東生駒アーバンライフの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄生駒線/生駒駅 徒歩8分 近鉄奈良線/東生駒駅 徒歩8分
所在地(住所)奈良県生駒市辻町70-8、14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1977年2月
総戸数162戸
小学校区域生駒市立桜ヶ丘小学校
中学校区域生駒市立生駒中学校
専有面積55.23m² ~ 81.36m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社アーバンライフ
施工会社新井組大林組
管理会社関電コミュニティ

東生駒アーバンライフを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 生駒市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、東生駒アーバンライフは周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。東生駒アーバンライフは立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKで55〜81m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、奈良県生駒市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、東生駒アーバンライフのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 なし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、奈良県生駒市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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東生駒アーバンライフの売却ガイド

東生駒アーバンライフは奈良県生駒市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数162戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は生駒駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには東生駒アーバンライフの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

生駒市のマンション売却市場

生駒市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東生駒アーバンライフを売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数162戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

教育水準が高く、子育て環境に優れた街として定評があります。生駒山麓の豊かな緑に囲まれながら、駅周辺には商業施設や医療機関が充実しています。治安の良さも大きな魅力で、ファミリー層から高い支持を受けています。

交通アクセス

  • 生駒駅まで徒歩8分
  • 近鉄生駒線/生駒駅 徒歩8分
  • 近鉄奈良線/東生駒駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 生駒市立桜ヶ丘小学校
  • 中学校区: 生駒市立生駒中学校

周辺施設

  • 生駒山上遊園地は関西最古の遊園地として親しまれ
  • 山上からの夜景は絶景です
  • 宝山寺(生駒聖天)は商売の神様として信仰を集め
  • 参道の雰囲気も趣があります

東生駒アーバンライフに関するよくある質問

東生駒アーバンライフの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東生駒アーバンライフには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東生駒アーバンライフの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が東生駒アーバンライフの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東生駒アーバンライフはどのような物件ですか?

東生駒アーバンライフは奈良県生駒市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。生駒駅徒歩8分。築1977年、総戸数162戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

生駒市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは生駒市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東生駒アーバンライフには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

生駒市の住みやすさは?

奈良県の北西端、生駒山地の東麓に位置する都市です。大阪市中心部への通勤利便性が高く、閑静な住宅都市として発展してきました。生駒山上遊園地や宝山寺など観光資源も豊富です。 大阪都心へのアクセスが抜群でありながら、緑豊かで閑静な住環境が魅力の高い住宅都市です。教育環境の良さから子育て世代にも人気があります。

生駒市の交通アクセスは?

近鉄奈良線・けいはんな線・生駒線が通り、大阪市中心部へ約20分と非常にアクセスが良好です。

生駒市の子育て環境は?

