東浦和マンションの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/東浦和駅 徒歩13分
所在地(住所)埼玉県川口市北園町13-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1974年3月
総戸数69戸
小学校区域柳崎小学校
中学校区域在家中学校
専有面積31.80m² ~ 78.10m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社不動組
施工会社不動組
管理会社合人社計画研究所

東浦和マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県川口市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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東浦和マンションの売却ガイド

東浦和マンションは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数69戸、7階建の建物です。

最寄り駅は東浦和駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには東浦和マンションの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東浦和マンションを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東浦和駅まで徒歩13分
  • JR武蔵野線/東浦和駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 柳崎小学校
  • 中学校区: 在家中学校

東浦和マンションに関するよくある質問

東浦和マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東浦和マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東浦和マンションの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が東浦和マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東浦和マンションはどのような物件ですか?

東浦和マンションは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東浦和駅徒歩13分。築1974年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東浦和マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東浦和駅に対する口コミ】駅前に伊勢丹アイプラザがあり、外出前に手土産を買いたい時に重宝しています。駅前のバスターミナルからコンスタントに浦和駅行きのバスが出ているので、武蔵野線でトラブルがあったときには浦和駅周りで京浜東北線や湘南新宿ラインを利用できるのも心強いです。 改札前にATM「VIEW ALTTE」や市立図書館の返却ポストも設置されていて、助かっています。
【東浦和駅に対する口コミ】強いて言えば、雨の日などは駅前のロータリーが送迎の車で混雑します。
2022年10月 メリット
交通利便性
南浦和・武蔵浦和に近い。また北朝霞・新越谷までも近いため乗り換えや東京に出るのが楽。駅の近くにはセブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニやマクドナルド、サイゼリア、グルメシティ、カラオケなどの施設もある。
駅が小さい。割と近いところに公立高校と私立の中高一貫の女子校があり自転車で行ける距離にも公立高校があったり高校生がお得利用する駅でもあるが構内が狭い。
生活利便施設の充実
コンビニが多い。駅の中にNEWDAYS。駅を出てすぐ左にファミリーマートとセブンイレブンがあり向かいにはマクドナルドやウェルパーク、カラオケ、居酒屋、伊勢丹など多くの施設がある
特にわざわざ降りてまですることは無い。観光スポットや有名なカフェは無い
飲食店の充実
有名なうなぎのお店や居酒屋がある。駅を出て1キロほど左にまっすぐ進むと星乃珈琲やコナズ珈琲もある。また右に1キロ弱進むと美味しいパン屋さんがある。駅の裏の方にはサイゼリアやビッグボーイ、不二家もある
どこにでもあるお店が多いからたいしてすごくもない
暮らし・子育て環境の充実
中学校が2.3つ高校が2つほどある。駅からは歩いて1キロほどのところに多い。
道路が狭くて危ないところや自転車がぶつかりそうになるところがある
治安
ほぼない。学校があったり交番があったりで変な人がいたら目立つしすぐ情報な入る
たまに夜に裏の公園でバイクを鳴らしている大学生?がいるらしい
コストパフォーマンス
浦和に近く都心へのアクセスもしやすい割には安いかもしれない
まだ学生なので詳しいことはあまりわからない
交通利便性
駅周辺には、おしゃれなカフェパン屋さんが併合しているお店がありよく利用しています。
強いて言うなら、駅自体あまり大きくないため夜間は少し暗いです。
生活利便施設の充実
おしゃれなお店も多く立ち寄りやすいです。
道があまり広くないため店自体密集しているため賑やかです。
飲食店の充実
仕事帰りや学校帰りの方々が多く買い物もしやすい。
商店街のような食べ歩きができるところがないです。
暮らし・子育て環境の充実
子供が遊べる公園や施設も多く遊びやすいです。
強いて言うなら、車通りが多いので子供の飛び出しには注意です。
治安
夜も電灯が多く明るいので安心して歩けます。
夜は飲みあるきのサラリーマンなどが多いです。
コストパフォーマンス
大宮駅と比べるとかなり値段も下がり住みやすいと思います。
家賃は駅チカは高いので、徒歩圏内で探す方にはあまりオススメではない。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。