東生駒北ガーデンハイツの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄奈良線/東生駒駅 徒歩7分
所在地(住所)奈良県生駒市辻町399-36
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1976年5月
総戸数15戸
小学校区域生駒市立桜ヶ丘小学校
中学校区域生駒市立生駒中学校
専有面積59.37m² ~ 95.72m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社近鉄住宅建設
施工会社近鉄住宅建設
管理会社近鉄住宅管理

東生駒北ガーデンハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、東生駒北ガーデンハイツは候補として優先度が高まりました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、生駒市の中でもこの立地は使いやすそうでした。東生駒北ガーデンハイツは平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。東生駒北ガーデンハイツは生駒市の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい東生駒北ガーデンハイツを候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東生駒北ガーデンハイツの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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東生駒北ガーデンハイツの売却ガイド

東生駒北ガーデンハイツは奈良県生駒市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数15戸、3階建の建物です。

最寄り駅は東生駒駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには東生駒北ガーデンハイツの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

生駒市のマンション売却市場

生駒市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東生駒北ガーデンハイツを売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

教育水準が高く、子育て環境に優れた街として定評があります。生駒山麓の豊かな緑に囲まれながら、駅周辺には商業施設や医療機関が充実しています。治安の良さも大きな魅力で、ファミリー層から高い支持を受けています。

交通アクセス

  • 東生駒駅まで徒歩7分
  • 近鉄奈良線/東生駒駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 生駒市立桜ヶ丘小学校
  • 中学校区: 生駒市立生駒中学校

周辺施設

  • 生駒山上遊園地は関西最古の遊園地として親しまれ
  • 山上からの夜景は絶景です
  • 宝山寺(生駒聖天)は商売の神様として信仰を集め
  • 参道の雰囲気も趣があります

東生駒北ガーデンハイツに関するよくある質問

東生駒北ガーデンハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東生駒北ガーデンハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東生駒北ガーデンハイツの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が東生駒北ガーデンハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東生駒北ガーデンハイツはどのような物件ですか?

東生駒北ガーデンハイツは奈良県生駒市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東生駒駅徒歩7分。築1976年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

生駒市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは生駒市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東生駒北ガーデンハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

生駒市の住みやすさは?

奈良県の北西端、生駒山地の東麓に位置する都市です。大阪市中心部への通勤利便性が高く、閑静な住宅都市として発展してきました。生駒山上遊園地や宝山寺など観光資源も豊富です。 大阪都心へのアクセスが抜群でありながら、緑豊かで閑静な住環境が魅力の高い住宅都市です。教育環境の良さから子育て世代にも人気があります。

生駒市の交通アクセスは?

近鉄奈良線・けいはんな線・生駒線が通り、大阪市中心部へ約20分と非常にアクセスが良好です。

生駒市の子育て環境は?

子育て支援が充実しており、待機児童の解消に積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲昔のマンションの間取りですが、廊下がなく、居住スペースが広く感じられ、住みやすいです。
▼自然が多いのはいいのですが、ここに住んで、初めてムカデを見ました。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲準急が止まります。生駒まで一駅で着きます。
▼急行が止まらないので不便に感じます。電車の本数はそれほど少なくないです。
生活利便施設の充実
▲生駒市立病院の最寄り駅です。コンビニやスーパーがあって仕事帰りに寄りやすいです。
▼駅前に集中しておらず、徒歩10から15分くらいの位置に大きなスーパーがあります。
飲食店の充実
▲駅ですぐにマクドナルドがあります。学生でにぎわっています。
▼ファミレスやおいしいと有名なパン屋などもあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲高校や大学があります。教育に力を入れている家庭が多い印象です。
▼自然が多いし、大きな家が多く、穏やかに暮らせます。
治安
▲道路が広めできれいな町並みが続いています。
▼日中も人通りは少ないです。大学はありますが、バスを利用している学生がほとんどです。
コストパフォーマンス
▲高級住宅街に近いこともあり、立派な家が多いです。
▼安くはないものの、高価な感じもありません。
交通利便性
▲通勤時に電車が来ているのが音でわかりやすく、速い段階で気付け、間に合いやすい
▼朝の時間帯は、階段のそばに人が密集して、前の車両に行きにくい
生活利便施設の充実
▲ハーベスがあり、帰りに買い物がしやすい。
▼ハーベスが値段が高く、足下を見ていると思う
飲食店の充実
▲近くに焼き鳥屋さんがたくさんある。飲み会には便利
▼うどんやさんがない。あと普通に店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲スロープはないが、エスカレーターエレベーターともにある
▼ちゅうがっこうがとおいので、こどもがこまる
治安
▲へんなひとなどはとくにいない。あんしんあんぜん
▼強いて言うならば、ゆかが綺麗でないところか
コストパフォーマンス
▲きんてつは値段が高いが、とまらないのでしかたないか
▼ただ、さらに値上がりしたので少しきつい。

