東神田サマリヤマンションの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/浅草橋駅 徒歩3分 JR山手線/秋葉原駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都千代田区東神田3丁目2-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1980年2月
総戸数72戸
小学校区域和泉小学校
中学校区域麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)
専有面積18.60m² ~ 49.40m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社サマリヤ社
施工会社真柄建設
管理会社エード

東神田サマリヤマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 東神田サマリヤマンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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東神田サマリヤマンションの売却ガイド

東神田サマリヤマンションは東京都千代田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数72戸、8階建の建物です。

最寄り駅は浅草橋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには東神田サマリヤマンションの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東神田サマリヤマンションを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浅草橋駅まで徒歩3分
  • JR中央・総武線/浅草橋駅 徒歩3分
  • JR山手線/秋葉原駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 和泉小学校
  • 中学校区: 麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)

東神田サマリヤマンションに関するよくある質問

東神田サマリヤマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東神田サマリヤマンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東神田サマリヤマンションの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が東神田サマリヤマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東神田サマリヤマンションはどのような物件ですか?

東神田サマリヤマンションは東京都千代田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。浅草橋駅徒歩3分。築1980年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東神田サマリヤマンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【秋葉原駅に対する口コミ】昔から有名ですが、やっぱり何と言っても家電の町と言えるでしょう。今様々な場所で家電を買う事が可能となっておりますが、専門的な分野は何と言っても秋葉原となってきます。また家電だけではなく、ここ数年はメイド喫茶やアイドルの町となっており、エンターテインメントにあふれていると思います。また、観賞用の鎧などを扱うおみせや、フィギュア専門店などコアな分野においても、専門性を高めたお店があるのも秋葉原ならではでしょう。古くから秋葉原は、食の町であり、市場の名残があります。フルーツなどの専門店などがあり色々な人種の方の需要が多いのも魅力です。
【秋葉原駅に対する口コミ】コアな専門性を極めているせいか様々な方面からの需要を受け入れているからか落ち着きと言ったところが欠けているように思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【秋葉原駅に対する口コミ】秋葉原駅こそ日本の文化の中心です。特にゲームやアニメ関連についてはこの街が日本最高だといってよいです。あと、メイド喫茶とかちょっとマニアックな飲食店が目につきますが、豚野郎とかのラーメン店など味についても良い感じの飲食店が多いです。
【秋葉原駅に対する口コミ】若干、金額のレンジが高めなかんじがします。特に生活必需品が高いです。
2023年11月 メリット
交通利便性
近くにT X、日比谷線もありJRもいくつか通っているので利便性は素晴らしいと思う。
特に気になる点はないが、強いて言えば朝は座れないことが多い。
生活利便施設の充実
大きなヨドバシカメラに行けばなんでも揃う。スタバ、無印、GUもある
スーパーマーケットはないので食品関係を買うならコンビニしかない
飲食店の充実
特にチェーンが充実している。駅から徒歩5分のところで食事は困らない
外国人観光客や学生も多いので土日は混むのがでデメリット
暮らし・子育て環境の充実
予備校が多い、少し歩くが一応図書館もある。
夜の治安は良くないので子育て環境は悪いと思う
治安
ご存知の通りアニメオタクの人や外国人が多い
ホームレスの方が高架下に結構いる。街も綺麗ではない
コストパフォーマンス
家賃についてはあまり詳しくないが都心なので良くはないと思う
土地の価格はおそらく高いと思う、住宅街は見当たらない
交通利便性
たくさんの線が通っていてとても使いやすい。
乗り換えの距離が長い。岩本町駅までの道が分かりにくい。
生活利便施設の充実
アトレなど多くの店がありかなり充実している。
落書きやシールなどがあちこちにあり治安が悪く見える。
飲食店の充実
安い店がいろいろな種類がありとても入りやすい。
全体的に清潔感がなくおしゃれでないこと。
暮らし・子育て環境の充実
通学や通勤などがしやすく仕事や学校に困らない。
ホームレスなどがいて治安が悪く騒音も目立つ。
治安
警察署があるので安心感がある所がいいと思う。
ホームレス、酔っぱらいなどがいて景観が悪い。
コストパフォーマンス
家賃相場は高いが利便性が非常に高いため値段通りの価値を感じる。
もしもっと家賃が安かったらとても助かる。

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。