子育て支援が充実しており、待機児童の解消に積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】快速が止まる。近くに百貨店、商店街があり便利。難波や高の原などにも行きやすい。タクシー乗り場もある。住みやすい。生駒駅周辺で生活用品は揃うことができる。難波などの遊び場にも電車ですぐ行けるので、良い。
【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】強いてあげれば、生駒山付近に行く場合、生駒駅からケーブル乗り場まで少し歩くのが気になるくらい。強いてあげれば、車がないと電車だけでは生活できないかと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】近鉄百貨店あり。中に歯医者もあり。LOFTや本屋、無印もある。商店街もある。モスバーガー、鎌倉パスタ、ミスタードーナツなどのチェーン店も駅近にあり。駅周辺10年前に比べるとどんどん綺麗になっている。
【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】強いて挙げれば、百貨店側が充実してきているため、商店街側が地元民しか行かないような気がする。商店街や駅から離れていくと、街灯が少なくなっていく気がする。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】百貨店にレストランあり。近くに鎌倉パスタ、ミスタードーナツ、モスバーガーあり。たこ焼き屋さんや和菓子屋もある。
【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】スターバックスやマクドナルドが出来ればもっと良くなる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】駅近に学習塾あり。エスカレーター、エレベーターあり。
【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】近くに公園や映画館等気軽に遊べる場があればもっと良くなる。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】駅付近にはスーパー薬局などがあり、生活に必要なものは揃います。また近鉄百貨店もありイベントなども頻繁に開催しているので楽しみです。 大阪難波までのアクセスも20分程度、梅田までも30分と都心部へのアクセスはとても便利です。 全体的にゆったりとした町並みですが、子供も多く楽しそうな声が聞こえてきます。 私自身子供がいますが、優しくお声をかけてくださる方が多く、安心しています。
【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】坂道が多いです。 バスもよく走りますが駐車場代も高くはないので車があると便利かなと思います。 夏場は蒸し暑く、冬場はしんしんと冷えます。 公共施設が駅付近に多く無料で利用できるので気温問題で頭を抱えるときはそういった公共施設を利用しています。
2024年12月 メリット
交通利便性
地下鉄と近鉄両方が使えるので便利です。なんばに出るのであれば、近鉄、梅田方面は地下鉄を利用してでることがおおいです。
デメリットは特に気にならないのですが、終電ははやめなので、気を付けておいたほうがいいと思います。
生活利便施設の充実
駅に百貨店もスーパーもクリニックもあり、こまることは全くないと思います。必要なものがこじんまりと全て揃っていて、生活しやすいです。
坂が多いので、駅以外に買い物に行こうと思うと車があったほうが良いと思います。
飲食店の充実
チェーン店が中心です。美味しいお店は住宅地に近いところにあるので、駅から少し離れているかもしれません。
終わるのが早いです。早めの時間から出かけないとなかなかお店は見つからないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅はエレベーターもエスカレーターもあり、使いやすいと思います。
デメリットは特にないのですが、強いて言えば、南側はあまりお店などもなく、寂しいイメージかもしれません。
治安
治安はよいと思います。コンビニいくと10代の方が集まったりしていますが、何か迷惑をかけるようなことはないと思います。
治安はよいのですが、道路は暗いところが多いので、車に気を付けて歩く方がいいと思います。
コストパフォーマンス
駅周辺は便利ではありますが、家賃としては少し高すぎるような気がします。
とにかく坂が多いので、安いところになると坂の上で通勤などはしんどいと思います。

