東急ドエルスカイマークタワー川口の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/川口駅 徒歩9分
所在地(住所)埼玉県川口市飯塚3丁目3-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付23階建
築年月1994年8月
総戸数130戸
小学校区域飯塚小学校
中学校区域西中学校
専有面積48.00m² ~ 100.69m²
間取り2DK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社東急不動産
施工会社大林組東急建設
管理会社東急コミュニティー

東急ドエルスカイマークタワー川口を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 東急ドエルスカイマークタワー川口の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 東急ドエルスカイマークタワー川口は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、東急ドエルスカイマークタワー川口のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 埼玉県川口市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 タバコの匂い

9組の購入希望者が検討中

東急ドエルスカイマークタワー川口の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

東急ドエルスカイマークタワー川口の売却ガイド

東急ドエルスカイマークタワー川口は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数130戸、地下1階付23階建の建物です。

最寄り駅は川口駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには東急ドエルスカイマークタワー川口の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東急ドエルスカイマークタワー川口を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数130戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川口駅まで徒歩9分
  • JR京浜東北線/川口駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 飯塚小学校
  • 中学校区: 西中学校

東急ドエルスカイマークタワー川口に関するよくある質問

東急ドエルスカイマークタワー川口の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東急ドエルスカイマークタワー川口には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東急ドエルスカイマークタワー川口の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が東急ドエルスカイマークタワー川口の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東急ドエルスカイマークタワー川口はどのような物件ですか?

