東生駒北ガーデンハイツ14号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄奈良線/東生駒駅 徒歩7分
所在地(住所)奈良県生駒市辻町399-36
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1975年3月
総戸数190戸
小学校区域生駒市立桜ヶ丘小学校
中学校区域生駒市立生駒中学校
専有面積62.99m² ~ 95.72m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社近鉄住宅建設
施工会社近鉄住宅建設

東生駒北ガーデンハイツ14号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 63〜96m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。東生駒北ガーデンハイツ14号棟なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。東生駒北ガーデンハイツ14号棟は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、63〜96m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。東生駒北ガーデンハイツ14号棟は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 なし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、東生駒北ガーデンハイツ14号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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東生駒北ガーデンハイツ14号棟の売却ガイド

東生駒北ガーデンハイツ14号棟は奈良県生駒市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数190戸、3階建の建物です。

最寄り駅は東生駒駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには東生駒北ガーデンハイツ14号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

生駒市のマンション売却市場

生駒市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東生駒北ガーデンハイツ14号棟を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数190戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

教育水準が高く、子育て環境に優れた街として定評があります。生駒山麓の豊かな緑に囲まれながら、駅周辺には商業施設や医療機関が充実しています。治安の良さも大きな魅力で、ファミリー層から高い支持を受けています。

交通アクセス

  • 東生駒駅まで徒歩7分
  • 近鉄奈良線/東生駒駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 生駒市立桜ヶ丘小学校
  • 中学校区: 生駒市立生駒中学校

周辺施設

  • 生駒山上遊園地は関西最古の遊園地として親しまれ
  • 山上からの夜景は絶景です
  • 宝山寺(生駒聖天)は商売の神様として信仰を集め
  • 参道の雰囲気も趣があります

東生駒北ガーデンハイツ14号棟に関するよくある質問

東生駒北ガーデンハイツ14号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東生駒北ガーデンハイツ14号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東生駒北ガーデンハイツ14号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が東生駒北ガーデンハイツ14号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東生駒北ガーデンハイツ14号棟はどのような物件ですか?

東生駒北ガーデンハイツ14号棟は奈良県生駒市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東生駒駅徒歩7分。築1975年、総戸数190戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

生駒市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは生駒市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東生駒北ガーデンハイツ14号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

生駒市の住みやすさは?

奈良県の北西端、生駒山地の東麓に位置する都市です。大阪市中心部への通勤利便性が高く、閑静な住宅都市として発展してきました。生駒山上遊園地や宝山寺など観光資源も豊富です。 大阪都心へのアクセスが抜群でありながら、緑豊かで閑静な住環境が魅力の高い住宅都市です。教育環境の良さから子育て世代にも人気があります。

生駒市の交通アクセスは?

近鉄奈良線・けいはんな線・生駒線が通り、大阪市中心部へ約20分と非常にアクセスが良好です。

生駒市の子育て環境は?

