東生駒第2ガーデンハイツF棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄生駒線/菜畑駅 徒歩12分 近鉄奈良線/東生駒駅 徒歩13分
所在地(住所)奈良県生駒市東生駒月見町207-13
構造RC一部S/SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1973年11月
総戸数28戸
小学校区域生駒市立生駒東小学校
中学校区域生駒市立緑ヶ丘中学校
専有面積97.16m² ~ 97.97m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社近鉄住宅建設
施工会社近鉄住宅建設

東生駒第2ガーデンハイツF棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、菜畑駅へ徒歩12分で出られる点を重視しています。近鉄生駒線が使える東生駒第2ガーデンハイツF棟なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。東生駒第2ガーデンハイツF棟は生駒市の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。東生駒第2ガーデンハイツF棟は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、奈良県生駒市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 奈良県生駒市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東生駒第2ガーデンハイツF棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、奈良県生駒市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、奈良県生駒市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

東生駒第2ガーデンハイツF棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

東生駒第2ガーデンハイツF棟の売却ガイド

東生駒第2ガーデンハイツF棟は奈良県生駒市に位置するRC一部S/SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数28戸、7階建の建物です。

最寄り駅は菜畑駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには東生駒第2ガーデンハイツF棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

生駒市のマンション売却市場

生駒市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東生駒第2ガーデンハイツF棟を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

教育水準が高く、子育て環境に優れた街として定評があります。生駒山麓の豊かな緑に囲まれながら、駅周辺には商業施設や医療機関が充実しています。治安の良さも大きな魅力で、ファミリー層から高い支持を受けています。

交通アクセス

  • 菜畑駅まで徒歩12分
  • 近鉄生駒線/菜畑駅 徒歩12分
  • 近鉄奈良線/東生駒駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 生駒市立生駒東小学校
  • 中学校区: 生駒市立緑ヶ丘中学校

周辺施設

  • 生駒山上遊園地は関西最古の遊園地として親しまれ
  • 山上からの夜景は絶景です
  • 宝山寺(生駒聖天)は商売の神様として信仰を集め
  • 参道の雰囲気も趣があります

東生駒第2ガーデンハイツF棟に関するよくある質問

東生駒第2ガーデンハイツF棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東生駒第2ガーデンハイツF棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東生駒第2ガーデンハイツF棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が東生駒第2ガーデンハイツF棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東生駒第2ガーデンハイツF棟はどのような物件ですか?

東生駒第2ガーデンハイツF棟は奈良県生駒市に位置するRC一部S/SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート)です。菜畑駅徒歩12分。築1973年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

生駒市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは生駒市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東生駒第2ガーデンハイツF棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

生駒市の住みやすさは?

奈良県の北西端、生駒山地の東麓に位置する都市です。大阪市中心部への通勤利便性が高く、閑静な住宅都市として発展してきました。生駒山上遊園地や宝山寺など観光資源も豊富です。 大阪都心へのアクセスが抜群でありながら、緑豊かで閑静な住環境が魅力の高い住宅都市です。教育環境の良さから子育て世代にも人気があります。

生駒市の交通アクセスは?

近鉄奈良線・けいはんな線・生駒線が通り、大阪市中心部へ約20分と非常にアクセスが良好です。

生駒市の子育て環境は?

