東生駒第2ガーデンハイツA棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄奈良線/東生駒駅 徒歩13分
所在地(住所)奈良県生駒市東生駒月見町207-13
構造RC一部S/SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1973年11月
総戸数10戸
小学校区域生駒市立生駒東小学校
中学校区域生駒市立緑ヶ丘中学校
分譲会社近鉄住宅建設
施工会社近鉄住宅建設

東生駒第2ガーデンハイツA棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと十分な広さのバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東生駒駅まで徒歩13分で、生駒市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。東生駒第2ガーデンハイツA棟は近鉄奈良線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、十分な広さという条件が希望に合いました。東生駒第2ガーデンハイツA棟は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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東生駒第2ガーデンハイツA棟の売却ガイド

東生駒第2ガーデンハイツA棟は奈良県生駒市に位置するRC一部S/SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数10戸、5階建の建物です。

最寄り駅は東生駒駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには東生駒第2ガーデンハイツA棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

生駒市のマンション売却市場

生駒市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東生駒第2ガーデンハイツA棟を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

教育水準が高く、子育て環境に優れた街として定評があります。生駒山麓の豊かな緑に囲まれながら、駅周辺には商業施設や医療機関が充実しています。治安の良さも大きな魅力で、ファミリー層から高い支持を受けています。

交通アクセス

  • 東生駒駅まで徒歩13分
  • 近鉄奈良線/東生駒駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 生駒市立生駒東小学校
  • 中学校区: 生駒市立緑ヶ丘中学校

周辺施設

  • 生駒山上遊園地は関西最古の遊園地として親しまれ
  • 山上からの夜景は絶景です
  • 宝山寺(生駒聖天)は商売の神様として信仰を集め
  • 参道の雰囲気も趣があります

東生駒第2ガーデンハイツA棟に関するよくある質問

東生駒第2ガーデンハイツA棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東生駒第2ガーデンハイツA棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東生駒第2ガーデンハイツA棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が東生駒第2ガーデンハイツA棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東生駒第2ガーデンハイツA棟はどのような物件ですか?

東生駒第2ガーデンハイツA棟は奈良県生駒市に位置するRC一部S/SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート)です。東生駒駅徒歩13分。築1973年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

生駒市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは生駒市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東生駒第2ガーデンハイツA棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

生駒市の住みやすさは?

奈良県の北西端、生駒山地の東麓に位置する都市です。大阪市中心部への通勤利便性が高く、閑静な住宅都市として発展してきました。生駒山上遊園地や宝山寺など観光資源も豊富です。 大阪都心へのアクセスが抜群でありながら、緑豊かで閑静な住環境が魅力の高い住宅都市です。教育環境の良さから子育て世代にも人気があります。

生駒市の交通アクセスは?

近鉄奈良線・けいはんな線・生駒線が通り、大阪市中心部へ約20分と非常にアクセスが良好です。

生駒市の子育て環境は?