東生駒北ガーデンハイツの中古販売価格の推移

平均㎡単価34.23万円/㎡
データ件数114件
価格トレンド↓ 下落傾向
11.95 33.49 55.02 2013-06-10 3LDK 62.99㎡ 27.81万円/㎡2013-06-10 3LDK 62.37㎡ 46.64万円/㎡2013-06-10 3LDK 62.99㎡ 39.36万円/㎡2013-06-10 3LDK 95.72㎡ 24.87万円/㎡2013-08-13 3LDK 62.99㎡ 25.19万円/㎡2013-08-29 3LDK 95.72㎡ 27.28万円/㎡2013-10-27 3LDK 62.99㎡ 49.86万円/㎡2013-11-05 3LDK 62.99㎡ 46.18万円/㎡2013-11-25 3LDK 62.99㎡ 44.61万円/㎡2013-12-03 3LDK 62.99㎡ 43.56万円/㎡2013-12-19 3LDK 62.99㎡ 41.46万円/㎡2014-02-18 3LDK 95.72㎡ 33.85万円/㎡2014-02-18 3LDK 62.99㎡ 41.46万円/㎡2014-05-22 3LDK 81.09㎡ 35.87万円/㎡2014-06-20 3LDK 62.99㎡ 41.46万円/㎡2014-09-05 3LDK 62.99㎡ 36.74万円/㎡2014-09-05 3LDK 62.99㎡ 46.18万円/㎡2014-11-19 3LDK 62.99㎡ 34.11万円/㎡2014-12-12 3LDK 81.09㎡ 35.87万円/㎡2014-12-16 3LDK 62.99㎡ 34.11万円/㎡2014-12-16 3LDK 81.09㎡ 35.87万円/㎡2015-04-16 3LDK 60.49㎡ 30.71万円/㎡2015-05-11 3LDK 62.99㎡ 31.49万円/㎡2015-06-01 4LDK 87.28㎡ 33.71万円/㎡2015-07-16 3LDK 62.99㎡ 40.94万円/㎡2015-09-17 3LDK 62.99㎡ 28.86万円/㎡2015-11-21 3LDK 62.99㎡ 39.36万円/㎡2016-01-18 3SLDK 95.72㎡ 33.85万円/㎡2016-03-18 3LDK 62.99㎡ 28.86万円/㎡2016-03-29 2LDK 62.99㎡ 38.31万円/㎡2016-04-04 3LDK 81.09㎡ 44.03万円/㎡2016-04-11 3SLDK 95.72㎡ 33.85万円/㎡2016-04-15 3LDK 81.09㎡ 44.03万円/㎡2016-05-26 3LDK 95.72㎡ 27.28万円/㎡2016-07-04 3LDK 89.01㎡ 40.11万円/㎡2017-06-06 2LDK 60.49㎡ 42.63万円/㎡2017-07-30 2LDK 62.99㎡ 40.94万円/㎡2018-01-22 2LDK 60.49㎡ 42.63万円/㎡2018-02-15 4LDK 89.59㎡ 29.15万円/㎡2018-03-28 3LDK 95.72㎡ 30.74万円/㎡2018-05-08 3LDK 81.09㎡ 29.35万円/㎡2018-08-07 3LDK 95.72㎡ 30.74万円/㎡2018-09-29 3LDK 95.72㎡ 30.74万円/㎡2018-12-15 3LDK 81.09㎡ 28.13万円/㎡2018-12-28 3LDK 81.09㎡ 30.58万円/㎡2019-03-19 3LDK 95.72㎡ 27.28万円/㎡2019-04-02 3LDK 95.72㎡ 23.83万円/㎡2019-04-28 3LDK 95.72㎡ 27.28万円/㎡2019-05-01 3LDK 81.09㎡ 36.28万円/㎡2019-05-10 3LDK 95.72㎡ 20.38万円/㎡2019-06-19 3LDK 81.09㎡ 28.13万円/㎡2019-08-02 3LDK 62.99㎡ 30.44万円/㎡2019-10-04 3LDK 62.99㎡ 30.44万円/㎡2019-10-08 3LDK 81.09㎡ 28.13万円/㎡2020-02-24 3LDK 62.99㎡ 35.69万円/㎡2020-05-03 2LDK 62.99㎡ 35.16万円/㎡2020-07-14 3LDK 62.99㎡ 35.16万円/㎡2020-08-01 3LDK 62.99㎡ 30.44万円/㎡2020-09-10 3DK 62.99㎡ 34.11万円/㎡2020-12-16 3LDK 62.99㎡ 35.16万円/㎡2021-03-11 3DK 62.99㎡ 34.11万円/㎡2021-03-29 2LDK 62.99㎡ 36.74万円/㎡2021-04-18 3LDK 62.99㎡ 30.44万円/㎡2021-05-29 3LDK 62.99㎡ 31.49万円/㎡2021-06-17 3LDK 62.99㎡ 35.16万円/㎡2021-06-30 2LDK 62.99㎡ 34.11万円/㎡2021-07-15 3LDK 81.09㎡ 40.36万円/㎡2021-07-17 3LDK 62.99㎡ 