東急ドエル奈良パークビレジ6号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR関西本線/奈良駅 徒歩5分
所在地(住所)奈良県奈良市大宮町2丁目3-6
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1981年1月
総戸数80戸
小学校区域奈良市立大宮小学校
中学校区域奈良市立三笠中学校
専有面積60.87m² ~ 79.74m²
分譲会社東急不動産
施工会社日本工業東急建設

東急ドエル奈良パークビレジ6号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。東急ドエル奈良パークビレジ6号棟は大宮町2丁目3-6らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 奈良市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、大宮町2丁目3-6の空気感が希望に近いと感じました。東急ドエル奈良パークビレジ6号棟なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、奈良駅周辺の需要を重視しています。東急ドエル奈良パークビレジ6号棟は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、東急ドエル奈良パークビレジ6号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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東急ドエル奈良パークビレジ6号棟の売却ガイド

東急ドエル奈良パークビレジ6号棟は奈良県奈良市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数80戸、11階建の建物です。

最寄り駅は奈良駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには東急ドエル奈良パークビレジ6号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

奈良市のマンション売却市場

奈良市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東急ドエル奈良パークビレジ6号棟を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

県内で最も商業施設や医療機関が充実しており、教育環境も整っています。奈良公園周辺の豊かな自然環境と都市機能が両立しており、子育て世帯からシニア層まで幅広い世代に人気があります。治安も良好で、落ち着いた住環境が魅力です。

交通アクセス

  • 奈良駅まで徒歩5分
  • JR関西本線/奈良駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 奈良市立大宮小学校
  • 中学校区: 奈良市立三笠中学校

周辺施設

  • 東大寺・春日大社・興福寺などの世界遺産
  • 奈良公園の鹿
  • 正倉院など歴史的文化財が集中しています
  • 平城宮跡歴史公園も大規模な憩いの場として親しまれています

東急ドエル奈良パークビレジ6号棟に関するよくある質問

東急ドエル奈良パークビレジ6号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東急ドエル奈良パークビレジ6号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東急ドエル奈良パークビレジ6号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が東急ドエル奈良パークビレジ6号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東急ドエル奈良パークビレジ6号棟はどのような物件ですか?

東急ドエル奈良パークビレジ6号棟は奈良県奈良市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。奈良駅徒歩5分。築1981年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

奈良市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは奈良市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東急ドエル奈良パークビレジ6号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

奈良市の住みやすさは?

奈良県の県庁所在地。710年に平城京が置かれた古都として知られ、世界遺産「古都奈良の文化財」を有します。歴史的建造物と若草山や春日山原始林などの自然が調和した国際的な観光文化都市です。 歴史的な街並みと自然が共存し、落ち着いた住環境が魅力です。大阪や京都への通勤利便性も高く、ベッドタウンとしての一面も持ち合わせています。

奈良市の交通アクセスは?

京都、大阪、神戸の主要都市へ1時間前後でアクセス可能。近鉄奈良駅とJR奈良駅の2つの主要駅があります。

奈良市の子育て環境は?