東生駒アーバンライフの中古販売価格の推移

平均㎡単価45.72万円/㎡
データ件数87
価格トレンド↑ 上昇傾向
20.07 52.69 85.31 2013-06-10 3DK 57.12㎡ 45.72万円/㎡2013-06-10 4LDK 81.36㎡ 34.13万円/㎡2013-06-10 3LDK 57.12㎡ 50.93万円/㎡2013-07-31 2LDK 57.12㎡ 39.35万円/㎡2013-08-27 3LDK 62.21㎡ 31.35万円/㎡2013-09-02 4LDK 81.36㎡ 27.63万円/㎡2013-11-09 3LDK 62.21㎡ 25.51万円/㎡2013-11-27 2LDK 60.48㎡ 39.35万円/㎡2013-12-29 3LDK 61.2㎡ 35.11万円/㎡2014-02-18 2LDK 60.48㎡ 35.53万円/㎡2014-03-16 2LDK 60.48㎡ 34.44万円/㎡2014-04-09 2LDK 60.48㎡ 31.16万円/㎡2014-05-24 3LDK 61.2㎡ 31.87万円/㎡2014-10-27 3DK 57.12㎡ 50.93万円/㎡2014-12-16 3DK 57.12㎡ 50.93万円/㎡2015-04-16 3LDK 60.48㎡ 34.49万円/㎡2015-04-16 3DK 57.12㎡ 45.72万円/㎡2015-11-02 3DK 57.12㎡ 39.93万円/㎡2015-11-21 3DK 57.12㎡ 39.93万円/㎡2016-05-03 2LDK 57.12㎡ 56.72万円/㎡2016-05-26 3DK 57.12㎡ 39.93万円/㎡2016-09-22 2LDK 57.12㎡ 42.25万円/㎡2016-12-05 3DK 57.12㎡ 33.57万円/㎡2016-12-10 2LDK 57.12㎡ 56.72万円/㎡2016-12-22 2LDK 57.12㎡ 39.93万円/㎡2017-02-14 2LDK 57.12㎡ 43.41万円/㎡2017-03-04 3LDK 62.21㎡ 52.08万円/㎡2017-03-23 2LDK 57.12㎡ 39.93万円/㎡2017-04-07 2LDK 57.12㎡ 56.72万円/㎡2017-04-26 3LDK 55.23㎡ 34.72万円/㎡2017-06-30 3LDK 62.21㎡ 50.48万円/㎡2017-07-31 3LDK 60.48㎡ 37.71万円/㎡2017-10-02 2LDK 57.12㎡ 56.72万円/㎡2017-10-02 2LDK 57.12㎡ 48.04万円/㎡2017-10-11 3DK 57.12㎡ 39.35万円/㎡2018-01-14 1SLDK 57.12㎡ 37.62万円/㎡2018-03-25 1SLDK 57.12㎡ 34.15万円/㎡2018-04-21 2LDK 57.12㎡ 37.62万円/㎡2018-09-07 2LDK 60.48㎡ 39.35万円/㎡2018-09-26 1SLDK 57.12㎡ 34.15万円/㎡2019-03-08 2LDK 60.48㎡ 37.71万円/㎡2019-03-15 1SLDK 57.12㎡ 31.25万円/㎡2019-06-24 3DK 57.12㎡ 57.76万円/㎡2019-08-18 2SLDK 57.12㎡ 56.72万円/㎡2019-10-07 3DK 57.12㎡ 51.97万円/㎡2019-11-08 3LDK 57.12㎡ 30.09万円/㎡2019-11-18 2SLDK 57.12㎡ 50.93万円/㎡2020-01-18 3LDK 57.12㎡ 54.98万円/㎡2020-04-08 3DK 57.12㎡ 42.25万円/㎡2020-05-27 3LDK 61.2㎡ 48.51万円/㎡2020-06-23 2LDK 57.12㎡ 36.46万円/㎡2020-07-08 3LDK 61.2㎡ 48.51万円/㎡2020-11-04 2LDK 60.48㎡ 51.93万円/㎡2021-02-09 2LDK 57.12㎡ 39.35万円/㎡2021-04-04 3LDK 57.12㎡ 40.51万円/㎡2021-04-07 2LDK 60.48㎡ 50.83万円/㎡2021-10-22 2LDK 55.23㎡ 64.64万円/㎡2021-10-25 2LDK 57.12㎡ 62.5万円/㎡2022-01-11 2LDK 57.12㎡ 33.57万円/㎡2022-01-22 2LDK 57.12㎡ 51.97万円/㎡2022-01-26 2LDK 57.12㎡ 51.97万円/㎡2022-03-16 4LDK 81.36㎡ 34.54万円/㎡2022-05-16 3DK 57.12㎡ 45.14万円/㎡2022-08-01 3DK 57.12㎡ 39.93万円/㎡2022-08-11 3LDK 57.12㎡ 36.46万円/㎡2022-09-07 2LDK 57.12㎡ 34.15万円/㎡2022-11-19 2LDK 55.23㎡ 52.67万円/㎡2022-12-08 3LDK 61.28㎡ 33.99万円/㎡2023-03-18 3LDK 61.28㎡ 26.43万円/㎡2023-05-20 2LDK 57.12㎡ 39.93万円/㎡2024-03-08 3LDK 57.12㎡ 74.08万円/㎡2024-03-10 2LDK 57.12㎡ 57.82万円/㎡2024-03-11 3LDK 57.12㎡ 69.39万円/㎡2024-03-12 2LDK 57.12㎡ 79.87万円/㎡2024-03-27 2LDK 57.12㎡ 79.87万円/㎡2024-06-06 2LDK 57.12㎡ 75.12万円/㎡2024-07-15 3LDK 68.81㎡ 33.63万円/㎡2024-07-28 2LDK 57.12㎡ 68.29万円/㎡2024-08-05 3LDK 60.48㎡ 40.45万円/㎡2024-09-03 3LDK 59.23㎡ 54.7万円/㎡2024-09-12 3LDK 57.12㎡ 69.39万円/㎡2025-01-17 3LDK 61.2㎡ 70.11万円/㎡2025-04-25 3LDK 61.21㎡ 36.72万円/㎡2025-05-04 2LDK 57.12㎡ 45.14万円/㎡2025-10-29 3LDK 81.36㎡ 52.01万円/㎡2026-01-18 3DK 60.48㎡ 49.19万円/㎡2026-02-19 3DK 60.48㎡ 49.19万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-19 3階 3DK 60.48㎡ 49.19万円/㎡
2026-01-18 3階 3DK 60.48㎡ 49.19万円/㎡
2025-10-29 3階 3LDK 81.36㎡ 52.01万円/㎡
2025-05-04 5階 2LDK 57.12㎡ 45.14万円/㎡
2025-04-25 4階 3LDK 61.21㎡ 36.72万円/㎡
2025-01-17 6階 3LDK 61.2㎡ 70.11万円/㎡
2024-09-12 4階 3LDK 57.12㎡ 69.39万円/㎡
2024-09-03 6階 3LDK 59.23㎡ 54.7万円/㎡
2024-08-05 3階 3LDK 60.48㎡ 40.45万円/㎡
2024-07-28 4階 2LDK 57.12㎡ 68.29万円/㎡
2024-07-15 4階 3LDK 68.81㎡ 33.63万円/㎡
2024-06-06 4階 2LDK 57.12㎡ 75.12万円/㎡
2024-03-27 4階 2LDK 57.12㎡ 79.87万円/㎡
2024-03-12 4階 2LDK 57.12㎡ 79.87万円/㎡
2024-03-11 4階 3LDK 57.12㎡ 69.39万円/㎡
2024-03-10 3階 2LDK 57.12㎡ 57.82万円/㎡
2024-03-08 4階 3LDK 57.12㎡ 74.08万円/㎡
2023-05-20 7階 2LDK 57.12㎡ 39.93万円/㎡
2023-03-18 4階 3LDK 61.28㎡ 26.43万円/㎡
2022-12-08 4階 3LDK 61.28㎡ 33.99万円/㎡

