東生駒第2ローレルコートの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄奈良線/東生駒駅 徒歩13分
所在地(住所)奈良県生駒市東生駒2丁目207-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1980年3月
総戸数72戸
小学校区域生駒市立生駒東小学校
中学校区域生駒市立緑ヶ丘中学校
専有面積71.24m² ~ 106.20m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社近鉄不動産
施工会社大日本土木
管理会社近鉄住宅管理

東生駒第2ローレルコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、71〜106m2という条件が希望に合いました。東生駒第2ローレルコートは部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生駒市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、東生駒2丁目207-1の空気感が希望に近いと感じました。東生駒第2ローレルコートなら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東生駒2丁目207-1で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。東生駒第2ローレルコートは実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい東生駒第2ローレルコートを候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

東生駒第2ローレルコートの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

東生駒第2ローレルコートの売却ガイド

東生駒第2ローレルコートは奈良県生駒市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数72戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は東生駒駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには東生駒第2ローレルコートの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

生駒市のマンション売却市場

生駒市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東生駒第2ローレルコートを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

教育水準が高く、子育て環境に優れた街として定評があります。生駒山麓の豊かな緑に囲まれながら、駅周辺には商業施設や医療機関が充実しています。治安の良さも大きな魅力で、ファミリー層から高い支持を受けています。

交通アクセス

  • 東生駒駅まで徒歩13分
  • 近鉄奈良線/東生駒駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 生駒市立生駒東小学校
  • 中学校区: 生駒市立緑ヶ丘中学校

周辺施設

  • 生駒山上遊園地は関西最古の遊園地として親しまれ
  • 山上からの夜景は絶景です
  • 宝山寺(生駒聖天)は商売の神様として信仰を集め
  • 参道の雰囲気も趣があります

東生駒第2ローレルコートに関するよくある質問

東生駒第2ローレルコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東生駒第2ローレルコートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東生駒第2ローレルコートの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が東生駒第2ローレルコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東生駒第2ローレルコートはどのような物件ですか?

東生駒第2ローレルコートは奈良県生駒市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東生駒駅徒歩13分。築1980年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

生駒市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは生駒市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東生駒第2ローレルコートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

生駒市の住みやすさは?

奈良県の北西端、生駒山地の東麓に位置する都市です。大阪市中心部への通勤利便性が高く、閑静な住宅都市として発展してきました。生駒山上遊園地や宝山寺など観光資源も豊富です。 大阪都心へのアクセスが抜群でありながら、緑豊かで閑静な住環境が魅力の高い住宅都市です。教育環境の良さから子育て世代にも人気があります。

生駒市の交通アクセスは?

近鉄奈良線・けいはんな線・生駒線が通り、大阪市中心部へ約20分と非常にアクセスが良好です。

生駒市の子育て環境は?