子育て支援が充実しており、待機児童の解消に積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2024年05月 メリット
交通利便性
大阪まですぐ出れるので大変便利。京都方面にも比較的行きやすい。
駅へ向かうまでにエレベーターがないので大荷物の時に困る。基本的には10分に一本は電車があるが、時間帯によっては15半ほどないとかもありすこし不便。
生活利便施設の充実
スーパーが改札出たところすぐにあるし、コンビニもあるので便利。
スーパーが土日祝は20時までと閉まるのが少し早いのが残念。
飲食店の充実
マクドナルドが22時半まで空いているのみ。
マクドナルドしかないので充実してるとは言いにくい。
暮らし・子育て環境の充実
駅から出てすぐと少し歩いたところに保育園があったと思う。
新しい駅ではないので、トイレもあまり綺麗ではないし駅に入るまでにエレベーターがない。
治安
駅から出てすぐに交番があるので安心。夜でも比較的明るい。
強いてあげるならば、坂が多いところくらい。
コストパフォーマンス
大阪へも行きやすく、比較的立地としてはいいと思う。空気も綺麗で住みやすい。
強いてあげるならば、坂が多いところくらい。
交通利便性
生駒駅からも近く、大阪や奈良市内へのアクセスが便利です。
快速急行が停車しないので、乗り換えが必要な場合があります。
生活利便施設の充実
生駒駅から近い事から駅前には店舗が集中しています。
生駒駅周辺に比べてショッピングセンターは少ないです。
飲食店の充実
駅前の大きな道路に沿って飲食店が複数あります。
駅から離れると住宅地限定にある場合もあります。
暮らし・子育て環境の充実
生駒の自然に囲まれて、心豊かな暮らしや子育てが可能になります。
自然の豊かさの反面、夜は暗くて外出しにくいです。
治安
治安はかなり良いほうです。生駒市内全体の治安が良好です。
繁華街ではないので、夜の外出は不安を感じる事があります。
コストパフォーマンス
家賃や住宅費用は高くないので、コスパは優れていると思います。
住宅関連以外のコスパはそれほど安くないです。
交通利便性
急行、快速急行は停まらないが、生駒駅より一駅で、ほぼ3分以内には乗り換えができる。駅がコンパクトなので、乗り降りが便利。
快速急行、急行は停まらない。トイレが古い、古すぎる。和式しかない(女子のみですが)。洋式は多目的トイレのみ。使いたくないので、トイレしたいときはホーム出て数歩のスーパーに行きます。上がりのエスカレーターはあるが、下りがない。
生活利便施設の充実
ホーム出てすぐにロータリーがあり、乗り降りしやすい。数歩でスーパーKINSHOがある。市立病院が徒歩圏内にある。
いくらか飲食店などはあるが、商店街もなく閑散としている。
飲食店の充実
改札出てすぐにマクドナルド、持ち帰り餃子店がある。
近辺にマクドナルドの他にテバス、鳥貴族など飲食店はいくらかあるが、たくさんはない。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターがある。駅より徒歩10分で図書館がある。
バス停はあるが、バスの便があまりなく、近隣のマンション以外なら不便。近隣にゆっくり遊ばせられるいい公園がない。
治安
駅すぐに交番があり、ファミマも改札出て階段おりたらあるので安心。
駅周辺が隣の富雄駅に比べて栄えてなくて、寂しい雰囲気で、夜などちょっとこわい。
コストパフォーマンス
快速急行、急行の停まる駅ではないが、マンションなどは買いやすいと思う。
快速急行、急行が停まらないので、その分時間がかかる。

生駒市の暮らし情報ガイド

奈良県の北西端、生駒山地の東麓に位置する都市です。大阪市中心部への通勤利便性が高く、閑静な住宅都市として発展してきました。生駒山上遊園地や宝山寺など観光資源も豊富です。

交通アクセス

近鉄奈良線・けいはんな線・生駒線が通り、大阪市中心部へ約20分と非常にアクセスが良好です。

主要路線

  • 近鉄奈良線
  • 近鉄けいはんな線
  • 近鉄生駒線
  • 近鉄生駒鋼索線

主要駅への所要時間

  • 大阪難波駅: 近鉄奈良線快速急行で約20分
  • 本町駅: 近鉄けいはんな線で約25分
  • 近鉄奈良駅: 近鉄奈良線で約15分

道路アクセス

  • 第二阪奈有料道路
  • 阪奈道路
  • 国道168号

子育て・教育

子育て支援が充実しており、待機児童の解消に積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター「みっきランド」
ファミリー・サポート・センター

教育の特徴

教育水準が高く、文教都市として知られています。市立小中学校でのICT教育にも力を入れています。

生活利便情報

生駒駅周辺に商業施設が充実し、近鉄百貨店生駒店やアントレいこまなど買い物に便利です。

商業施設

  • 近鉄百貨店生駒店
  • アントレいこま
  • ベルテラスいこま

医療

市立病院が地域医療の中核を担い、大阪市内の病院へのアクセスも容易です。

公園・レジャー

  • 生駒山麓公園
  • 花のまちづくりセンターふろーらむ

行政サービス

市役所のほか、南・北コミュニティセンターで行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪都心へのアクセスが抜群でありながら、緑豊かで閑静な住環境が魅力の高い住宅都市です。教育環境の良さから子育て世代にも人気があります。

治安

住宅都市として治安が良く、地域の防犯活動も活発です。

自然環境

生駒山の自然が身近にあり、ハイキングや自然観察が日常的に楽しめます。

コミュニティ

住宅地を中心とした自治会活動が活発で、子育て世代のコミュニティも充実しています。

防災情報

生駒山地の土砂災害リスクについてハザードマップを公開しています。