東浦和パークホームズフロラシオンの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/東浦和駅 徒歩7分
所在地(住所)埼玉県川口市柳崎5丁目19-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1999年4月
総戸数41戸
小学校区域柳崎小学校
中学校区域在家中学校
専有面積59.58m² ~ 72.23m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社三井不動産
施工会社藤木工務店
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

東浦和パークホームズフロラシオンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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東浦和パークホームズフロラシオンの売却ガイド

東浦和パークホームズフロラシオンは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数41戸、6階建の建物です。

最寄り駅は東浦和駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには東浦和パークホームズフロラシオンの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東浦和パークホームズフロラシオンを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東浦和駅まで徒歩7分
  • JR武蔵野線/東浦和駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 柳崎小学校
  • 中学校区: 在家中学校

東浦和パークホームズフロラシオンに関するよくある質問

東浦和パークホームズフロラシオンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東浦和パークホームズフロラシオンには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東浦和パークホームズフロラシオンの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が東浦和パークホームズフロラシオンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東浦和パークホームズフロラシオンはどのような物件ですか?

東浦和パークホームズフロラシオンは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東浦和駅徒歩7分。築1999年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東浦和パークホームズフロラシオンには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東浦和駅に対する口コミ】・駅内は改札を通るとすぐにホームに辿り着けるため、迷子になることがなく、時間がない時にも助かります。 ・駅の近くにはコンビニが多いです。どの方面にもコンビニがあります。 ・クリスマスの時期になると、イルミネーションができ、『おかえり』と書いてあり、安心します。 ・駅前にはマクドナルド、薬屋があります。 ・駅の周りには美容関係のお店も充実しています。まつ毛サロン、美容室、ネイルサロンなど。
【東浦和駅に対する口コミ】・駅の周りは住宅街が近いことから、居酒屋があまりありません。 ・伊勢丹があるのですが、もう少しで取り壊しが行われてしまいます。
2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
東浦和駅が徒歩10分以内。武蔵野線で一駅乗り継げば南浦和駅があり、東京へのアクセスも良い。治安も大変良く、かなりのどかな地域
駅まで歩く道に多少の坂があるため、行きはほんの少し体力を使う。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東浦和駅に対する口コミ】・バスロータリーが広い。 ・バスの本数も多くて便利。 ・都心には1本で行ける。ディズニーランドも1本で行ける。 ・駅の利用者数はそれほど多くない。休日でも駅ホームの人はまだら。 ・ダイエーが徒歩圏内にあり、食品の買い物が便利。
【東浦和駅に対する口コミ】・百貨店などはなく、駅周辺は静か。 ・のんびりできるカフェがない。 ・駅から離れると住宅街で、バス通りではあるが夜道は少し怖いかも。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
東京駅など主要駅へのアクセスがよい、ディズニーリゾートに行くには便利。
武蔵野線しか止まらないのでそこは不便だと思います
生活利便施設の充実
生活するのに必要な施設は揃っていると思う。、
小さいスーパーなどはあるが、商業施設は少ない
飲食店の充実
駅から少し離れるとこじんまりしたおいしいお店がある
駅周辺の飲食店が圧倒的に少ない。子連れで利用できるところも少ない
暮らし・子育て環境の充実
保育園は多く、公園も多いと思う。子育て支援の施設もある
駅に授乳室がなく、周辺も少ない。充実しているとは言えない
治安
駅前に交番があり安心。街灯は多い方だと思う
夜になるとガラの悪い人がいる印象がある、
コストパフォーマンス
高くもなく、安くもない、平均値にあると思う
周辺環境が充実していないのにのに高いと思う
交通利便性
地域住民は利用しやすい思うし利用しやすいと感じる。
駅周辺が入り組んでおり少しだけわかりにくい。所見の方はわかりにくい。
生活利便施設の充実
駅周辺に買いものに困る事は無い為 生活上便利であると考える。
便利な反面 真新しい店が多く不慣れな方には少し入りづらい店もある。
飲食店の充実
バラエティー豊富なお店が多く 選ぶ観点でも楽しみがある。おいしい店が多い。
チェーン店ばかりで真新しい店が少ないと思います。その点は少し残念な気がする。
暮らし・子育て環境の充実
街全体が子育てに優しく 生活圏も大きくしないで良い点は有難い。
子育て家族があまり多いわけではないので、公共機関などで配慮してもらえない可能性あり。
治安
道筋はわかりやすく明るい地域が広がっており心理的には安全だと感じやすいと思う。
駅周辺は明るく安全だが 少し離れると暗くなっている場所が多い。
コストパフォーマンス
幅広い交通網や楽しいお店が多いなど十分その場所だけで生活が可能であると思う。
学生などは物価が高い事から考えて生活をしていくのは難しいと思う。
交通利便性
タクシー乗り場とバス乗り場がわかりやすいところにある
路線が1本しかない、ここ数年少し汚さが目立つようになった気がする
生活利便施設の充実
綺麗でコンビニが多く、自転車置き場も3件ほどあり使いやすいスーパーもすぐ近くにあるベンチがある
強いて言えば安い居酒屋がない、カラオケがない
飲食店の充実
駅前すぐにマクドナルド、5分のところにサイゼリアがある
安く入りやすい居酒屋がないので、つくってほしい
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園があって、木も多くとても気持ち良い場所
多機能トイレはあるがそんなに大きくないイメージ
治安
駅ナカは他に比べたら治安はいいほうだと思う
外にあるセブンティーンアイスのゴミがいつも溢れている
コストパフォーマンス
関わっていないので分からないが、住みやすい町だと思う
交通利便性
東京まで30分〜1時間程度でアクセスでき、南浦和や武蔵野浦和、南越谷など乗り換え駅まですぐに行ける。ディズニーランドにも乗り換えなしで行ける。
都会などに出るには、最低一回は乗り換えをしなくてはいけない。
生活利便施設の充実
駅を出てすぐにコンビニやスーパー、ドラッグストア、マクドナルドなどがあり、仕事帰りに寄りやすい。駅から埼玉共同病院までの無料のバスも出ている。
駅周辺にスーパーはあるが、数自体は多くなく、比較的割高な印象。
飲食店の充実
駅を出て少し歩くとおしゃれな生食パンのお店がある。
駅周辺に特別有名なカフェや飲食店ない。ちょっとした休息ができるのはマクドナルドくらい。
暮らし・子育て環境の充実
公園は多く、子ども連れの家族が遊んでいることが多い。駅の中や駅の近くにトイレがあり、比較的きれい。
保育園や学校はあるが駅からは遠く、歩かなければならない。
治安
駅前に交番がある。居酒屋はあるが数は少なくガヤガヤはしていない。
駅の前に広場があり、時折そこで酔っ払いのような人たちが騒いでおり、警察が出動することもあり。
コストパフォーマンス
駅の近くだとスーパーやコンビニなど揃っており、電車で都会にもアクセスできるので便利。
駅の近くだと家賃は最低でも5万以上かかるので、それならもう少し都心寄りに住むほうがよいかも。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。