東興テラスハウス府中の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王競馬場線/東府中駅 徒歩19分
所在地(住所)東京都府中市浅間町4丁目23-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1974年6月
総戸数14戸
専有面積82.47m² ~ 82.47m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社東京興産
施工会社大木建設
管理会社自主管理

東興テラスハウス府中を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、東興テラスハウス府中を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都府中市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい東興テラスハウス府中を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 東興テラスハウス府中の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、東興テラスハウス府中のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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東興テラスハウス府中の売却ガイド

東興テラスハウス府中は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数14戸、3階建の建物です。

最寄り駅は東府中駅(徒歩19分)です。

現在、URICOには東興テラスハウス府中の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中市のマンション売却市場

府中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東興テラスハウス府中を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東府中駅まで徒歩19分
  • 京王競馬場線/東府中駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 保育施設: 約130施設
  • 待機児童: 年度によって変動

東興テラスハウス府中に関するよくある質問

東興テラスハウス府中の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東興テラスハウス府中には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東興テラスハウス府中の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が東興テラスハウス府中の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東興テラスハウス府中はどのような物件ですか?

東興テラスハウス府中は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東府中駅徒歩19分。築1974年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

府中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは府中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東興テラスハウス府中には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

府中市の住みやすさは?

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

府中市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

府中市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東府中駅に対する口コミ】スーパー、本屋、クリーニング屋、歯医者、ファーストフード店などなど、生活に必要な最低限の施設はそろっている。 それほど利用客の多い駅ではないが、競馬場正門前へ向かう列車との接続駅であるため、急行が停まるのは大きなメリット。
【東府中駅に対する口コミ】東京競馬場へ歩いていける駅であるため、東京開催で競馬が行われている日は周辺がかなり混雑する。特に、日本ダービーやジャパンカップの日は人はごった返し、道路は渋滞になる。 周辺施設においては大きなショッピングセンターなどはなく、小さめの店舗が中心なので、服や靴などスーパーで手に入らないものに関しては隣の府中駅へ足を運ぶ必要がある。
2024年01月 メリット
交通利便性
急行がとまるので、平日はとても便利に移動することができる
特急が止まらないことがとても不便なので乗りたいときは一度府中に行きます
生活利便施設の充実
駅前にはスーパーが2件とコンビニが2件あります
マクドナルドやケンタッキーが近くにない。。
飲食店の充実
飲食店はすき家、ラーメン、ガスト、パスタ屋がある
ファーストフード店がないとろが不便に感じる
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園は駅近くに多い、とにかく公園がとても多い
デメリットはここに関しては全くないです。充実してます
治安
治安はとても良いです。静かで繁華街もないので安心
競馬開催日だけは注意です。とても人が増えます
コストパフォーマンス
バランスはとても良いです。家賃も高めではなく平均です。
やはり駅近くになると駐車場があまりなくあっても1万超える
交通利便性
新宿や渋谷まで30分程度で行ける。近くに中央道府中があり、高速バス利用がしやすい。
基本各駅停車しか止まらない。たまに急行が止まる。バス路線が少ない。
生活利便施設の充実
サミットやライフなどの大型スーパー、ニトリ、サンドラッグ等があり、充実している。
病院、アパレル、本屋などは少なく、買い物を楽しめる場所はない。
飲食店の充実
駅の中に美味しいパン屋さんがある。7時から開店しているため、出勤前にパンを購入できる。府中駅や国分寺が近い為、Uber eatsで利用できる店数が多い。
レストラン、居酒屋などの飲食店は周りに少ない
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーター、エスカレーターが付いている。
公園や小さい子供が遊ぶ場所は少ない。公園は小さい
治安
駅下に交番がある。警察が昼夜巡回してくれている。
夜になると、酔っぱらいが少数いる。街灯は少なく、暗い。
コストパフォーマンス
物価は安く、住みやすい。近所に大型スーパーや駅もあるため、住みやすい。
もし、近くにバス停があればもっと良くなると思う。

府中市の暮らし情報ガイド

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。