東生駒北ガーデンハイツ24号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄奈良線/東生駒駅 徒歩3分
所在地(住所)奈良県生駒市辻町399-36
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1976年5月
総戸数6戸
小学校区域生駒市立桜ヶ丘小学校
中学校区域生駒市立生駒中学校
専有面積62.99m² ~ 95.72m²
分譲会社近鉄住宅建設
施工会社近鉄住宅建設

東生駒北ガーデンハイツ24号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDKで63〜96m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1976年5月築という条件が希望に合いました。東生駒北ガーデンハイツ24号棟は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数6戸という点が安心材料になりました。東生駒北ガーデンハイツ24号棟は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、奈良県生駒市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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東生駒北ガーデンハイツ24号棟の売却ガイド

東生駒北ガーデンハイツ24号棟は奈良県生駒市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数6戸、3階建の建物です。

最寄り駅は東生駒駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには東生駒北ガーデンハイツ24号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

生駒市のマンション売却市場

生駒市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東生駒北ガーデンハイツ24号棟を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

教育水準が高く、子育て環境に優れた街として定評があります。生駒山麓の豊かな緑に囲まれながら、駅周辺には商業施設や医療機関が充実しています。治安の良さも大きな魅力で、ファミリー層から高い支持を受けています。

交通アクセス

  • 東生駒駅まで徒歩3分
  • 近鉄奈良線/東生駒駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 生駒市立桜ヶ丘小学校
  • 中学校区: 生駒市立生駒中学校

周辺施設

  • 生駒山上遊園地は関西最古の遊園地として親しまれ
  • 山上からの夜景は絶景です
  • 宝山寺(生駒聖天)は商売の神様として信仰を集め
  • 参道の雰囲気も趣があります

東生駒北ガーデンハイツ24号棟に関するよくある質問

東生駒北ガーデンハイツ24号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東生駒北ガーデンハイツ24号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東生駒北ガーデンハイツ24号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が東生駒北ガーデンハイツ24号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東生駒北ガーデンハイツ24号棟はどのような物件ですか?

東生駒北ガーデンハイツ24号棟は奈良県生駒市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東生駒駅徒歩3分。築1976年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

生駒市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは生駒市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東生駒北ガーデンハイツ24号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

生駒市の住みやすさは?

奈良県の北西端、生駒山地の東麓に位置する都市です。大阪市中心部への通勤利便性が高く、閑静な住宅都市として発展してきました。生駒山上遊園地や宝山寺など観光資源も豊富です。 大阪都心へのアクセスが抜群でありながら、緑豊かで閑静な住環境が魅力の高い住宅都市です。教育環境の良さから子育て世代にも人気があります。

生駒市の交通アクセスは?

近鉄奈良線・けいはんな線・生駒線が通り、大阪市中心部へ約20分と非常にアクセスが良好です。

生駒市の子育て環境は?

