東生駒北ガーデンハイツ20号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄奈良線/東生駒駅 徒歩6分
所在地(住所)奈良県生駒市辻町399-36
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て2階建
築年月1976年5月
総戸数190戸
小学校区域生駒市立桜ヶ丘小学校
中学校区域生駒市立生駒中学校
専有面積59.37m² ~ 95.72m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社近鉄住宅建設
施工会社近鉄住宅建設
管理会社近鉄住宅管理

東生駒北ガーデンハイツ20号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、59〜96m2という条件が希望に合いました。東生駒北ガーデンハイツ20号棟は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数190戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1976年5月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。東生駒北ガーデンハイツ20号棟なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、東生駒北ガーデンハイツ20号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい東生駒北ガーデンハイツ20号棟を候補にしています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東生駒北ガーデンハイツ20号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、奈良県生駒市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、奈良県生駒市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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東生駒北ガーデンハイツ20号棟の売却ガイド

東生駒北ガーデンハイツ20号棟は奈良県生駒市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数190戸、2階建の建物です。

最寄り駅は東生駒駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには東生駒北ガーデンハイツ20号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

生駒市のマンション売却市場

生駒市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東生駒北ガーデンハイツ20号棟を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数190戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

教育水準が高く、子育て環境に優れた街として定評があります。生駒山麓の豊かな緑に囲まれながら、駅周辺には商業施設や医療機関が充実しています。治安の良さも大きな魅力で、ファミリー層から高い支持を受けています。

交通アクセス

  • 東生駒駅まで徒歩6分
  • 近鉄奈良線/東生駒駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 生駒市立桜ヶ丘小学校
  • 中学校区: 生駒市立生駒中学校

周辺施設

  • 生駒山上遊園地は関西最古の遊園地として親しまれ
  • 山上からの夜景は絶景です
  • 宝山寺(生駒聖天)は商売の神様として信仰を集め
  • 参道の雰囲気も趣があります

東生駒北ガーデンハイツ20号棟に関するよくある質問

東生駒北ガーデンハイツ20号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東生駒北ガーデンハイツ20号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東生駒北ガーデンハイツ20号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が東生駒北ガーデンハイツ20号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東生駒北ガーデンハイツ20号棟はどのような物件ですか?

東生駒北ガーデンハイツ20号棟は奈良県生駒市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東生駒駅徒歩6分。築1976年、総戸数190戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

生駒市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは生駒市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東生駒北ガーデンハイツ20号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

生駒市の住みやすさは?

奈良県の北西端、生駒山地の東麓に位置する都市です。大阪市中心部への通勤利便性が高く、閑静な住宅都市として発展してきました。生駒山上遊園地や宝山寺など観光資源も豊富です。 大阪都心へのアクセスが抜群でありながら、緑豊かで閑静な住環境が魅力の高い住宅都市です。教育環境の良さから子育て世代にも人気があります。

生駒市の交通アクセスは?

近鉄奈良線・けいはんな線・生駒線が通り、大阪市中心部へ約20分と非常にアクセスが良好です。

生駒市の子育て環境は?

子育て支援が充実しており、待機児童の解消に積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【東生駒駅に対する口コミ】東生駒駅は、生駒市内で有名な高級住宅地である東生駒1丁目に所在します。駅の構内にはハーベス東生駒店があり、23時まで営業しているため、通勤帰りのサラリーマンの方に便利です。また、駅の南側にはゲオ東生駒店がありますが、こちらも深夜まで営業しているため、会社帰りにDVDを借りる人も多い様です。また、東生駒駅から大阪難波駅には30分程度で到着する事ができ、アクセスも良いです。交通量が多い国道168号線や帝塚山大学方面へ向かう道幅の広いバス道路が近くにあるため、比較的夜間でも明るく安心して通勤通学ができる立地であるといえます。
▼【東生駒駅に対する口コミ】東生駒駅には急行や快速急行電車が停車しない為、大阪難波方面に最短で行く場合には1つ西側の駅である生駒駅での乗り換えが必要となり、ラッシュ時には混雑します。また、東生駒駅周辺は坂が多い地域と言えます。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲大阪にも京都にも近く、横には回族が止まる生駒駅があるのでとても便利。
▼準急までしかとまらない駅なのでそんなに大きいわけではなく、チャージに並ぶ時がある。
生活利便施設の充実
▲横にファミリマートがあり、他にも飲食店、病院、ATMがあり便利である。
▼商業施設は駅の近くにはないので特に滞在することはない駅です。
飲食店の充実
▲マクドが横にありいつも栄えている。その他お弁当屋さんなどもあり比較的安い買えるお店が多い。
▼お店の数自体は多くないのでその分混み合うことがある。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅構内エレベーターがあり改札がひとつ広くなっていて車椅子も通れるようになっている。
▼トイレはバリアフリーではなく入り口も狭ないので車椅子の方は入りにくいかと思います。
治安
▲駅周りは明るく、治安に問題はないです。比較的きれいだと思います。
▼交番が近くにはない気がします。もしなにかあれば怖いです。
コストパフォーマンス
▲都市圏に近く便利なわりには比較的土地は安いかと思います。
▼駅チカは高くなるのは仕方がないことですがそこだけです。
交通利便性
▲普通電車は始発駅になるので、座って行けます。
▼快速が止まらないので、大阪方面に行く時は隣の駅で乗り換えることになります。
生活利便施設の充実
▲駅のすぐそばにスーパーやコンビニ、本屋があるので便利です。
▼商店街はなく、アパレルの販売店は駅近にはありません。
飲食店の充実
▲美味しいところが多いです。パン屋はどこに入っても一級品です。
▼車でしか行けないところが多いので、お酒好きな方は不便です。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や公園は多いと思います。自然が多いので子供も遊ばせやすいと思います。
▼駅自体が高いところにあるので、ベビーカーは坂を登らないといけません。
治安
▲街全体がキレイですし、酔っ払いはみたことがありません。
▼夜は21時ぐらいから人影がなくなるので怖いです。
コストパフォーマンス
▲田舎なので、それ相応に家賃も物価も安いです。
▼バスも充実していますが、車がないと生活できないと思います。

