東生駒北ガーデンハイツ10号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄奈良線/東生駒駅 徒歩3分 近鉄けいはんな線/生駒駅 徒歩20分
所在地(住所)奈良県生駒市辻町399-36
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1975年2月
総戸数6戸
小学校区域生駒市立桜ヶ丘小学校
中学校区域生駒市立生駒中学校
専有面積28.95m² ~ 95.72m²
土地権利所有権
分譲会社近鉄住宅建設
施工会社近鉄住宅建設

東生駒北ガーデンハイツ10号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、29〜96m2という条件が希望に合いました。東生駒北ガーデンハイツ10号棟は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで29〜96m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 東生駒駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩3分という距離感に魅力を感じました。東生駒北ガーデンハイツ10号棟なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 奈良県生駒市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、奈良県生駒市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい東生駒北ガーデンハイツ10号棟を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、奈良県生駒市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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東生駒北ガーデンハイツ10号棟の売却ガイド

東生駒北ガーデンハイツ10号棟は奈良県生駒市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数6戸、3階建の建物です。

最寄り駅は東生駒駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには東生駒北ガーデンハイツ10号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

生駒市のマンション売却市場

生駒市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東生駒北ガーデンハイツ10号棟を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

教育水準が高く、子育て環境に優れた街として定評があります。生駒山麓の豊かな緑に囲まれながら、駅周辺には商業施設や医療機関が充実しています。治安の良さも大きな魅力で、ファミリー層から高い支持を受けています。

交通アクセス

  • 東生駒駅まで徒歩3分
  • 近鉄奈良線/東生駒駅 徒歩3分
  • 近鉄けいはんな線/生駒駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 生駒市立桜ヶ丘小学校
  • 中学校区: 生駒市立生駒中学校

周辺施設

  • 生駒山上遊園地は関西最古の遊園地として親しまれ
  • 山上からの夜景は絶景です
  • 宝山寺(生駒聖天)は商売の神様として信仰を集め
  • 参道の雰囲気も趣があります

東生駒北ガーデンハイツ10号棟に関するよくある質問

東生駒北ガーデンハイツ10号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東生駒北ガーデンハイツ10号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東生駒北ガーデンハイツ10号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が東生駒北ガーデンハイツ10号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東生駒北ガーデンハイツ10号棟はどのような物件ですか?

東生駒北ガーデンハイツ10号棟は奈良県生駒市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東生駒駅徒歩3分。築1975年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

生駒市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは生駒市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東生駒北ガーデンハイツ10号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

生駒市の住みやすさは?

奈良県の北西端、生駒山地の東麓に位置する都市です。大阪市中心部への通勤利便性が高く、閑静な住宅都市として発展してきました。生駒山上遊園地や宝山寺など観光資源も豊富です。 大阪都心へのアクセスが抜群でありながら、緑豊かで閑静な住環境が魅力の高い住宅都市です。教育環境の良さから子育て世代にも人気があります。

生駒市の交通アクセスは?

近鉄奈良線・けいはんな線・生駒線が通り、大阪市中心部へ約20分と非常にアクセスが良好です。

生駒市の子育て環境は?