子育て支援が充実しており、待機児童の解消に積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東生駒駅に対する口コミ】駅から出てすぐにマクドナルドとスーパーのハーベスがあります。駅周辺はマンションが立ち並んでいて活気があります。バスのロータリーがあるのでバス利用も便利です。準急と普通しか停まらないので大阪方面に行く場合は生駒駅で急行に乗り換えた方が早いです。
【東生駒駅に対する口コミ】急行が停まらないので乗り換えが大変です。
2024年04月 メリット
交通利便性
東生駒駅始発の各駅停車があり、座ったまま大阪までいける。駅のプラットホームが広い為、ラッシュ時の混雑さが気にならない。比較的階段もきつくなく、エレベーターエスカレーターが完備されているため脚の悪い人にはありがたい。待合室が結構広く使いやすい。
特急、快速、急行などの通過駅のため各駅停車と準急、区間準急しか止まらないのがちょっと不便。駅構内に自販機しかなく売店がない。
生活利便施設の充実
駅の近くにスーパーやコンビニがあるので帰宅途中の買い物には困らない。ファストフード店や銀行があり便利。
最寄り店の閉店時間が早い。コンビニしか営業していない。
飲食店の充実
マクドナルドがある。ちょっとした飲食にはありがたい。
マクドナルド以外の飲食店が近くにない。他の飲食店は駅から少し離れている。
暮らし・子育て環境の充実
バスターミナルがあるのは便利。しかも大混雑しないからありがたい。
バスの本数がやや少ない。バスで通う人にはやや不便かも。
治安
住民の質がいいので問題が起こらない。近くに交番もあって問題が起こりにくい。
コンビニに夜中若い人達がたむろしている時がある。
コストパフォーマンス
バスターミナルがあるし駐車場もあって便利。
駐輪場が少ない。自転車バイク族にはやや不便。
交通利便性
東生駒駅の電車の本数は、比較的多く、奈良や大阪に出かけるのに便利です。
東生駒駅は、快速急行電車が停まらず、急いでいる時は、途中で乗り換えなければならないのが不便です。
生活利便施設の充実
駅前に食品スーパーハーベスがあり、駅近くに総合病院があるので、便利です。
衣料品、日用品を買うお店が近くにないので、不便です。
飲食店の充実
駅前にマクドナルドがあるので、腹ごしらえができます。
駅近くにファミリーレストランがないので、不便です。
暮らし・子育て環境の充実
市立の小中校は、比較的多く、学ぶ教育施設は整備されていると思います。
東生駒駅には、多機能トイレがありません。また、駅近くには、公園がありません。
治安
駅周辺は、比較的綺麗です。住宅街が多く、歓楽街はありませんので、治安はいいです。
歓楽街がないので、遊ぶ施設はありません。駅前に交番はありません。
コストパフォーマンス
家賃は、比較的安く、利便性は良く、住みやすいと思います。
駅近なので、電車が走る騒音がうるさいのが、難点です。
交通利便性
閑静な住宅街の中にも関わらず買い物が便利。
快速が止まらないので、乗り換えが必要になる。
生活利便施設の充実
駅前にハーベスがある。生駒市立病院も徒歩圏内にある。
居酒屋、レストラン街が駅の近くにあまりない。
飲食店の充実
駅前に鳥貴族がある。居酒屋テバスも近くて美味しい。
駅の近くに美味しいケーキ店やベーカリーがない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が近くに2つある。閑静な住宅街の真ん中である。
駅の建物が古いので、トイレの機能が充実していない。
治安
駅のすぐそばに交番がある。もともと住民のレベルが高い。
駅前がくらいので深夜になると気をつけた方がいい。
コストパフォーマンス
家賃や物価は相場水準であり、それ以上に便利である。
駅前の駐車場の料金は高いので、車では不便。

生駒市の暮らし情報ガイド

奈良県の北西端、生駒山地の東麓に位置する都市です。大阪市中心部への通勤利便性が高く、閑静な住宅都市として発展してきました。生駒山上遊園地や宝山寺など観光資源も豊富です。

交通アクセス

近鉄奈良線・けいはんな線・生駒線が通り、大阪市中心部へ約20分と非常にアクセスが良好です。

主要路線

  • 近鉄奈良線
  • 近鉄けいはんな線
  • 近鉄生駒線
  • 近鉄生駒鋼索線

主要駅への所要時間

  • 大阪難波駅: 近鉄奈良線快速急行で約20分
  • 本町駅: 近鉄けいはんな線で約25分
  • 近鉄奈良駅: 近鉄奈良線で約15分

道路アクセス

  • 第二阪奈有料道路
  • 阪奈道路
  • 国道168号

子育て・教育

子育て支援が充実しており、待機児童の解消に積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター「みっきランド」
ファミリー・サポート・センター

教育の特徴

教育水準が高く、文教都市として知られています。市立小中学校でのICT教育にも力を入れています。

生活利便情報

生駒駅周辺に商業施設が充実し、近鉄百貨店生駒店やアントレいこまなど買い物に便利です。

商業施設

  • 近鉄百貨店生駒店
  • アントレいこま
  • ベルテラスいこま

医療

市立病院が地域医療の中核を担い、大阪市内の病院へのアクセスも容易です。

公園・レジャー

  • 生駒山麓公園
  • 花のまちづくりセンターふろーらむ

行政サービス

市役所のほか、南・北コミュニティセンターで行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪都心へのアクセスが抜群でありながら、緑豊かで閑静な住環境が魅力の高い住宅都市です。教育環境の良さから子育て世代にも人気があります。

治安

住宅都市として治安が良く、地域の防犯活動も活発です。

自然環境

生駒山の自然が身近にあり、ハイキングや自然観察が日常的に楽しめます。

コミュニティ

住宅地を中心とした自治会活動が活発で、子育て世代のコミュニティも充実しています。

防災情報

生駒山地の土砂災害リスクについてハザードマップを公開しています。