東生駒北ガーデンハイツ20号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価41.64万円/㎡
データ件数5件
価格トレンド↑ 上昇傾向
41.36 41.61 41.86 2014-02-18 3LDK 62.99㎡ 41.46万円/㎡2014-05-01 3LDK 62.99㎡ 41.46万円/㎡2021-09-12 3LDK 59.37㎡ 41.76万円/㎡2022-03-13 3LDK 59.37㎡ 41.76万円/㎡2022-09-14 3LDK 59.37㎡ 41.76万円/㎡ 2014-02 2022-09
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2022-09-14 2階 3LDK 59.37㎡ 41.76万円/㎡
2022-03-13 2階 3LDK 59.37㎡ 41.76万円/㎡
2021-09-12 2階 3LDK 59.37㎡ 41.76万円/㎡
2014-05-01 1階 3LDK 62.99㎡ 41.46万円/㎡
2014-02-18 2階 3LDK 62.99㎡ 41.46万円/㎡

生駒市の暮らし情報ガイド

奈良県の北西端、生駒山地の東麓に位置する都市です。大阪市中心部への通勤利便性が高く、閑静な住宅都市として発展してきました。生駒山上遊園地や宝山寺など観光資源も豊富です。

交通アクセス

近鉄奈良線・けいはんな線・生駒線が通り、大阪市中心部へ約20分と非常にアクセスが良好です。

主要路線

  • 近鉄奈良線
  • 近鉄けいはんな線
  • 近鉄生駒線
  • 近鉄生駒鋼索線

主要駅への所要時間

  • 大阪難波駅: 近鉄奈良線快速急行で約20分
  • 本町駅: 近鉄けいはんな線で約25分
  • 近鉄奈良駅: 近鉄奈良線で約15分

道路アクセス

  • 第二阪奈有料道路
  • 阪奈道路
  • 国道168号

子育て・教育

子育て支援が充実しており、待機児童の解消に積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター「みっきランド」
ファミリー・サポート・センター

教育の特徴

教育水準が高く、文教都市として知られています。市立小中学校でのICT教育にも力を入れています。

生活利便情報

生駒駅周辺に商業施設が充実し、近鉄百貨店生駒店やアントレいこまなど買い物に便利です。

商業施設

  • 近鉄百貨店生駒店
  • アントレいこま
  • ベルテラスいこま

医療

市立病院が地域医療の中核を担い、大阪市内の病院へのアクセスも容易です。

公園・レジャー

  • 生駒山麓公園
  • 花のまちづくりセンターふろーらむ

行政サービス

市役所のほか、南・北コミュニティセンターで行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪都心へのアクセスが抜群でありながら、緑豊かで閑静な住環境が魅力の高い住宅都市です。教育環境の良さから子育て世代にも人気があります。

治安

住宅都市として治安が良く、地域の防犯活動も活発です。

自然環境

生駒山の自然が身近にあり、ハイキングや自然観察が日常的に楽しめます。

コミュニティ

住宅地を中心とした自治会活動が活発で、子育て世代のコミュニティも充実しています。

防災情報

生駒山地の土砂災害リスクについてハザードマップを公開しています。