2012年06月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
近鉄新大宮駅まで徒歩５～７分。ＪＲ奈良駅まで徒歩５分程度。坂もなく平坦で歩きやすい。歩道幅も基本的に広くお年寄りにも安全。飲食店は、マンション周辺にも少しあるが、ＪＲ奈良駅・近鉄新大宮駅近辺に多い。１００円ローソンがマンション横にあるため、至極便利。
外食を中心とされる方にとっては、それほど飲食店の数は充実しているとは言えない。 ただし、駅周辺の店舗数はかなり多い。
立地・治安・周辺環境
★★★★
新大宮には一戸建ては少ないがマンションは多く、住宅街として静かな街である。３０年以上前から住んでいる方もいれば、数年前から住んでいる方もいる。老若男女問わず、住みよい街だと言える。大きな公園はないが、１００年会館などが徒歩圏内にあり、散歩や休憩を日課として訪れる人も多い。
公園がもう少し充実していれば最高だと思う。また、川がマンション付近にあれば、花見などもできると思う。ただ、徒歩７分程度で桜の木がある川に出る。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
大型マンションかつ築年数３０年（２０１２年現在）であるにも拘らず、外壁などの定期補修（塗り替え含む）を行なっており、年数を感じさせない美しさがある。中庭を囲うようにして８棟が立っている。中庭は子どもたちやお年寄りの憩いの場となっている。管理会社がとてもきちんとしていて、隣近所との騒音・水漏れ問題にも対処してくれる。清掃員の方は毎日、廊下や階段、庭などを掃除してくれていて、いつも綺麗な状態である。
セキュリティーに関しては、オートロックではないため、若い人は敬遠するかもしれない。 また、ゲストルームや宅配ボックスなどはない。
お部屋の仕様・設備
★★★★
分譲賃貸のため、個別に仕様・設備は異なるが、基本構造は、ＳＲＣ造でピアノ設置ＯＫである。左右の部屋の声はほとんど全く聞こえないため、うるさくて眠れないということはまずない。
マンションでは普通だと思うが、上下階の物音は若干響く。ただ、気になるほどの大きさではない。天井はそれほど高くない。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
スーパーは、関西スーパー・マックスバリュー・イズミヤなどが徒歩５分圏内にある。イトーヨーカドーは、無料のお買い物バスが出ていて、マンション前から乗ることができ、非常に便利。飲食店はマンション近くにも少しあるが、ＪＲ奈良駅・近鉄新大宮駅近辺は充実している。また、イトーヨーカドー内にも飲食店があり、５階には安価でおいしくいただけるイタリアンのお店もある。
ホームセンターが徒歩圏にはない。車もしくはバスの利用で、コーナンが最も近い店である。車で５分程度。
暮らし・防災・子育て
★★★★
保育園や幼稚園は至るところにある。マンション前にもある。病院も数多く存在し、選択肢は多い。小学校も徒歩５分程度のところにある。マンション内のコミュニケーションに関しては同学年同士の子供たちがいつも中庭などで遊んでいる。
公園の数が住人の数と比べると少ない。ただ、小さい子どもであれば、１００年会館で遊ばせるのはのびのびできていいと思う。マンション内の家族間のつきあいはあまりいいとは言えない。もっとも、人それぞれで、つきあいたい人は仲間を作って遊びに行ってるようだし、つきあいが苦手な人は全く交流を持たない。