市内に100を超える保育施設があります。子ども医療費の助成や、妊娠期から子育て期まで切れ目なく支援する「ならっこはぐくみデスク」を設置しています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【奈良駅に対する口コミ】駅はとても大きくて便利になりました。旧駅舎は観光案内所になっていて、歴史も感じれます。駅構内はコンビニ、お土産物も売っているの便利です。飲食店やスーパーもあるので駅を出なくても買い物出来ます。駅の周りにもホテルもたくさんあるので観光にもピッタリです。
▼【奈良駅に対する口コミ】奈良駅で迷ってしまう時があるので案内表示板がもう少しわかりやすければいいと思います。
2020年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【奈良駅に対する口コミ】平日は本数多いし時間帯によって多い時もあるがコロナがあるなら今わでんしゃにのりたくない。じかんたいをさけてでんしゃを利用したいと思っています。 出勤時間つうがくじかんをづらして でんしゃを利用したいとおもう
▼【奈良駅に対する口コミ】土日祝わ本数が少ないため利用あまりしたくない
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【奈良駅に対する口コミ】駅周辺には寺社仏閣が多いため観光目的の商業施設も多く、常に多くの人が賑わっています。また商店街もあるので買い物で不便を感じることは少ないでしょう。また奈良交通が市内を通っているので駅からの移動もスムーズです。
▼【奈良駅に対する口コミ】都市部という事もあって電車はいつも満員で大変。また大阪や京都へ出るためには一旦西大寺へ行く必要がある点も面倒に感じます。
2023年06月 メリット
交通利便性
▲新快速が止まり、大阪まで一時間程度です。
▼通勤ラッシュの時間帯は通勤客で混みます。
生活利便施設の充実
▲駅構内にお土産物屋さんや百均があります。
▼若い女性向けのアパレルのお店は少ないです。
飲食店の充実
▲ちかくにパン屋さんやスターバックスがあります。
▼どのお店も夜の21時ごろには閉まるので深夜あいているところは少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに公園や広場があり、駅外のトイレは多機能トイレがあります。保育園も多いです。
▼人が多いので自転車での通学や送迎は注意が必要です。
治安
▲店頭販売の人が多いので人通りもあり、事件事故は少ないです。
▼夜21時ごろに閉まる施設が多いので、22時以降は人通りが少なく暗いです。
コストパフォーマンス
▲農家直営店があり、野菜が安いです。家賃も安いです。
▼深夜に帰ってくる人は飲食店やスーパーが限られるので通勤帰りに買い物はあまり期待できません。
交通利便性
▲自分が利用した時は連休でしたが空いていて楽でした。
▼強いて言うならば本数を増やして欲しいです。
生活利便施設の充実
▲近くにお店もあったのでとても良かったです。
▼もう少し色々な店を増やしもいいと思います。
飲食店の充実
▲人気のものが沢山あってとても便利で良かったと思います。
▼種類を増やして見てら寄り良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲特に問題もなく過ごしやすかったと思います。
▼強いて言うならばもう少し綺麗だったら寄り良いと思います。
治安
▲人も多くて交番も近くにあるのでとても良いと思います。
▼ホームに街灯を増やした方が明るくて良いと思います。
コストパフォーマンス
▲お店も多くて自分はかなりいいと思いました。
▼人が多いところが苦手な方にはあまりオススメ出来ないかと。

奈良市の暮らし情報ガイド

奈良県の県庁所在地。710年に平城京が置かれた古都として知られ、世界遺産「古都奈良の文化財」を有します。歴史的建造物と若草山や春日山原始林などの自然が調和した国際的な観光文化都市です。

交通アクセス

京都、大阪、神戸の主要都市へ1時間前後でアクセス可能。近鉄奈良駅とJR奈良駅の2つの主要駅があります。

主要路線

  • JR大和路線
  • JR奈良線
  • JR桜井線
  • 近鉄奈良線
  • 近鉄京都線
  • 近鉄橿原線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JRみやこ路快速で約45分
  • 大阪駅: JR大和路快速で約50分
  • 三宮駅: 近鉄・阪神直通の快速急行で約80分

道路アクセス

  • 京奈和自動車道
  • 第二阪奈有料道路
  • 国道24号
  • 国道369号

子育て・教育

市内に100を超える保育施設があります。子ども医療費の助成や、妊娠期から子育て期まで切れ目なく支援する「ならっこはぐくみデスク」を設置しています。

子ども医療費助成制度
ならっこはぐくみデスク(子育て世代包括支援センター)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

世界遺産や豊かな自然環境を活かした歴史・文化・環境学習が特色です。市立一条高校は附属中学校を併設し、中高一貫教育も行っています。

生活利便情報

近鉄奈良駅やJR奈良駅周辺に商業施設が集積。奈良県総合医療センターをはじめ、夜間・休日の救急医療体制も整っています。

商業施設

  • ならファミリー
  • ミ・ナーラ
  • イオンタウン富雄南
  • 近鉄百貨店奈良店

医療

奈良県総合医療センターや市立奈良病院などの中核病院があり、地域の医療を支えています。

公園・レジャー

  • 奈良公園
  • 平城宮跡歴史公園
  • ロート奈良鴻ノ池パーク(奈良市鴻ノ池運動公園)

行政サービス

市役所のほか、市内12か所に出張所を設置。各種証明書のコンビニ交付サービスも利用できます。

住みやすさ

歴史的な街並みと自然が共存し、落ち着いた住環境が魅力です。大阪や京都への通勤利便性も高く、ベッドタウンとしての一面も持ち合わせています。

治安

観光客が多い中心市街地では、警察官によるパトロールが強化されています。地域住民による防犯活動も活発です。

自然環境

奈良公園の鹿や、春日山原始林、若草山など、市街地の近くに豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

古くからの地域コミュニティが根付いており、自治会活動や伝統行事が盛んです。

防災情報

奈良盆地東縁断層帯などによる地震のリスクが指摘されています。市ではハザードマップを作成し、防災情報を公開しています。