東生駒ガーデンハイツG棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄生駒線/菜畑駅 徒歩10分
所在地(住所)奈良県生駒市東生駒月見町207-360
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1972年7月
総戸数180戸
小学校区域生駒市立生駒東小学校
中学校区域生駒市立緑ヶ丘中学校
専有面積64.87m² ~ 64.87m²
分譲会社近鉄住宅建設
施工会社近鉄住宅建設

東生駒ガーデンハイツG棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 東生駒月見町207-360で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。東生駒ガーデンハイツG棟は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。東生駒ガーデンハイツG棟は東生駒月見町207-360らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。東生駒ガーデンハイツG棟は生駒市の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい東生駒ガーデンハイツG棟を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、奈良県生駒市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、奈良県生駒市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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東生駒ガーデンハイツG棟の売却ガイド

東生駒ガーデンハイツG棟は奈良県生駒市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数180戸、5階建の建物です。

最寄り駅は菜畑駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには東生駒ガーデンハイツG棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

生駒市のマンション売却市場

生駒市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東生駒ガーデンハイツG棟を売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数180戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

教育水準が高く、子育て環境に優れた街として定評があります。生駒山麓の豊かな緑に囲まれながら、駅周辺には商業施設や医療機関が充実しています。治安の良さも大きな魅力で、ファミリー層から高い支持を受けています。

交通アクセス

  • 菜畑駅まで徒歩10分
  • 近鉄生駒線/菜畑駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 生駒市立生駒東小学校
  • 中学校区: 生駒市立緑ヶ丘中学校

周辺施設

  • 生駒山上遊園地は関西最古の遊園地として親しまれ
  • 山上からの夜景は絶景です
  • 宝山寺(生駒聖天)は商売の神様として信仰を集め
  • 参道の雰囲気も趣があります

東生駒ガーデンハイツG棟に関するよくある質問

東生駒ガーデンハイツG棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東生駒ガーデンハイツG棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東生駒ガーデンハイツG棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が東生駒ガーデンハイツG棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東生駒ガーデンハイツG棟はどのような物件ですか?

東生駒ガーデンハイツG棟は奈良県生駒市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。菜畑駅徒歩10分。築1972年、総戸数180戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

生駒市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは生駒市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東生駒ガーデンハイツG棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

生駒市の住みやすさは?

奈良県の北西端、生駒山地の東麓に位置する都市です。大阪市中心部への通勤利便性が高く、閑静な住宅都市として発展してきました。生駒山上遊園地や宝山寺など観光資源も豊富です。 大阪都心へのアクセスが抜群でありながら、緑豊かで閑静な住環境が魅力の高い住宅都市です。教育環境の良さから子育て世代にも人気があります。

生駒市の交通アクセスは?

近鉄奈良線・けいはんな線・生駒線が通り、大阪市中心部へ約20分と非常にアクセスが良好です。

生駒市の子育て環境は?