子育て支援が充実しており、待機児童の解消に積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2024年09月 メリット
交通利便性
保育園がすぐ近くにあって子供がいる人は便利だろうなぁと思いました。普段生駒駅に行く為に使っているので便利かどうかは判断出来ないです。
駅の中に入ってるスーパーが土日祝は20時までしか開いてなくて地味に不便。
生活利便施設の充実
スーパー、マクド、ファミマ、ATM、保育園があります。充実してるとは言えないけど必要最低限って感じで便利です。
雑貨店とかは生駒駅に行けば沢山あるので特に不満は無いしデメリットも無いです!
飲食店の充実
マクドがあります。期間限定とかの充実度はあんまり無いかも。東生駒駅から徒歩10分以内に絞るとしたら飲食店はかなりあります。すぐ近くだと鳥貴族があります。
便利とは言えない駅です。駅周辺も多少店は増えてるけど駅周辺のわりには無いです。
暮らし・子育て環境の充実
駅に保育園があるので仕事に行く時にそのまま預けられて良いと思います。小児科も駅のすぐ近くにあります。どんぐり公園もあります。
駅から徒歩15分くらいの所に住んでますが、夜中に一瞬だけ暴走族が過ぎ去っていきます。それくらいです。
治安
田舎なのでなんだか雰囲気がゆったりしています。普通に治安は良いと思います。居酒屋周辺は夜うるさいかも。
駅から徒歩15分くらいの所に住んでますが、夜中に一瞬だけ暴走族が過ぎ去っていきます。それくらいです。
コストパフォーマンス
物価高い。家賃はちょっと安いかもだけど、ここに住むならもっといい所ありそうって感じです
交通利便性
大阪まですぐ出れるので大変便利。京都方面にも比較的行きやすい。
駅へ向かうまでにエレベーターがないので大荷物の時に困る。基本的には10分に一本は電車があるが、時間帯によっては15半ほどないとかもありすこし不便。
生活利便施設の充実
スーパーが改札出たところすぐにあるし、コンビニもあるので便利。
スーパーが土日祝は20時までと閉まるのが少し早いのが残念。
飲食店の充実
マクドナルドが22時半まで空いているのみ。
マクドナルドしかないので充実してるとは言いにくい。
暮らし・子育て環境の充実
駅から出てすぐと少し歩いたところに保育園があったと思う。
新しい駅ではないので、トイレもあまり綺麗ではないし駅に入るまでにエレベーターがない。
治安
駅から出てすぐに交番があるので安心。夜でも比較的明るい。
強いてあげるならば、坂が多いところくらい。
コストパフォーマンス
大阪へも行きやすく、比較的立地としてはいいと思う。空気も綺麗で住みやすい。
強いてあげるならば、坂が多いところくらい。
交通利便性
準急と普通が止まります。生駒で快速に乗り継ぎができるようになっています。
改札からホームへは階段を上る必要があります。
生活利便施設の充実
駅にはスーパーがあり、近くに大きな市立病院があります。
駅から続いている大きな道路沿いに、お店を見つけることができます。
飲食店の充実
駅の外にマクドナルドがあり、子供の姿をよく見かけます。
飲食店の数は少なく、お店はあっても閉店しているところもあります。
暮らし・子育て環境の充実
高校や大学の最寄り駅になります。エレベーターがあります。
坂が多い街で、駅を利用するのも階段が多いです。
治安
落ち着いた住宅街で安心して暮らせる雰囲気です。
閑静な住宅街のため、日中も静かで人通りは少ないです。
コストパフォーマンス
相場は高めですが、大きく広い住宅や立派なマンションが多いです。
駅からは坂道が続きます。分譲が多く、賃貸物件は少ないです。

生駒市の暮らし情報ガイド

奈良県の北西端、生駒山地の東麓に位置する都市です。大阪市中心部への通勤利便性が高く、閑静な住宅都市として発展してきました。生駒山上遊園地や宝山寺など観光資源も豊富です。

交通アクセス

近鉄奈良線・けいはんな線・生駒線が通り、大阪市中心部へ約20分と非常にアクセスが良好です。

主要路線

  • 近鉄奈良線
  • 近鉄けいはんな線
  • 近鉄生駒線
  • 近鉄生駒鋼索線

主要駅への所要時間

  • 大阪難波駅: 近鉄奈良線快速急行で約20分
  • 本町駅: 近鉄けいはんな線で約25分
  • 近鉄奈良駅: 近鉄奈良線で約15分

道路アクセス

  • 第二阪奈有料道路
  • 阪奈道路
  • 国道168号

子育て・教育

子育て支援が充実しており、待機児童の解消に積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター「みっきランド」
ファミリー・サポート・センター

教育の特徴

教育水準が高く、文教都市として知られています。市立小中学校でのICT教育にも力を入れています。

生活利便情報

生駒駅周辺に商業施設が充実し、近鉄百貨店生駒店やアントレいこまなど買い物に便利です。

商業施設

  • 近鉄百貨店生駒店
  • アントレいこま
  • ベルテラスいこま

医療

市立病院が地域医療の中核を担い、大阪市内の病院へのアクセスも容易です。

公園・レジャー

  • 生駒山麓公園
  • 花のまちづくりセンターふろーらむ

行政サービス

市役所のほか、南・北コミュニティセンターで行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪都心へのアクセスが抜群でありながら、緑豊かで閑静な住環境が魅力の高い住宅都市です。教育環境の良さから子育て世代にも人気があります。

治安

住宅都市として治安が良く、地域の防犯活動も活発です。

自然環境

生駒山の自然が身近にあり、ハイキングや自然観察が日常的に楽しめます。

コミュニティ

住宅地を中心とした自治会活動が活発で、子育て世代のコミュニティも充実しています。

防災情報

生駒山地の土砂災害リスクについてハザードマップを公開しています。