東海西神田マンションの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/水道橋駅 徒歩4分 都営新宿線/神保町駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都千代田区西神田2丁目7-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1979年11月
総戸数46戸
小学校区域お茶の水小学校
中学校区域麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)
専有面積15.56m² ~ 32.14m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東海土地建物
施工会社大日本土木
管理会社自主管理

東海西神田マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東海西神田マンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東海西神田マンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、東海西神田マンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都千代田区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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東海西神田マンションの売却ガイド

東海西神田マンションは東京都千代田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数46戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は水道橋駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには東海西神田マンションの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東海西神田マンションを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 水道橋駅まで徒歩4分
  • JR中央・総武線/水道橋駅 徒歩4分
  • 都営新宿線/神保町駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: お茶の水小学校
  • 中学校区: 麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)

東海西神田マンションに関するよくある質問

東海西神田マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東海西神田マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東海西神田マンションの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が東海西神田マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東海西神田マンションはどのような物件ですか?

東海西神田マンションは東京都千代田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。水道橋駅徒歩4分。築1979年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東海西神田マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【神保町駅に対する口コミ】飲食店がとにかく多く、ランチやディナーなど、飽きずに外食をすることができます。テレビでよく取り上げられるような、著名な行列ができるお店も多数あります。 また、古本屋や専門的な書籍を扱う書店が多数あり、都心にありながら、どこか懐かしい昭和な雰囲気を醸し出している不思議な街です。皇居や靖国神社も近いので観光にも便利です。
【神保町駅に対する口コミ】イオンやイトーヨーカドーのような大型スーパーがないので、まとめ買いなどの買い物には少し不便です。(コンビニや小規模なスーパーはたくさんあります。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【水道橋駅に対する口コミ】駅改札を出るとすぐに東京ドームが見えます。歩いて5分弱です、また隣接して後楽園遊園地や、場外馬券場があり、スポーツ観戦やコンサートなどワクワク感があります。イベントのある日は人でいっぱいです。そこからさらに飯田橋方面に歩くと小石川後楽園があり、そちらは季節ごとの自然が楽しめる静かな一画となっています。
【水道橋駅に対する口コミ】イベントがある日の人の多さはものすごいです。場外馬券場や遊技場も多くあるので土日、祭日に利用する場合は時間に余裕を持ちたいです。
2024年01月 メリット
交通利便性
大手町に一駅。地下鉄の駅だが、水道橋や御茶ノ水駅までも徒歩圏内。
坂道が多く歩きにくい。道が複雑で迷子になりがち。
生活利便施設の充実
住宅街ではないので生活用の施設は少ないが、飲食店と薬局は多い。病院は多い。医科歯科大学病院がある。
住宅街でなくスーパーなどは少ない。公共施設は少ない。
飲食店の充実
エチオピアなどカレーの有名店が多いことで有名。
飲食店はバラエティに富んでいるのでデメリットはほぼない。
暮らし・子育て環境の充実
明治大学があり、学園都市。大学の裏には公園がある。
治安は悪くないが飲食店が多く、遅くまで明るい街。住宅街ではない。
治安
明治大学と近隣オフィスの街であり、治安の悪さは感じない。
飲食店街のため遅くまで飲んでいる人がつねにいる。
コストパフォーマンス
学生の街なのでコストパフォーマンスは悪くない。都心の立地にしては飲食店も安い。
都心なので地下は高い。マンションも少ない。
交通利便性
半蔵門線、三田線、新宿線が通っているので多くの駅に行ける
新宿線のホームがバラバラなため、初めて利用する人はは戸惑うかもしれない
生活利便施設の充実
古本屋やおしゃれなカフェ、美味しいレストランがある
古本などの昔ながらのレトロな感じに興味がない人は楽しめないかもしれない
飲食店の充実
リーズナブルなレストランや隠れ家的カフェがある
居酒屋などの打ち上げをするお店を探しているなら向いていないかも
暮らし・子育て環境の充実
大学だけでなく、さまざまな塾や学校がある
公園の数は少ない上に規模が小さいので、小さい子供を育てるのには向いていないかも
治安
大通りが多く人通りも多いため昼間は犯罪に遭うことはないと思う
大通りだけでなく小さな裏路地もたくさんあるので、夜に1人で歩くのには少し危険かもしれない
コストパフォーマンス
物価は普通ぐらい。本類を買うならとてもいいと思う。
学校が周りに多いためうるさいのが苦手な方は向いていないかも

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。