東洋マンション大名の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/天神駅 徒歩5分 西鉄天神大牟田線/西鉄福岡(天神)駅 徒歩7分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区大名2丁目1-43
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1979年5月
総戸数44戸
小学校区域福岡市立舞鶴小学校
中学校区域福岡市立舞鶴中学校
専有面積16.24m² ~ 78.19m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東洋開発
施工会社竹中工務店
管理会社光栄建物管理

東洋マンション大名を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県福岡市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県福岡市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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東洋マンション大名の売却ガイド

東洋マンション大名は福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数44戸、8階建の建物です。

最寄り駅は天神駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには東洋マンション大名の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東洋マンション大名を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 天神駅まで徒歩5分
  • 福岡市地下鉄空港線/天神駅 徒歩5分
  • 西鉄天神大牟田線/西鉄福岡(天神)駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立舞鶴小学校
  • 中学校区: 福岡市立舞鶴中学校

東洋マンション大名に関するよくある質問

東洋マンション大名の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東洋マンション大名には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東洋マンション大名の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が東洋マンション大名の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東洋マンション大名はどのような物件ですか?

東洋マンション大名は福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。天神駅徒歩5分。築1979年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東洋マンション大名には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【天神駅に対する口コミ】天神駅は、地下鉄空港線、西鉄大牟田線、七隈線と複数路線が集まる駅です。電車の本数も多く、いろんな場所へ行くのに都合のいい場所です。リーズナブルなお店がたくさんあります、住みやすさは自転車移動できるくらい便利がいいです。
▼【天神駅に対する口コミ】強いて挙げれば、別の路線への乗り換えしたい時。接続までの時間がみじかいので忙泣ければ、ならないこと。家賃はかなり高いです。もう少しやすくなるといいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【天神駅に対する口コミ】洋服や雑貨、本屋、どれもお店がたくさんあり、充実しています。また天神駅の近くには済生会とゆう大きな病院もあります!充実しています。天神駅の近くには交番もあり、何かあるとすぐ対応してくれるので助かります。
▼【天神駅に対する口コミ】強いて挙げれば、人がゴミゴミしてゆっくり見れない。強いて挙げれば、昼は安心ですが夜になると、飲み屋もたくさんいるので、少し怖いです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【天神駅に対する口コミ】博多名ブックから全国展開してるようなお店までリーズナブルから高級店までたくさんお店があります。
▼【天神駅に対する口コミ】強いてあげれば、お店が多すぎて色々と迷いがでる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【天神駅に対する口コミ】駅構内でも子育てに対応できるトイレにされていたりするので助かります。
▼【天神駅に対する口コミ】強いて挙げれば、人が大く並ぶことが、多々あること
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【天神駅に対する口コミ】天神は若い人達とビジネスマンが多い街なので様々な人にあうようなまちづくりになっています。去年から天神ビックバンという街をハイテクな街に変えるプロジェクトがあるので10年後が凄く楽しみな街になっていると思います。
▼【天神駅に対する口コミ】今は、再建設の為に古い建物を壊しているので音が凄く大きいところです。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲地下鉄空港線の天神駅、地下鉄七隈線の天神南駅が近くにあるので博多や福岡空港にも行きやすいです。バス停も駅のすぐ隣にあります。主要駅なのでもちろん特急、急行も止まります。本数も多いです。交通面は本当に便利です。
▼主要駅なので通勤、通学の時間帯は特に混雑します。平日の昼間以外は常に混雑してます。
生活利便施設の充実
▲駅の近くにはPARCOやソラリアステージなどのお店やカラオケ、ゲームセンターなどの娯楽施設がたくさんあります。天神地下街も駅を出てすぐの場所にあります。駅の中にもお店がたくさんあるのでたまに利用してます。
▼お店や施設がたくさんありすぎるので、特に新天町の近くで変な臭いがする時がたまにあるのでそこが気になります。
飲食店の充実
▲新天町やPARCO、地下街などにたくさんの飲食店があります。マックやスタバなどの有名チェーン店やここにしかない美味しい海鮮丼やお肉を食べれるお店もあります。高いお店からリーズナブルなお店までたくさんあります。
▼飲食店がたくさんあるので、飲食店が集中している場所は食べ物の臭いが強くて、服に臭いが移ったりする時があります。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のすぐ横にに警固公園があるので便利です。冬にはイルミネーションもやってます。子どもが遊べる場所は駅の近くにたくさんあります。子ども連れの方もよく見かけます。スロープもけっこうあるのでベビーカーでも大丈夫です。
▼駅にエレベーターは少ないです。階段が多いです。近くに保育園や幼稚園、学校も少ないです。
治安
▲駅や駅周辺は綺麗なお店や施設が多いです。主要駅にしては治安はマシなほうかなと思います。意外と酔っ払いもあまり見かけません。トラブルもあまりありません。街頭は多くもないし少なくもないですが人が多いのでそんなに暗くは感じません。
▼なんぱをしている男性が多いです。以前夜に駅の前でなんぱしている男性が一度に3人もいました。
コストパフォーマンス
▲家賃や土地の値段は福岡県の中では高い方ですが東京に比べたら全然安い方です。近くにはたくさんのお店があるので買い物にとても便利だと思います。駅の近くには地下鉄やバス停もあるので通勤通学やお出かけにも便利です。
▼人が多いので静かな場所が好きな方にはおすすめしないです。夜も人が多いのでけっこうガヤガヤしてます。
交通利便性
▲数分に1本必ずある故に遅延、運休がほぼない
▼乗車率がえぐい。昼間でも満員になることがある
生活利便施設の充実
▲都心部にあることで病院や商業施設に通いやすい
▼人がとにかく多い。若い人が多いのでモラルに疑問を持つ
飲食店の充実
▲繁華街なこともありすごく充実しております
▼人がとにかく多い。若い人が多いのでモラルに疑問を持つ
暮らし・子育て環境の充実
▲大きなトイレなどもあり休憩スペースも多いので助かると思う
▼ガヤガヤしてるため、小さいお子さんは連れるのに迷子なるかも
治安
▲老若男女いるので人付き合いは困らないと思う
▼若い人が多い、ビジネスマンも多いため路上で寝てる人などいる
コストパフォーマンス
▲有名店や美味しいところ多いのでいいと思う
▼東京かぶれなのかすごく一つ一つが高いと思う。そこまでオシャレな街でもないし
交通利便性
▲地下鉄空港線と西鉄が使えるターミナル駅で便利。タクシーやバスに乗るのにも乗り場ありで困らない。
▼強いていうなら、JRが使えないことはデメリット。
生活利便施設の充実
▲地下街が大きく、デパートも多いので、非常に便利。
▼強いてあげれば、書店が減っているのが気になる。
飲食店の充実
▲地下街にもデパートにも、路面にも名の知れた有名店があり、カフェやベーカリーもたくさんある。
▼もし、スイーツショップが今以上に増えればより便利になる。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園などは多いので便利。また、駅、地下街のバリアフリーかも進んでいる。
▼小学校以上の学校が少ないので、進学を考えるならば不便。
治安
▲大きな街だが、治安は比較的良い。トラブルなどもあまり聞かない。
▼住宅街ではないので、夜道は不安。子ども一人で歩くのには向かない。
コストパフォーマンス
▲街中で便利だが、家賃も高すぎず、コストパフォーマンスが高い。
▼静かさや治安を第一に求める場合は、向かない。

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。