし安くなるのだったらもっと良くなる。
交通利便性
新宿まで一本で行けます。また横浜方面は海老名で乗り換えればすぐですし、交通利便性は悪くありません。
新宿駅まで一本ですが、やはり少し新宿までは距離があります
生活利便施設の充実
スーパー・個人診療所・バス停・小さな飲食店などは揃っています。
小さな駅ですからコレといった生活を充実させてくれる施設は特にありません。図書館は隣の駅に行く必要がありますし、洋服などを買いたいときも少なくとも隣の駅まで行く必要があります。
飲食店の充実
個人の飲食店が点在しており、結構おいしいところが多いです。
愛甲石田は小さいです。ちょっとお洒落なレストランやカフェといったものは皆無です。
暮らし・子育て環境の充実
公立学校は普通にありますし、青山学院大学のキャンパスもアクセスできます。公園もところどころにあり、悪くないと思います。
大きな公園は特にありませんし、不便はありませんがコレといった子育てを充実させてくれるものは特にありません。
治安
悪くないと思います。愛甲石田は日産テクニカルセンターやNTTの研究所といったところのアクセスポイントなので、実はかなり乗降者数が多い駅ですがしっかりとした企業に勤めている人が多く、変な人はあまりいません。
特にないですが、強いて言うなら夜の愛甲石田駅前は酔っ払いがいるので気を付けた方がいいかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃が安いです。新宿駅~本厚木駅で勤めている・学校に通っているなら愛甲石田を選ぶのは悪くないと思います。交通の利便性もソコソコですし、コスパは良好だと思います。
古いマンションやアパートが多いので、新築の綺麗な物件を求めている人には向いていません。

伊勢原市の暮らし情報ガイド

伊勢原市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、東急東横線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 東急東横線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、伊勢原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が39件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

伊勢原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。