サンパティオ伊勢原の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/伊勢原駅 徒歩9分
所在地(住所)神奈川県伊勢原市伊勢原2丁目9-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2002年10月
総戸数47戸
小学校区域伊勢原市立伊勢原小学校
中学校区域伊勢原市立中沢中学校
専有面積60.66m² ~ 92.64m²
間取り2LDK ~ 3SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東翔美建
施工会社多田建設
管理会社クラシテ

サンパティオ伊勢原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンパティオ伊勢原の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県伊勢原市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県伊勢原市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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サンパティオ伊勢原の売却ガイド

サンパティオ伊勢原は神奈川県伊勢原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数47戸、8階建の建物です。

最寄り駅は伊勢原駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンパティオ伊勢原の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

伊勢原市のマンション売却市場

伊勢原市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンパティオ伊勢原を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、伊勢原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 伊勢原駅まで徒歩9分
  • 小田急小田原線/伊勢原駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 伊勢原市立伊勢原小学校
  • 中学校区: 伊勢原市立中沢中学校

サンパティオ伊勢原に関するよくある質問

サンパティオ伊勢原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンパティオ伊勢原には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンパティオ伊勢原の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサンパティオ伊勢原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンパティオ伊勢原はどのような物件ですか?

サンパティオ伊勢原は神奈川県伊勢原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。伊勢原駅徒歩9分。築2002年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

伊勢原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは伊勢原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンパティオ伊勢原には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

伊勢原市の住みやすさは?

伊勢原市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 伊勢原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

伊勢原市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、東急東横線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