子育て支援が充実しており、待機児童の解消に積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄りより近くて楽で快適です。いつも安心しています。
車の騒音がうるさい。夜はまだましですと感じます。
2024年09月 メリット
交通利便性
保育園がすぐ近くにあって子供がいる人は便利だろうなぁと思いました。普段生駒駅に行く為に使っているので便利かどうかは判断出来ないです。
駅の中に入ってるスーパーが土日祝は20時までしか開いてなくて地味に不便。
生活利便施設の充実
スーパー、マクド、ファミマ、ATM、保育園があります。充実してるとは言えないけど必要最低限って感じで便利です。
雑貨店とかは生駒駅に行けば沢山あるので特に不満は無いしデメリットも無いです!
飲食店の充実
マクドがあります。期間限定とかの充実度はあんまり無いかも。東生駒駅から徒歩10分以内に絞るとしたら飲食店はかなりあります。すぐ近くだと鳥貴族があります。
便利とは言えない駅です。駅周辺も多少店は増えてるけど駅周辺のわりには無いです。
暮らし・子育て環境の充実
駅に保育園があるので仕事に行く時にそのまま預けられて良いと思います。小児科も駅のすぐ近くにあります。どんぐり公園もあります。
駅から徒歩15分くらいの所に住んでますが、夜中に一瞬だけ暴走族が過ぎ去っていきます。それくらいです。
治安
田舎なのでなんだか雰囲気がゆったりしています。普通に治安は良いと思います。居酒屋周辺は夜うるさいかも。
駅から徒歩15分くらいの所に住んでますが、夜中に一瞬だけ暴走族が過ぎ去っていきます。それくらいです。
コストパフォーマンス
物価高い。家賃はちょっと安いかもだけど、ここに住むならもっといい所ありそうって感じです
交通利便性
大阪にも京都にも近く、横には回族が止まる生駒駅があるのでとても便利。
準急までしかとまらない駅なのでそんなに大きいわけではなく、チャージに並ぶ時がある。
生活利便施設の充実
横にファミリマートがあり、他にも飲食店、病院、ATMがあり便利である。
商業施設は駅の近くにはないので特に滞在することはない駅です。
飲食店の充実
マクドが横にありいつも栄えている。その他お弁当屋さんなどもあり比較的安い買えるお店が多い。
お店の数自体は多くないのでその分混み合うことがある。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内エレベーターがあり改札がひとつ広くなっていて車椅子も通れるようになっている。
トイレはバリアフリーではなく入り口も狭ないので車椅子の方は入りにくいかと思います。
治安
駅周りは明るく、治安に問題はないです。比較的きれいだと思います。
交番が近くにはない気がします。もしなにかあれば怖いです。
コストパフォーマンス
都市圏に近く便利なわりには比較的土地は安いかと思います。
駅チカは高くなるのは仕方がないことですがそこだけです。
交通利便性
急行、快速急行は停まらないが、生駒駅より一駅で、ほぼ3分以内には乗り換えができる。駅がコンパクトなので、乗り降りが便利。
快速急行、急行は停まらない。トイレが古い、古すぎる。和式しかない(女子のみですが)。洋式は多目的トイレのみ。使いたくないので、トイレしたいときはホーム出て数歩のスーパーに行きます。上がりのエスカレーターはあるが、下りがない。
生活利便施設の充実
ホーム出てすぐにロータリーがあり、乗り降りしやすい。数歩でスーパーKINSHOがある。市立病院が徒歩圏内にある。
いくらか飲食店などはあるが、商店街もなく閑散としている。
飲食店の充実
改札出てすぐにマクドナルド、持ち帰り餃子店がある。
近辺にマクドナルドの他にテバス、鳥貴族など飲食店はいくらかあるが、たくさんはない。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターがある。駅より徒歩10分で図書館がある。
バス停はあるが、バスの便があまりなく、近隣のマンション以外なら不便。近隣にゆっくり遊ばせられるいい公園がない。
治安
駅すぐに交番があり、ファミマも改札出て階段おりたらあるので安心。
駅周辺が隣の富雄駅に比べて栄えてなくて、寂しい雰囲気で、夜などちょっとこわい。
コストパフォーマンス
快速急行、急行の停まる駅ではないが、マンションなどは買いやすいと思う。
快速急行、急行が停まらないので、その分時間がかかる。