31.49万円/㎡2021-08-01 3LDK 62.99㎡ 51.43万円/㎡2021-09-01 3LDK 62.99㎡ 35.69万円/㎡2021-09-12 3LDK 59.37㎡ 41.76万円/㎡2021-10-08 2LDK 62.99㎡ 39.89万円/㎡2021-12-02 3LDK 62.99㎡ 29.91万円/㎡2021-12-18 3LDK 62.99㎡ 35.16万円/㎡2021-12-31 2LDK 62.99㎡ 34.11万円/㎡2022-02-08 3LDK 62.99㎡ 33.59万円/㎡2022-02-26 3LDK 62.99㎡ 34.11万円/㎡2022-03-13 3LDK 59.37㎡ 41.76万円/㎡2022-04-29 3LDK 81.09㎡ 40.36万円/㎡2022-06-01 3LDK 62.9㎡ 28.91万円/㎡2022-06-08 2LDK 62.99㎡ 41.46万円/㎡2022-07-01 2LDK 62.99㎡ 34.11万円/㎡2022-07-18 3LDK 81.09㎡ 29.76万円/㎡2022-08-09 3LDK 62.99㎡ 33.59万円/㎡2022-09-07 2LDK 62.99㎡ 36.68万円/㎡2022-09-12 3LDK 62.9㎡ 23.65万円/㎡2022-09-14 3LDK 59.37㎡ 41.76万円/㎡2022-10-01 3LDK 81.09㎡ 38.73万円/㎡2022-10-01 3LDK 62.99㎡ 35.16万円/㎡2022-11-17 2LDK 62.99㎡ 31.49万円/㎡2022-12-13 3LDK 95.72㎡ 23.83万円/㎡2022-12-20 3LDK 81.09㎡ 35.87万円/㎡2023-05-18 2LDK 62.99㎡ 31.49万円/㎡2023-06-07 2LDK 59.37㎡ 43.43万円/㎡2023-07-06 2LDK 62.99㎡ 34.11万円/㎡2023-11-20 3LDK 62.99㎡ 34.11万円/㎡2023-12-08 2LDK 59.37㎡ 43.43万円/㎡2023-12-21 3SLDK 95.72㎡ 31.77万円/㎡2024-02-07 3SLDK 95.72㎡ 31.77万円/㎡2024-04-18 3LDK 95.72㎡ 24.18万円/㎡2024-06-30 3LDK 62.99㎡ 34.11万円/㎡2024-09-16 2LDK 62.99㎡ 44.61万円/㎡2024-09-20 3LDK 95.72㎡ 24.18万円/㎡2024-11-11 3LDK 95.72㎡ 25.9万円/㎡2024-12-03 3LDK 95.72㎡ 15.54万円/㎡2025-02-15 2LDK 62.99㎡ 40.94万円/㎡2025-05-16 3LDK 62.99㎡ 30.96万円/㎡2025-05-23 3LDK 62.99㎡ 36.74万円/㎡2025-06-09 3LDK 62.99㎡ 30.44万円/㎡2025-07-10 2LDK 62.99㎡ 35.69万円/㎡2025-10-14 3LDK 62.99㎡ 28.86万円/㎡2025-10-23 3LDK 89.59㎡ 25.09万円/㎡2026-01-25 4LDK 87.28㎡ 23.86万円/㎡2026-03-01 3LDK 62.99㎡ 23.62万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-01 3階 3LDK 62.99㎡ 23.62万円/㎡
2026-01-25 2階 4LDK 87.28㎡ 23.86万円/㎡
2025-10-23 3階 3LDK 89.59㎡ 25.09万円/㎡
2025-10-14 1階 3LDK 62.99㎡ 28.86万円/㎡
2025-07-10 2階 2LDK 62.99㎡ 35.69万円/㎡
2025-06-09 1階 3LDK 62.99㎡ 30.44万円/㎡
2025-05-23 1階 3LDK 62.99㎡ 36.74万円/㎡
2025-05-16 1階 3LDK 62.99㎡ 30.96万円/㎡
2025-02-15 2階 2LDK 62.99㎡ 40.94万円/㎡
2024-12-03 2階 3LDK 95.72㎡ 15.54万円/㎡
2024-11-11 2階 3LDK 95.72㎡ 25.9万円/㎡
2024-09-20 3階 3LDK 95.72㎡ 24.18万円/㎡
2024-09-16 2階 2LDK 62.99㎡ 44.61万円/㎡
2024-06-30 2階 3LDK 62.99㎡ 34.11万円/㎡
2024-04-18 2階 3LDK 95.72㎡ 24.18万円/㎡
2024-02-07 1階 3SLDK 95.72㎡ 31.77万円/㎡
2023-12-21 1階 3SLDK 95.72㎡ 31.77万円/㎡
2023-12-08 2階 2LDK 59.37㎡ 43.43万円/㎡
2023-11-20 2階 3LDK 62.99㎡ 34.11万円/㎡
2023-07-06 2階 2LDK 62.99㎡ 34.11万円/㎡