子育て支援が充実しており、待機児童の解消に積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】生駒駅には近鉄百貨店があり、お仕事帰りのお買い物や洋服、小物などの買い物にも困らない。駅を挟んでスーパーマーケット「近商ストア」が2件あり、北口、南口どちらを使用する方でも買い物ができる。南側には商店街があり、古くからの八百屋さんや美容室、文房具屋さん、英会話教室、居酒屋など充実。 大阪難波駅までは快速急行で20分という好アクセス。
▼【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】生駒山麓にあるため、駅周辺は坂道がある。この周辺の主要駅になるため、朝と夕方は送迎の車で混雑することがある。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】近鉄百貨店や飲食店、図書館やスーパーなど、施設が駅の側にあり、生活に便利です。近場の商店街の八百屋さんは激安です。大阪方面、京都方面へも行きやすいです。各電車も停まるので、混んでいる時は敢えて各停や準急に乗るということも出来ます。
▼【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】坂道が多いので、自転車では走りにくいです。車をお持ち出ない方は、電動アシスト必須です。
2024年04月 メリット
交通利便性
▲近くにコンビニやスーパーなどがあり、買い物がすぐ行ける。
▼強いて言えば鳥の糞が気になるので、対策をして欲しい
生活利便施設の充実
▲本屋や、服を買う場所などもあるので良い。
▼中高生が遊べる場所をもっと作って欲しい。
飲食店の充実
▲食べるところがいっぱいあって楽しい。たこ焼きのお店が美味しい
▼カフェなどが少ない。もうちょっと増やしたらいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターやエスカレーターがあって、配慮されている
▼エレベーターが来るのがおそい。また、すこしエレベーターの中がせまい
治安
▲治安は良いが、人が多いので、混みやすい。
▼1回しつこく話を聞かされそうになったのでそういう人が改善すれば良くなる
コストパフォーマンス
▲物価もちょうど良くて住みやすい。いろいろな店がある
▼特には無いが、結構騒音がある。また鳥がいっぱい。
交通利便性
▲乗換駅となっており、けいはんな線と奈良線、生駒線の利用ができます。神戸三宮へ直通電車もあります。
▼ケーブルカーへの乗り換えは改札を出る必要があります。
生活利便施設の充実
▲駅から直結しているショッピングセンターは、小さめですが便利です。ドラッグストア、銀行、ファーストフード店もあります。
▼強いて挙げれば診療所や歯科の数は多いが点在しているのが気になります。
飲食店の充実
▲ショッピングセンターの中に多く入っています。ファーストフードやカフェは子供や女性に人気があります。
▼駅前に集中しています。昼食時は混雑します。
暮らし・子育て環境の充実
▲橋上駅舎ですが、エレベーターがあるので便利です。
▼坂道が多めです。少し電車に乗った場所に高校や大学があります。
治安
▲日中や駅前は人通りがあり、明るいので治安は良いです。
▼駅から離れると家はあるものの、夜間は静かでさみしい雰囲気になります。
コストパフォーマンス
▲価格は高めになりますが、駅前にもマンションが多くあります。
▼アクセスが良いので、近隣のエリアと比べると全体的に家賃は高めです。
交通利便性
▲大阪難波まで約20分。京都までも1時間程度で移動可能。
▼出発駅ではないので座れることがほぼない。
生活利便施設の充実
▲周りに百貨店があったり、ショッピングモールの様なものもあるのでかなり便利
▼階段の上り下りが多いので少し不便ではある。
飲食店の充実
▲百貨店の中にも商店街にもいくつもあるので困ることはない。
▼店内が狭いところが多いので割といつも混んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や保育園、学校もたくさんあるので割と住みやすい。自然もいっぱい。
▼坂道が多いので徒歩や自転車の移動はちょっと不便ではある。
治安
▲治安は特に悪くはない。中心の道は街灯も多いので心配は少ない。
▼路地などを少し入ると暗い道もあるのでそういった道はあまり使わない方がいい。
コストパフォーマンス
▲家賃も特別高くないし大阪や京都への移動も便利なのでとても住みやすい場所。
▼駅から少し離れると移動が不便。バスもエリアによっては本数が多くはない。

生駒市の暮らし情報ガイド

奈良県の北西端、生駒山地の東麓に位置する都市です。大阪市中心部への通勤利便性が高く、閑静な住宅都市として発展してきました。生駒山上遊園地や宝山寺など観光資源も豊富です。

交通アクセス

近鉄奈良線・けいはんな線・生駒線が通り、大阪市中心部へ約20分と非常にアクセスが良好です。

主要路線

  • 近鉄奈良線
  • 近鉄けいはんな線
  • 近鉄生駒線
  • 近鉄生駒鋼索線

主要駅への所要時間

  • 大阪難波駅: 近鉄奈良線快速急行で約20分
  • 本町駅: 近鉄けいはんな線で約25分
  • 近鉄奈良駅: 近鉄奈良線で約15分

道路アクセス

  • 第二阪奈有料道路
  • 阪奈道路
  • 国道168号

子育て・教育

子育て支援が充実しており、待機児童の解消に積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター「みっきランド」
ファミリー・サポート・センター

教育の特徴

教育水準が高く、文教都市として知られています。市立小中学校でのICT教育にも力を入れています。

生活利便情報

生駒駅周辺に商業施設が充実し、近鉄百貨店生駒店やアントレいこまなど買い物に便利です。

商業施設

  • 近鉄百貨店生駒店
  • アントレいこま
  • ベルテラスいこま

医療

市立病院が地域医療の中核を担い、大阪市内の病院へのアクセスも容易です。

公園・レジャー

  • 生駒山麓公園
  • 花のまちづくりセンターふろーらむ

行政サービス

市役所のほか、南・北コミュニティセンターで行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪都心へのアクセスが抜群でありながら、緑豊かで閑静な住環境が魅力の高い住宅都市です。教育環境の良さから子育て世代にも人気があります。

治安

住宅都市として治安が良く、地域の防犯活動も活発です。

自然環境

生駒山の自然が身近にあり、ハイキングや自然観察が日常的に楽しめます。

コミュニティ

住宅地を中心とした自治会活動が活発で、子育て世代のコミュニティも充実しています。

防災情報

生駒山地の土砂災害リスクについてハザードマップを公開しています。