子育て支援が充実しており、待機児童の解消に積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【菜畑駅に対する口コミ】菜畑駅周辺には「極楽や」という塩だれ餃子店があり、地元の人に親しまれています。塩だれ餃子だけではなくラーメンなどその他にも様々なメニューがあります。他にも駅を出てすぐの所に「ふらんす料理 蓮」というお店もあり、地元の主婦の方に人気です。他には「寺川とうふ店」という豆腐屋さんがあります。また菜畑駅から徒歩5分以内のところの国道沿いにスーパー万代があります。菜畑駅周辺はこのスーパー以外には小さな店舗が多く、こじんまりとした田舎です。しかし菜畑駅は、快速急行が止まり大阪へのアクセスも良い生駒駅まで1駅という便利さも兼ね備えているのです。菜畑駅周辺は静かさと便利さを兼ね備えた地域で子育て世代の方にも人気です。
【菜畑駅に対する口コミ】菜畑駅は電車の本数が少ないです。通勤ラッシュの時間帯を除けばそれが顕著です。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【菜畑駅に対する口コミ】やはり東大寺が近いのが一番のメリットであると思います。修学旅行等で高い割合で行かれている方々が非常に多いので、再度行かれると昔の記憶が蘇るような形で非常に新鮮に思えます。鹿さんとのやりとりが非常に楽しいです。
【菜畑駅に対する口コミ】付近は東大寺などの観光名所がありますがやはりお寺等が多いです。
2022年10月 メリット
交通利便性
近鉄奈良線の主要駅である生駒駅まで一駅、数分です。普通しか止まりません。駅構内に自販機はあります。日中の電車の本数は一時間に3本程度と少ないですが、朝のラッシュ時間帯は本数が増えます。こじんまりした駅ですが、トイレは綺麗ですし、エレベーターもあり、ベビーカーも安心です。バスやタクシー乗り場はありません。車での送迎は乗り降りするための場所はあります。長時間はとめれませんが。
無人駅です。駅員さんがいません。改札でトラブルにあうと、無線機?で対応になりますが、きちんと対応してくれます。売店等もありません。
生活利便施設の充実
駅徒歩5分以内にスーパーがあります。パン屋さんはありますが、コンビニ等はありません。改札を出てすぐのところにポスト設置されています。無料の自転車置き場があります。高架下なので、雨が降っても安心です。毎日ではないですが、シルバー人材の方がいてくださり、整理してくれてます。
駅付近にコンビニがあれば、もっと便利かと思います。駅構内には自販機しかないので。
飲食店の充実
改札でてすぐのところに小さいカフェがあり、コーヒーが美味しいです。軽食もあり、座席は少ないですが、落ち着いた雰囲気で人気があります。おすすめです。
駅付近にファミリーレストランやファーストフード等子連れで行ける店がない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、学校等は近くにはありません。幼稚園は徒歩10分程度、小学校は15分程度です。駅のトイレは綺麗で、子連れでも使いやすいです。駅近のマンションの一階が塾なので、通っている子は駅が近くて便利だと思う。
公園など遊ぶところがない。小児科まで少し歩かないといけない。
治安
治安は悪くはないと思います。昼も夜も静かだと思います。人が集まるような施設がないので、混みあったり、人であふれるということはないです。
交番が近くにない。駅周辺の歩道が狭いです。バスがないため、車は多いです。
コストパフォーマンス
菜畑駅自体は、普通しかとまらず、本数も少ないですが、主要駅である生駒にすぐでれるので、その辺は便利だと思います。菜畑駅は何もない駅ですが、生駒駅まででれば、何でも揃います。生駒駅に比べると家賃等も下がるので、住みやすいと思います。
せめてコンビニがあれば、便利になると思います。

生駒市の暮らし情報ガイド

奈良県の北西端、生駒山地の東麓に位置する都市です。大阪市中心部への通勤利便性が高く、閑静な住宅都市として発展してきました。生駒山上遊園地や宝山寺など観光資源も豊富です。

交通アクセス

近鉄奈良線・けいはんな線・生駒線が通り、大阪市中心部へ約20分と非常にアクセスが良好です。

主要路線

  • 近鉄奈良線
  • 近鉄けいはんな線
  • 近鉄生駒線
  • 近鉄生駒鋼索線

主要駅への所要時間

  • 大阪難波駅: 近鉄奈良線快速急行で約20分
  • 本町駅: 近鉄けいはんな線で約25分
  • 近鉄奈良駅: 近鉄奈良線で約15分

道路アクセス

  • 第二阪奈有料道路
  • 阪奈道路
  • 国道168号

子育て・教育

子育て支援が充実しており、待機児童の解消に積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター「みっきランド」
ファミリー・サポート・センター

教育の特徴

教育水準が高く、文教都市として知られています。市立小中学校でのICT教育にも力を入れています。

生活利便情報

生駒駅周辺に商業施設が充実し、近鉄百貨店生駒店やアントレいこまなど買い物に便利です。

商業施設

  • 近鉄百貨店生駒店
  • アントレいこま
  • ベルテラスいこま

医療

市立病院が地域医療の中核を担い、大阪市内の病院へのアクセスも容易です。

公園・レジャー

  • 生駒山麓公園
  • 花のまちづくりセンターふろーらむ

行政サービス

市役所のほか、南・北コミュニティセンターで行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪都心へのアクセスが抜群でありながら、緑豊かで閑静な住環境が魅力の高い住宅都市です。教育環境の良さから子育て世代にも人気があります。

治安

住宅都市として治安が良く、地域の防犯活動も活発です。

自然環境

生駒山の自然が身近にあり、ハイキングや自然観察が日常的に楽しめます。

コミュニティ

住宅地を中心とした自治会活動が活発で、子育て世代のコミュニティも充実しています。

防災情報

生駒山地の土砂災害リスクについてハザードマップを公開しています。