東海町田マンションの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/町田駅 徒歩10分 JR横浜線/町田駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都町田市森野2丁目25-9
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1976年5月
総戸数105戸
小学校区域町田市立町田第四小学校
中学校区域町田市立町田第一中学校
専有面積30.05m² ~ 74.24m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東海土地建物
施工会社東日本土木
管理会社日本ハウズイング

東海町田マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都町田市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都町田市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都町田市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東海町田マンションの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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東海町田マンションの売却ガイド

東海町田マンションは東京都町田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数105戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は町田駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには東海町田マンションの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東海町田マンションを売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数105戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 町田駅まで徒歩10分
  • 小田急小田原線/町田駅 徒歩10分
  • JR横浜線/町田駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 町田市立町田第四小学校
  • 中学校区: 町田市立町田第一中学校

東海町田マンションに関するよくある質問

東海町田マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東海町田マンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東海町田マンションの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が東海町田マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東海町田マンションはどのような物件ですか?

東海町田マンションは東京都町田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。町田駅徒歩10分。築1976年、総戸数105戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東海町田マンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【町田駅に対する口コミ】駅周辺に行けば、何でも揃います。買い物はすべて町田で済んでしまうので、目的がない限り電車で買い物に行かなくて済みます。カフェや居酒屋といった飲食店も多く、長年住んでいても飽きることはありません。また、適度に田舎のため、駅から少し離れれば閑静な住宅街や大きな公園もあり、子育てをするにもとても良い環境だと思います。
【町田駅に対する口コミ】一昔前は「西の歌舞伎町」と言われていた町なので、夜遅くになるとやんちゃな若者が目立ちます。大学生も多いので、駅周辺は深夜でも賑やかです。
2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
町田が最寄りで徒歩15分くらいなので便利。
近いしいろいろあるし特にデメリットはない。
立地・治安・周辺環境
町田警察が近い。 旭町体育館がある。 公園もそこそこ。
シャワーの水圧が死ぬほど弱くてストレス過ぎる。 確認できるなら絶対に入居前に確認した方が良い。
共用部・セキュリティ・外観
エレベーターが2台ある以外はメリットなにもない。
シャワーの水圧が死ぬほど弱くてストレス過ぎる。 確認できるなら絶対に入居前に確認した方が良い。
お部屋の仕様・設備 ★★
部屋同士の防音は割と良いかと思う。 外はうるさいけど中は静か。
シャワーの水圧が死ぬほど弱くてストレス過ぎる。 確認できるなら絶対に入居前に確認した方が良い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーが最寄りにたくさんあってしかも安い。
とりあえずは最寄りに全部あるからデメリットはない。
暮らし・防災・子育て ★★★
市民病院近いから良い。 保育園もそこそこ。
パチンコ屋とかもあ不信な人もかなり多いので子育てには向いてないかなと。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【町田駅に対する口コミ】色々なお店があって遊ぶのに便利です。ご飯を食べるところにもこまりません。おだきゅうせんやよこはませんのあくせすもよいです。ラーメン屋もおおいです。マックが駅からちかいです。ラウンドワンもえきからちかいです
【町田駅に対する口コミ】みちがふくざつなので、はじめてのひとはなれるまで時間かかります。人が多いので蜜です。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
スーパーが近くに4つもあり、とても便利でした!
小学校の学童の預かり時間が短いので、フルタイム共働き子持ち世帯は住むに厳しい場所かもしれません。
2024年03月 メリット
交通利便性
家から近いのと横浜線と小田急線のふたつ通っていて便利
逆に言うとふたつだけだから遠回りしないと行けないとこがある
生活利便施設の充実
映画以外ならファッション類だったりなんでもある
強いて言うならメリットにも書いた通り映画館が無い
飲食店の充実
美味しいうどん屋さんだったり色んなお店があり便利
強いて言うならもっとラーメン屋が少なくて欲しい
暮らし・子育て環境の充実
自分は学生なので分からないのですがエレベーターが多いのでいいと思う
幼稚園や学校などの施設があまりなくちょっとデメリット
治安
治安はいいと思う駅周辺も綺麗でゴミもあまり見ない
もし、ゴミ箱がもう少し多かったらもっと良くなる
コストパフォーマンス
guやユニクロなどのコスパいい店が多くいいと思う
強いて言うなら飲食店系のお店がちょっと高い
交通利便性
快速でも止まる点。ホームから改札まで近い点。
朝や夜などの通勤時間は混雑して大変な点。
生活利便施設の充実
駅の近くは飲食店やショッピングモールが充実していて便利な点。
病院が少ないと感じるので、もう少し増やしてほしい。
飲食店の充実
焼肉など、大人数で楽しめる飲食店が多い点。
強いて言うなら、もう少しカフェを増やして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレはとても綺麗で、使いやすい点。
強いて言うなら、幼稚園・保育園の数を増やして欲しい。
治安
コンビニなどが多いため、明かりが灯っているところが多く、夜は安心感がある点。
夜は酔っ払いが多い。居酒屋もたくさんあるため、騒がしい。
コストパフォーマンス
わりと駅に近く、周辺もお店が充実しているため、値段相応ではあると感じられる。
夜は騒がしいことが多いため、もう少し静かだと住みやすくなると思う。
交通利便性
小田急とJRが通っており、新宿、八王子、横浜方面へのアクセスが比較的良い
JRの方は、快速の本数が少なく、八王子には直接行かない電車も多い。
生活利便施設の充実
ショッピングモールなどが豊富にあり、買い物には便利。また、駅付近に複数の図書館がある。
映画館がなく、アミューズメント施設が少ない印象。
飲食店の充実
たくさんの飲食店があり、おしゃれなカフェが多い印象。
お弁当屋さんなど、テイクアウト販売の店はあまりない印象
暮らし・子育て環境の充実
近くに芹が谷公園など大きな公園があり、遊べる。
保育園・幼稚園などが駅前にはない印象で、駅から少し離れている印象。
治安
人通りが多く、駅付近は明るい場所が多い印象
駅前で発砲事件が起きており、お世辞にも安全とは言い難い
コストパフォーマンス
都心や横浜へのアクセスが良い割には、家賃は東京の中では低い方。
都心の方に行くには、電車に乗っても少し時間がかかる

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。