伊勢原市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、伊勢原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【伊勢原駅に対する口コミ】快速急行まで停車する為電車の本数は少なくはありません。朝は伊勢原駅始発の千代田線、常磐線直通の準急我孫子行きがあり、夜は千代田線内から急行伊勢原行きがある為、距離の割に都内へのお出かけも不便ではありません。本厚木、海老名等大型商業施設や繁華街のある駅にも行きやすいです。学生が多い街の為一人暮らしで安く住む事は可能です。上述した利便性を考えるとコストパフォーマンスは悪くないと考えられます。
【伊勢原駅に対する口コミ】2020年のダイヤ改正に伴い下りの終電が0:18着となり、本厚木に比べ終電が30分程早くなってしまいました。北口発のバスは大山方面や工業団地方面等非常に混雑する路線が多い割にバス停の待ち合いスペースが狭いです。南口からは平塚駅行きのバス路線が複数ありますが、路線によってはかなり遠回りになります。平塚駅に行く場合正しい系統を調べて乗る必要があります。家族が居ない為ファミリー層や高齢者層の住み易さについては不明です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【伊勢原駅に対する口コミ】南口にいせはらCOMA、イトーヨーカドー、OdakyuOXがあり、改札外に北口、南口ともセブンイレブンがある為日々の買い物に困ることはありません。医療機関も数は多いので困ることはないでしょう。人口がそれほど多くなく歓楽街という程のものはないので酔客が目立つ程ではありません。
【伊勢原駅に対する口コミ】OdakyuOXと、いせはらCOMAに入る相鉄ローゼンは割高感があります。北口から徒歩5分程のオーケーは割安ですが売り場面積狭く品揃えも少ないです。学生が多い為家賃の安い集合住宅等ではあり得ないマナーの者が多くトラブルが絶えません。
買い物・飲食店充実度 ★★
【伊勢原駅に対する口コミ】南口周辺には遅くまで営業している飲食店が数店あります。場所柄学生が多いのでリーズナブルな値段設定の店が多いようです。
【伊勢原駅に対する口コミ】ランチ時間帯に営業している店舗が少なく時間帯によっては食事難民になりやすいです。遠くから来店する価値のある店は少ないです
暮らし・防災・子育て ★★★★
【伊勢原駅に対する口コミ】駅にはエレベーターがあり、周辺で障がいをお持ちの方をみかける事も多いです。近隣に小学校と高校があるようです。
【伊勢原駅に対する口コミ】子どもが居ない為回答しようがありません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【伊勢原駅に対する口コミ】小さな駅ですが、周辺には徒歩2・3分圏内にスーパー、百貨店や飲み屋、カラオケなどは揃っています。また時折駅構内で小さな物産展のようなものが出ているため、珍しい食品やスイーツを手土産に買うことが出来ます。
【伊勢原駅に対する口コミ】大山へ向かう登山客の利用駅なので、シーズン中の休日は早朝から利用客が非常に多く混雑しがちです。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【伊勢原駅に対する口コミ】オーケーストア、イトーヨーカ堂、相鉄ローゼンなど買い物には不自由しない。さらに、松屋、日高屋、箱根そば等の一人でサッと食べられる飲食店や、居心地のよい居酒屋が充実している。 総合病院が二件あるせいか、町医者や薬局も多い印象である。 伊勢原駅は夕方新宿で飲むのに最適な上りの特急電車や、朝の始発新宿行きがある。東京メトロ千代田線からの急行伊勢原行きなどもあり、本厚木ほどではないが便利。混雑率も殺人的にはならない。 JR平塚駅へのバスの本数が多く、小田急線が止まっても少し安心である。
【伊勢原駅に対する口コミ】駅近くは音の大きいバイクや車が気持ち多いが、その分、交通取り締まり重点エリアなのか警察の数が多い。
2019年04月 不動産会社さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
伊勢原駅までは徒歩11分の距離にありまあまあ。
駅から離れているので通勤や通学には不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
伊勢原大神宮をはじめ神社が点在している。
住宅街にあるマンションなので夜は人気が少ない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
宅配ボックスが備え付けられていて便利だ。
オートロックはないのでセキュリティが心配。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
温水洗浄便座が備え付けられていて冬でも快適。
エレベーター部分は少し古さが感じられる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅前に小田急マルシェがあるので何かと便利。
近くに庶民的なスーパーがないので不便である。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
伊勢原幼稚園や伊勢原小学校が徒歩圏内にある。
都心部への通学は時間がかかってしまうだろう。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
伊勢原駅から新宿駅まで約1時間ほどで、都心へのアクセスはとても良いです。また海老名駅で相鉄線に乗り換えて快速を利用すれば、トータル50分ほどで横浜駅に着きます。
逆に新宿駅から伊勢原駅への下りの場合、本厚木駅止まりの電車が多いので一々乗り換えることがデメリットです。
生活利便施設の充実
伊勢原駅の構内には小田急OX、セブンイレブンがあります。北口には横浜銀行、南口にはそうてつローゼン、イトーヨーカドー、マクドナルド、ケンタッキーなどがありとても便利です。すべて歩いて5分前後で行けます。
伊勢原駅の北方面には伊勢原共同病院や東海大学病院、伊勢原市役所、伊勢原郵便局がありますが、いずれも歩いて15分~20分ほどかかり足が無いと少し不便です。
飲食店の充実
伊勢原駅周辺には居酒屋さんや定食屋さんが多数あります。おすすめは北口から歩いて2~3分ほどにあるトンカツ屋の「麻釉」。ランチは700~800円ほどで食べることができ、ごはんも通常で言えば大盛級の量があります。
伊勢原駅周辺には回転寿司のお店が1つもありません。リーズナブルにお寿司を食べたい人にはデメリットです。
暮らし・子育て環境の充実
伊勢原駅北口から歩いて数分のところに伊勢原小学校、20分ほどのところに伊勢原高校があり便利です。
伊勢原駅周辺には北口から線路沿いに歩いて5分ほどのところに公園がありますが、利用する人が少なく閑散としています。できれば、食べ物屋さんや施設と隣接した公園があると子供たちも喜ぶと思います。
治安
伊勢原駅の北口を降りてすぐ交番と公衆トイレがあり、駅周辺の治安は良いです。
行楽シーズンになると大山登山の観光客でにぎわうことから、バス、電車ともに混雑することがデメリットです。
コストパフォーマンス
本厚木や海老名に比べ、家賃の相場は安いです。病院、保育園、学校、郵便局などが整っているため住みやすいです。
伊勢原駅周辺には平塚のららぽーとや海老名のビナウォークなど大規模施設はありません。また、ユニクロなどのアパレルショップもありません。その点がデメリットです。
交通利便性
快速急行もとまること。ロマンスカーも止まること。
強いてあげればホームにベンチがもう少しあってもいいのではないかとおもう。
生活利便施設の充実
北口には商店街などがあって充実していると思う。
もう少し服屋などがあったらもっとよかった。
飲食店の充実
一般的にあるマクドナルドやケンタッキーなどがある。
強いてあげれば居酒屋などがもう少しあった方がいい。
暮らし・子育て環境の充実
公園や広場など遊ぶところは多くあると思う。
ホームから上がるときにエスカレーターが欲しい。
治安
駅前に交番があり治安も悪くない。駅周辺は綺麗
強いてあげれば夜にコンビニでたまってる人などがいる。
コストパフォーマンス
都会と田舎の間くらいなのでとてもすみやすい
東京に通勤するときにわりと時間がかかる。
交通利便性
小田急小田原線の一路線しか通ってませんが、急行も止まりますし、最近では特急ロマンスカーも止まるようになり利便性は増しました。
小田原線しかないので、この路線が運休になった場合の回避方法がありません。
生活利便施設の充実
駅周辺にはスーパーが数件あるので買い物には困りませんし、駅前に商業ビルもあるので大抵のものは揃います。
生活には困らないが特段オシャレなものがあるわけではないので、オシャレなショッピングをするには違う街に行く必要があります。
飲食店の充実
駅前にはファストフードある程度有名なお店は揃ってますし、飲み屋も数件あるので便利です。
どこにでもあるような店ばかりなのでワクワクはしません。
暮らし・子育て環境の充実
落ち着いたら住環境で自然も近くにあるので安心して子育てができます。
自然は近いですが、習い事などは他と比べると少ないと思います。
治安
特段事件があるわけでもないので治安は良いです。
程よく田舎なので事件は少ないですが、夜間は人通りが少ないところもあるのでそこは心配です。
コストパフォーマンス
周辺と比べるとと家賃も安く賃貸でも購入でも手に入りやすいかと思います。
新築マンションなどは駅前にありますが、戸建てだと駅前は難しく、少し不便なところに建てることになります。
交通利便性
小田急線の快速急行が停車する。新宿まで1時間弱で行ける。
バスはあるものの、車を持っていないと市内の移動は難しい。
生活利便施設の充実
駅近くに「いせはらcoma」という商業施設がある。北口から少し行けばOKストア(安いスーパー)もある。
日常的な買い物(食料品など)以外の商業施設はほぼない。
飲食店の充実
南口にマクドナルド、いせはらcoma内にサイゼリア、北口出てすぐモスバーガーなどがある。
駅近くには広めのファミリーレストランはほとんどない。
暮らし・子育て環境の充実
自然豊かで静かな環境で、のびのびと子どもを育てられる。
車がないと、買い出し等ささっと行けるような場所があまりない。
治安
そもそも人が少ないため、そこまで治安は悪くない。
夜中暴走しているバイクがいることがある。
コストパフォーマンス
家賃が安い。ごみごみしておらず、閑静である。
田舎なので店が少なく、日常的にウィンドウショッピングしたいなどの人には不向き。

伊勢原市の暮らし情報ガイド

伊勢原市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、東急東横線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 東急東横線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、伊勢原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が39件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

伊勢原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。