生駒市の暮らし情報ガイド

奈良県の北西端、生駒山地の東麓に位置する都市です。大阪市中心部への通勤利便性が高く、閑静な住宅都市として発展してきました。生駒山上遊園地や宝山寺など観光資源も豊富です。

交通アクセス

近鉄奈良線・けいはんな線・生駒線が通り、大阪市中心部へ約20分と非常にアクセスが良好です。

主要路線

  • 近鉄奈良線
  • 近鉄けいはんな線
  • 近鉄生駒線
  • 近鉄生駒鋼索線

主要駅への所要時間

  • 大阪難波駅: 近鉄奈良線快速急行で約20分
  • 本町駅: 近鉄けいはんな線で約25分
  • 近鉄奈良駅: 近鉄奈良線で約15分

道路アクセス

  • 第二阪奈有料道路
  • 阪奈道路
  • 国道168号

子育て・教育

子育て支援が充実しており、待機児童の解消に積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター「みっきランド」
ファミリー・サポート・センター

教育の特徴

教育水準が高く、文教都市として知られています。市立小中学校でのICT教育にも力を入れています。

生活利便情報

生駒駅周辺に商業施設が充実し、近鉄百貨店生駒店やアントレいこまなど買い物に便利です。

商業施設

  • 近鉄百貨店生駒店
  • アントレいこま
  • ベルテラスいこま

医療

市立病院が地域医療の中核を担い、大阪市内の病院へのアクセスも容易です。

公園・レジャー

  • 生駒山麓公園
  • 花のまちづくりセンターふろーらむ

行政サービス

市役所のほか、南・北コミュニティセンターで行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪都心へのアクセスが抜群でありながら、緑豊かで閑静な住環境が魅力の高い住宅都市です。教育環境の良さから子育て世代にも人気があります。

治安

住宅都市として治安が良く、地域の防犯活動も活発です。

自然環境

生駒山の自然が身近にあり、ハイキングや自然観察が日常的に楽しめます。

コミュニティ

住宅地を中心とした自治会活動が活発で、子育て世代のコミュニティも充実しています。

防災情報

生駒山地の土砂災害リスクについてハザードマップを公開しています。