東高森団地11号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/愛甲石田駅 徒歩17分
所在地(住所)神奈川県伊勢原市高森5丁目11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1972年12月
総戸数20戸
小学校区域伊勢原市立成瀬小学校
専有面積48.98m² ~ 51.20m²
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団

東高森団地11号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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東高森団地11号棟の売却ガイド

東高森団地11号棟は神奈川県伊勢原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は愛甲石田駅(徒歩17分)です。

現在、URICOには東高森団地11号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

伊勢原市のマンション売却市場

伊勢原市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東高森団地11号棟を売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、伊勢原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • 東急東横線
  • 京急本線
  • 横浜駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約50施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

東高森団地11号棟に関するよくある質問

東高森団地11号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東高森団地11号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東高森団地11号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が東高森団地11号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東高森団地11号棟はどのような物件ですか?

東高森団地11号棟は神奈川県伊勢原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。愛甲石田駅徒歩17分。築1972年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

伊勢原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは伊勢原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東高森団地11号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

伊勢原市の住みやすさは?

伊勢原市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 伊勢原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

伊勢原市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、東急東横線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

伊勢原市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、伊勢原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 メリット
交通利便性
小田急線が止まる。駅前に日高屋とパン屋さんがある。駐輪場もタクシー乗り場もある。町田まで20分くらいで行ける。
手前の本厚木止まりの電車が多い。ど田舎で栄えていない。本厚木愛甲石田間での人身事故が多い。
生活利便施設の充実
駅の近くにはカラオケや居酒屋、パン屋、ラーメン屋などがあります。
駅の中には何もなく、小さな駅です。周りも田舎なので全然栄えていないです。
飲食店の充実
美味しいパン屋さんが歩いて行けばあります。その近くにはお好み屋さんはケーキ屋さんや長崎ちゃんぽんがあります。
駅の中ではなく少し歩かないと飲食店にいけないです。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や中学校、高校は近くにあります。公園もあります。
公園がありますが、少し遠いので車が必要になります。
治安
人は多くないのでぶつかってきたりする人はあまりいません。田舎すぎて自転車に鍵をかけずにも盗まれたことはありません。
駅前で話しかけてくるへんな人がいたり田舎すぎて道が暗いので夜は危ないです。
コストパフォーマンス
家賃はとても安くて良いです。そして田舎が好きなら住みやすいでしょう。スーパーも近くにあります。とても便利です。
都会が好きな人には田舎すぎて合わないでしょう。
交通利便性
快速が止まるから便利でとても使いやすい。
人の乗り降りが多いので、使うときに少し怖い。
生活利便施設の充実
海老名とか厚木にも行きやすいのでいいと思う。
周りに買い物ができるところがあまりないところ。
飲食店の充実
周りに居酒屋がたくさんあって、飲み会はしやすい。
居酒屋くらいしかないので、飲み会以外できない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやエスカレーターがあってとてもいい。
人がよく行き来するのでぶつかりそうであまり朝は通れない。
治安
周りは汚いことはないし明るいのでいいと思う。
別にそんなに治安が悪いわけではないけど人が多くなると治安が悪そうに見える。
コストパフォーマンス
マンションとかも周りにあるのでとても素晴らしい。
少し駅の周りになると値段が高くなるところが気になる。
交通利便性
快速急行や急行が止まるのはもちろんなんですが、小田急線の主要駅に出るのが容易いことがメリットに感じます。
小田急線内では利便性が高いがJR東海道線のほうに移動するアクセスが少し悪く感じます。
生活利便施設の充実
車があれば周辺にたくさんスーパーがあり生活しやすい環境です。
やはり少し田舎なので車を所持していないと生活するのに困ります。
飲食店の充実
駅前や駅の中に少しあり、通勤通学の時に利用しやすい環境です。
駅周辺から離れると飲食店はほとんどありません。外食をするなら本厚木駅や大きい駅に行くしかありません。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園の数は多く、待機児童はほとんどいないと聞きます。また公園や自然が多いので遊ぶ場所にも困りません。
強いてあげれば、市からの補助金や支援をもう少ししてほしいところです。
治安
治安に関しては、まったく問題ないと思います。
強いてあげれば、夜になると街灯がない場所が多いので暗くてよく見えないところが気になります。
コストパフォーマンス
家賃や土地価格も比較的安価だと思います。昨年、人気ランキングで上位に入ったのもなんとなく納得できる地域です。
やはり駅前の充実さが少し足りてないような気がします。

伊勢原市の暮らし情報ガイド

伊勢原市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、東急東横線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 東急東横線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、伊勢原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が39件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

伊勢原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。