東生駒第2ローレルコートの中古販売価格の推移

平均㎡単価34.63万円/㎡
データ件数48
価格トレンド↑ 上昇傾向
17.75 37.07 56.39 2013-07-03 3LDK 77.24㎡ 26.11万円/㎡2013-10-04 3LDK 77.24㎡ 24.82万円/㎡2014-09-05 3LDK 73.32㎡ 33.82万円/㎡2016-06-09 3LDK 73.35㎡ 38.31万円/㎡2016-06-13 3LDK 73.37㎡ 38.3万円/㎡2016-07-07 3LDK 73.32㎡ 34.27万円/㎡2016-12-01 3LDK 73.32㎡ 34.27万円/㎡2017-03-25 3LDK 73.35㎡ 38.31万円/㎡2017-09-26 3LDK 73.35㎡ 38.31万円/㎡2018-02-06 3LDK 73.35㎡ 40.11万円/㎡2018-02-25 3LDK 73.32㎡ 45万円/㎡2018-05-16 3LDK 73.35㎡ 37.41万円/㎡2018-06-16 3LDK 73.32㎡ 45万円/㎡2018-09-15 3LDK 73.32㎡ 45万円/㎡2018-10-09 3LDK 73.35㎡ 35.6万円/㎡2018-10-29 3LDK 75.61㎡ 30.61万円/㎡2018-10-31 3LDK 73.35㎡ 32.45万円/㎡2018-11-26 3LDK 75.61㎡ 25.36万円/㎡2018-11-29 3LDK 73.37㎡ 33.79万円/㎡2018-12-11 3LDK 73.35㎡ 32.45万円/㎡2019-02-09 3LDK 73.37㎡ 29.29万円/㎡2019-03-30 3LDK 75.19㎡ 42.21万円/㎡2019-03-31 3LDK 73.37㎡ 33.79万円/㎡2019-03-31 3LDK 75.19㎡ 42.21万円/㎡2019-07-07 3LDK 73.37㎡ 53.17万円/㎡2019-08-12 3LDK 77.24㎡ 32.53万円/㎡2019-08-31 3LDK 75.19㎡ 38.69万円/㎡2019-09-28 3LDK 71.24㎡ 41.76万円/㎡2019-10-06 3LDK 73.37㎡ 38.3万円/㎡2020-02-13 3LDK 77.24㎡ 22.26万円/㎡2020-03-06 3LDK 74.09㎡ 35.69万円/㎡2020-03-08 3LDK 75.19㎡ 38.69万円/㎡2020-04-04 3LDK 73.37㎡ 38.3万円/㎡2020-06-25 4LDK 100.08㎡ 29.07万円/㎡2020-06-29 4LDK 106.2㎡ 27.39万円/㎡2020-08-30 3LDK 75.19㎡ 34.73万円/㎡2020-12-09 3LDK 77.24㎡ 20.97万円/㎡2021-06-06 3LDK 75.19㎡ 34.73万円/㎡2021-09-05 3LDK 75.19㎡ 30.34万円/㎡2023-04-25 3LDK 75.61㎡ 30.61万円/㎡2023-05-19 3LDK 75.61㎡ 28.42万円/㎡2023-05-19 3LDK 75.61㎡ 28.42万円/㎡2023-11-22 3LDK 75.61㎡ 26.23万円/㎡2024-01-26 3LDK 75.61㎡ 26.23万円/㎡2024-12-09 3LDK 77.24㎡ 37.66万円/㎡2024-12-09 3LDK 77.24㎡ 37.66万円/㎡2026-01-22 3LDK 75.61㎡ 30.61万円/㎡2026-02-04 3LDK 75.19㎡ 43.09万円/㎡ 2013-07 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-04 3階 3LDK 75.19㎡ 43.09万円/㎡
2026-01-22 5階 3LDK 75.61㎡ 30.61万円/㎡
2024-12-09 4階 3LDK 77.24㎡ 37.66万円/㎡
2024-12-09 3階 3LDK 77.24㎡ 37.66万円/㎡
2024-01-26 4階 3LDK 75.61㎡ 26.23万円/㎡
2023-11-22 5階 3LDK 75.61㎡ 26.23万円/㎡
2023-05-19 4階 3LDK 75.61㎡ 28.42万円/㎡
2023-05-19 5階 3LDK 75.61㎡ 28.42万円/㎡
2023-04-25 4階 3LDK 75.61㎡ 30.61万円/㎡
2021-09-05 4階 3LDK 75.19㎡ 30.34万円/㎡
2021-06-06 4階 3LDK 75.19㎡ 34.73万円/㎡
2020-12-09 4階 3LDK 77.24㎡ 20.97万円/㎡
2020-08-30 4階 3LDK 75.19㎡ 34.73万円/㎡
2020-06-29 1階 4LDK 106.2㎡ 27.39万円/㎡
2020-06-25 1階 4LDK 100.08㎡ 29.07万円/㎡
2020-04-04 2階 3LDK 73.37㎡ 38.3万円/㎡
2020-03-08 4階 3LDK 75.19㎡ 38.69万円/㎡
2020-03-06 3階 3LDK 74.09㎡ 35.69万円/㎡
2020-02-13 4階 3LDK 77.24㎡ 22.26万円/㎡
2019-10-06 2階 3LDK 73.37㎡ 38.3万円/㎡

生駒市の暮らし情報ガイド

奈良県の北西端、生駒山地の東麓に位置する都市です。大阪市中心部への通勤利便性が高く、閑静な住宅都市として発展してきました。生駒山上遊園地や宝山寺など観光資源も豊富です。

交通アクセス

近鉄奈良線・けいはんな線・生駒線が通り、大阪市中心部へ約20分と非常にアクセスが良好です。

主要路線

  • 近鉄奈良線
  • 近鉄けいはんな線
  • 近鉄生駒線
  • 近鉄生駒鋼索線

主要駅への所要時間

  • 大阪難波駅: 近鉄奈良線快速急行で約20分
  • 本町駅: 近鉄けいはんな線で約25分
  • 近鉄奈良駅: 近鉄奈良線で約15分

道路アクセス

  • 第二阪奈有料道路
  • 阪奈道路
  • 国道168号

子育て・教育

子育て支援が充実しており、待機児童の解消に積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター「みっきランド」
ファミリー・サポート・センター

教育の特徴

教育水準が高く、文教都市として知られています。市立小中学校でのICT教育にも力を入れています。

生活利便情報

生駒駅周辺に商業施設が充実し、近鉄百貨店生駒店やアントレいこまなど買い物に便利です。

商業施設

  • 近鉄百貨店生駒店
  • アントレいこま
  • ベルテラスいこま

医療

市立病院が地域医療の中核を担い、大阪市内の病院へのアクセスも容易です。

公園・レジャー

  • 生駒山麓公園
  • 花のまちづくりセンターふろーらむ

行政サービス

市役所のほか、南・北コミュニティセンターで行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪都心へのアクセスが抜群でありながら、緑豊かで閑静な住環境が魅力の高い住宅都市です。教育環境の良さから子育て世代にも人気があります。

治安

住宅都市として治安が良く、地域の防犯活動も活発です。

自然環境

生駒山の自然が身近にあり、ハイキングや自然観察が日常的に楽しめます。

コミュニティ

住宅地を中心とした自治会活動が活発で、子育て世代のコミュニティも充実しています。

防災情報

生駒山地の土砂災害リスクについてハザードマップを公開しています。