生駒市の暮らし情報ガイド

奈良県の北西端、生駒山地の東麓に位置する都市です。大阪市中心部への通勤利便性が高く、閑静な住宅都市として発展してきました。生駒山上遊園地や宝山寺など観光資源も豊富です。

交通アクセス

近鉄奈良線・けいはんな線・生駒線が通り、大阪市中心部へ約20分と非常にアクセスが良好です。

主要路線

  • 近鉄奈良線
  • 近鉄けいはんな線
  • 近鉄生駒線
  • 近鉄生駒鋼索線

主要駅への所要時間

  • 大阪難波駅: 近鉄奈良線快速急行で約20分
  • 本町駅: 近鉄けいはんな線で約25分
  • 近鉄奈良駅: 近鉄奈良線で約15分

道路アクセス

  • 第二阪奈有料道路
  • 阪奈道路
  • 国道168号

子育て・教育

子育て支援が充実しており、待機児童の解消に積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター「みっきランド」
ファミリー・サポート・センター

教育の特徴

教育水準が高く、文教都市として知られています。市立小中学校でのICT教育にも力を入れています。

生活利便情報

生駒駅周辺に商業施設が充実し、近鉄百貨店生駒店やアントレいこまなど買い物に便利です。

商業施設

  • 近鉄百貨店生駒店
  • アントレいこま
  • ベルテラスいこま

医療

市立病院が地域医療の中核を担い、大阪市内の病院へのアクセスも容易です。

公園・レジャー

  • 生駒山麓公園
  • 花のまちづくりセンターふろーらむ

行政サービス

市役所のほか、南・北コミュニティセンターで行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪都心へのアクセスが抜群でありながら、緑豊かで閑静な住環境が魅力の高い住宅都市です。教育環境の良さから子育て世代にも人気があります。

治安

住宅都市として治安が良く、地域の防犯活動も活発です。

自然環境

生駒山の自然が身近にあり、ハイキングや自然観察が日常的に楽しめます。

コミュニティ

住宅地を中心とした自治会活動が活発で、子育て世代のコミュニティも充実しています。

防災情報

生駒山地の土砂災害リスクについてハザードマップを公開しています。