子育て支援が充実しており、待機児童の解消に積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
東生駒駅と菜畑駅の2駅アクセスであること
いずれも、坂道であることや駅までの距離が10分以上かかる。最寄駅は菜畑駅だが、途中歩道が整備されていない箇所があり車がすぐ横を通るため歩くのが怖いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
治安も良く閑静な住宅街という感じです。子供も挨拶してくれたりと育ちの良い子が多い印象。
地域的には静かな場所ではあるのですが、この物件の個別事情として道路の側であることや、 古い物件なので窓が複層サッシになっていないため車の走行音が気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理人さんが日中常駐してくださり、非常に綺麗に掃除してくれています。 監視カメラ設置なども進めてくれています。
・ペット飼育不可 ・光インターネット回線敷設制限あり
お部屋の仕様・設備 ★★
上下や隣の部屋の音が聞こえてくることはありませんでした
・道路に面した部屋でしたので、車の走行音が聞こえてきて気になりました。 ・複層サッシではないため断熱性能に難ありです。暖房費がすごくかかりますし、結露して壁紙にカビが生えてしまいました ・リフォームで節水トイレに入れ替えたところよく詰まって困りました。水道管が細いのかもしれません
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニ、スーパーなど徒歩圏内にあります
強いてあげれば、ドラッグストアは徒歩圏内にはなかった
暮らし・防災・子育て ★★★★★
マンション内で避難訓練をしたりと意識は高いですし、学校の教育レベルも高いと思います。
マンション内のコミュニケーションは昔からの住人が多く、ちょっと距離感が近いかな、と思いました
2024年04月 メリット
交通利便性
生駒駅に行けば急行にのれるので、大阪へのアクセスもわるくない。
急行が止まらないので、乗り換えるストレスは感じる。
生活利便施設の充実
マクドナルドがすぐ近くにあり、スーパーハーベストもあるため、買い物には困らない。
ただ、近くのスーパーがハーベストくらいしかないので、他のスーパーまで歩くと距離がある。
飲食店の充実
鳥貴族が近くにあり、お酒と料理を楽しむには良い。
鳥貴族みたいなチェーン店はまわりにすくないので、他の飲食店を探すと大変。
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園があり、子育てはしやすい、また、駅のトイレも十分広いし綺麗に整備されている。
エレベーターが1つしかないので、昇り降りに時間がかかることがある。
治安
昼は比較的空いているので、治安はいい。近くに交番があるので困ったらすぐ聞ける。
近くに吐瀉物があったり、ゴミが散乱していることがあり、大学生の態度も悪いことからあまりいいとは言えない。
コストパフォーマンス
地代は低めなので、住むのにお金はかからない。駅も近いので、すぐ近くに住むなら良い。大学生にとっては住みやすい街かと思う。
急行も止まってくれるようになれば、大阪や奈良市への利便性もあがって良いのに、と思う。

生駒市の暮らし情報ガイド

奈良県の北西端、生駒山地の東麓に位置する都市です。大阪市中心部への通勤利便性が高く、閑静な住宅都市として発展してきました。生駒山上遊園地や宝山寺など観光資源も豊富です。

交通アクセス

近鉄奈良線・けいはんな線・生駒線が通り、大阪市中心部へ約20分と非常にアクセスが良好です。

主要路線

  • 近鉄奈良線
  • 近鉄けいはんな線
  • 近鉄生駒線
  • 近鉄生駒鋼索線

主要駅への所要時間

  • 大阪難波駅: 近鉄奈良線快速急行で約20分
  • 本町駅: 近鉄けいはんな線で約25分
  • 近鉄奈良駅: 近鉄奈良線で約15分

道路アクセス

  • 第二阪奈有料道路
  • 阪奈道路
  • 国道168号

子育て・教育

子育て支援が充実しており、待機児童の解消に積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター「みっきランド」
ファミリー・サポート・センター

教育の特徴

教育水準が高く、文教都市として知られています。市立小中学校でのICT教育にも力を入れています。

生活利便情報

生駒駅周辺に商業施設が充実し、近鉄百貨店生駒店やアントレいこまなど買い物に便利です。

商業施設

  • 近鉄百貨店生駒店
  • アントレいこま
  • ベルテラスいこま

医療

市立病院が地域医療の中核を担い、大阪市内の病院へのアクセスも容易です。

公園・レジャー

  • 生駒山麓公園
  • 花のまちづくりセンターふろーらむ

行政サービス

市役所のほか、南・北コミュニティセンターで行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪都心へのアクセスが抜群でありながら、緑豊かで閑静な住環境が魅力の高い住宅都市です。教育環境の良さから子育て世代にも人気があります。

治安

住宅都市として治安が良く、地域の防犯活動も活発です。

自然環境

生駒山の自然が身近にあり、ハイキングや自然観察が日常的に楽しめます。

コミュニティ

住宅地を中心とした自治会活動が活発で、子育て世代のコミュニティも充実しています。

防災情報

生駒山地の土砂災害リスクについてハザードマップを公開しています。