東急ドエルスカイマークタワー川口は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川口駅徒歩9分。築1994年、総戸数130戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東急ドエルスカイマークタワー川口には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【川口駅に対する口コミ】駅の周りが栄えている。 商業施設や商店街が程よく立ち並ぶ。 タワマンもどんどん建設され、徒歩10分圏内に住めるところがたくさんある。
【川口駅に対する口コミ】1番のデメリットは埼玉県というところ(笑)東京にも近く新宿方面にも東京方面にもアクセスがすごくいいのに、どうせ埼玉県というレッテル。単線のため京浜東北線になにかあった場合はもれなく入場制限の大混雑。
2021年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
川口駅までまっすぐの道1本で、便利です。
少し古い感じですが、築年数があるので、仕方ないです
立地・治安・周辺環境 ★★★
近くにスーパーがあります。自転車と歩行者の道がわけています。
少し古い感じですが、築年数があるので、仕方ないです
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
少し古い感じですが、築年数があるので、仕方ないです
買い物・飲食店充実度 ★★
駅までの道に食事ところが少ないです。駅周辺はたくさんがあります
2021年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅までがまっすぐ一本道なのは良い所です。
思っているよりも、距離があるように感じる。
2024年02月 メリット
交通利便性
都心へ出やすく、新宿や大宮は20分ほどで着きます。
通勤時間帯は電車の本数が多いのですが、どの電車も混雑しています。
生活利便施設の充実
駅前に図書館や役所があります。商店街やアリオもあってショッピングを楽しめます。
商業施設のアリオは駅直結ではありません。
飲食店の充実
チェーン店やファミレス、ラーメン屋など色々なお店があります。
東口の方が飲食店は多いです。夜遅くまで営業しています。
暮らし・子育て環境の充実
駅前西口に大きな公園があります。通いやすい場所に学校があります。
塾もそろっています。駅前は整備されていて利用しやすいです。
治安
警察が夜間、パトロールをしているので安心です。
駅の両側に交番があります。外国人居住者が増えました。
コストパフォーマンス
マンションの数が多いです。都心へのアクセスが便利です。
家賃は安くないものの、お店の数が多いので物価は安いです。
交通利便性
隣が東京都の赤羽駅で、湘南新宿ラインも埼京線も使えて便利。電車は5分も待たずにどんどん到着するのでとても便利。バスも多いし、少し歩けば川口元郷駅があるので、南北線に続く埼玉高速鉄道線もあるので、とても便利。
湘南新宿ラインが止まらないのはデメリット。京浜東北線しかないので、京浜東北線が止まると駅ホームがすぐに満員となり規制がされる。人がとても多く使っているのもデメリット。
生活利便施設の充実
駅ビルは無いが、近くにキュポ・ラ等があったり、レストランやお惣菜を変えたり、スーパーやドラッグストア、無印、本屋、服屋もあるので、駅前だけで買い物が全て住む。公園も大きな滑り台があるので、子育てにも最適。
駅前のそごうが閉店しているのはとても痛い。商店街も工事中のところが多く今はあまり活気がないように思う。
飲食店の充実
レストランやお惣菜屋、おにぎり屋、スーパー、ニューデイズもあるので、買い物に便利。太郎焼きという川口銘菓もあるので、お土産にも困らない。カフェもタリーズやベローチェ、イタリアントマトカフェジュニア等沢山ある。
そごうがあった時は、プレゼント用のお菓子やデパ地下のお惣菜、パン屋等がありとても良かったが、今はそれがないのが残念。
暮らし・子育て環境の充実
駅前近くにリリアパークがあり、春は桜の名所になっている。夏は水遊びもでき、大きなアスレチックもあるので、子供達に人気。イベントもよくやっている。リリアにオムツ替えスペースや、子育てサポートセンターもある。
リリアパークのトイレはもっとキレイにして欲しい。また、おむつ交換台も欲しい。リリアまで行かないといけないのは不便。
治安
駅前に交番があるのも安心だし、人通りも多いので、道も明るく一人で歩いていても怖くはない。西口は特にマンションが多く、道が広いので、夜でも安心。コンビニも多いし、夜まで電車が通っているので、駅利用者も多い。
人は多いが、パチンコ屋が多かったり、たまにニュースに犯罪のニュースが流れたりするので、少し治安は不安。
コストパフォーマンス
隣の北区赤羽と比べると比較的に土地は安いと思う。電車やバスも多く、少し駅から離れても住みやすいと思う。また、学校も多いので、駅から離れている場所でも不便ではない。が、川口市の土地は全体的に上がっていると聞いた。
土地の値段が上がってきているので、売り出されている土地が30坪ないのに、5000万円前後で売り出されてているのを見る。
交通利便性
東京すぐ出られるのがすごく便利です。この便利さから離れられずなかなか引越しができません。
強いてあげれば路線が一本しかないところ。事故で京浜東北線が全面とまったとき、帰宅するのに遠くの埼京線戸田公園駅から歩いたりバスなど苦労しました。
生活利便施設の充実
有名カフェチェーンなどは一通り揃っています。東京と比べ駅近くに大型スーパーも各種充実してしかも安いです。同じ店ばかり行かず色々と行けます。
上記と矛盾していますが東京に近すぎるせいかネットショッピングに流れたせいか…かってに比べ駅前のお店がどんどん減っています。かつてあった丸井もそごうも閉店。でも人口は多いのでカフェやコーヒーショップはいつも密です。(でも新しく新開発の商業ビルはできていますが)
飲食店の充実
有名チェーンはある程度揃っており、個人経営の店も以前より頑張っていると思います。
強いて言えばやはり個人経営のレベルの高い美味しいお店は都内と比べると…。でも都内もチェーン店ばかりで各所似たり寄ったりなことを思えば、こんなものかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
子どもはとても多く、公園も充実していて住みやすいと思います。
場所によって交通量が多いのに歩道がせまいところがある。大型トラックがビュンビュン通るところもあります。
治安
駅前に公園もあり、治安の悪さはとくに感じません。
一時期は中国人の大声やたむろ行為などマナーの悪さが大変目につきました。最近は減ってきましたが。
コストパフォーマンス
住みやすさ便利さに比してたいへんコスパが良いです。
埼玉という都落ち感が気になる方にはどうでしょう。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。