東急ドエルアルス高の原1東棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄京都線/高の原駅 バス5分 左京四丁目バス停 徒歩3分
所在地(住所)奈良県奈良市左京3丁目6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付5階建
築年月1990年8月
小学校区域左京小学校
中学校区域平城東中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社東急不動産
施工会社鴻池組
管理会社大和ライフネクスト

東急ドエルアルス高の原1東棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 高の原駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩3分という距離感に魅力を感じました。東急ドエルアルス高の原1東棟なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。東急ドエルアルス高の原1東棟は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、東急ドエルアルス高の原1東棟は候補として優先度が高まりました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 医師
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 奈良県奈良市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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東急ドエルアルス高の原1東棟の売却ガイド

東急ドエルアルス高の原1東棟は奈良県奈良市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、地下2階付5階建の建物です。

最寄り駅は高の原駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには東急ドエルアルス高の原1東棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

奈良市のマンション売却市場

奈良市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東急ドエルアルス高の原1東棟を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

県内で最も商業施設や医療機関が充実しており、教育環境も整っています。奈良公園周辺の豊かな自然環境と都市機能が両立しており、子育て世帯からシニア層まで幅広い世代に人気があります。治安も良好で、落ち着いた住環境が魅力です。

交通アクセス

  • 高の原駅まで徒歩3分
  • 近鉄京都線/高の原駅 バス5分 左京四丁目バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 左京小学校
  • 中学校区: 平城東中学校

周辺施設

  • 東大寺・春日大社・興福寺などの世界遺産
  • 奈良公園の鹿
  • 正倉院など歴史的文化財が集中しています
  • 平城宮跡歴史公園も大規模な憩いの場として親しまれています

東急ドエルアルス高の原1東棟に関するよくある質問

東急ドエルアルス高の原1東棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東急ドエルアルス高の原1東棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東急ドエルアルス高の原1東棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が東急ドエルアルス高の原1東棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東急ドエルアルス高の原1東棟はどのような物件ですか?

東急ドエルアルス高の原1東棟は奈良県奈良市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高の原駅徒歩3分。築1990年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

奈良市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは奈良市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東急ドエルアルス高の原1東棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

奈良市の住みやすさは?

奈良県の県庁所在地。710年に平城京が置かれた古都として知られ、世界遺産「古都奈良の文化財」を有します。歴史的建造物と若草山や春日山原始林などの自然が調和した国際的な観光文化都市です。 歴史的な街並みと自然が共存し、落ち着いた住環境が魅力です。大阪や京都への通勤利便性も高く、ベッドタウンとしての一面も持ち合わせています。

奈良市の交通アクセスは?

京都、大阪、神戸の主要都市へ1時間前後でアクセス可能。近鉄奈良駅とJR奈良駅の2つの主要駅があります。

奈良市の子育て環境は?

市内に100を超える保育施設があります。子ども医療費の助成や、妊娠期から子育て期まで切れ目なく支援する「ならっこはぐくみデスク」を設置しています。

口コミ・レビュー

2023年02月 メリット
交通利便性
急行も停まるし、奈良、京都、大阪へも便利です。
駅からバス乗り場は近いが、バスの運行状況が悪い。
生活利便施設の充実
駅前にイオンがあるので、大変便利になりました。
構内の店舗をもう少し充実してほしいです。
飲食店の充実
駅すぐにイオンの映画館もあり、便利だと思います。
ゆっくりできるカフェが少ないです。増やしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
治安がよく、レベルの高い学校が多いです。
学生はマナーを守って登下校して欲しい時があります。
治安
駅すぐに交番もあり、イオンもあり、治安もよいです。
駅が古く、設備も古い、周辺の階段も一部欠けたりしてきている。
コストパフォーマンス
イオンができてから、地価も上がったと思います。通勤に便利です。
駅まで遠い場所は、バスになりますが、バスは不便と感じることも。もともと山でしたので、坂も多いです。
交通利便性
急行の停車駅、時間帯によっては特急も停まります。
学生も使う駅なので、朝と夕方がすごく混雑しています。
生活利便施設の充実
徒歩すぐにイオンがあり、さらにあるけば近商ストアもあります。
強いて挙げるなら演説、勧誘などが多いのが気になります。
飲食店の充実
イオンの中に入れば飲食店が複数あります。
飲み屋が少ないです。歩いて行ける範囲に2軒ほどしかないので選べないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅から歩いて2.3分で少し大きな公園があります。
野良猫が公園付近で多数見かけるので夏場は少し匂います。
治安
繁華街ではないので、夜はうるさくなく、静かです。
街灯が住宅地に入ると少なくなり、遊歩道は結構暗いので通らないようにしています。
コストパフォーマンス
京都と奈良の県境なので、奈良側は値段は安いです。
急行が停まる駅、イオンがあるので、京都側の住宅地の土地は高いので若い世代はなかなかいません。

奈良市の暮らし情報ガイド

奈良県の県庁所在地。710年に平城京が置かれた古都として知られ、世界遺産「古都奈良の文化財」を有します。歴史的建造物と若草山や春日山原始林などの自然が調和した国際的な観光文化都市です。

交通アクセス

京都、大阪、神戸の主要都市へ1時間前後でアクセス可能。近鉄奈良駅とJR奈良駅の2つの主要駅があります。

主要路線

  • JR大和路線
  • JR奈良線
  • JR桜井線
  • 近鉄奈良線
  • 近鉄京都線
  • 近鉄橿原線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JRみやこ路快速で約45分
  • 大阪駅: JR大和路快速で約50分
  • 三宮駅: 近鉄・阪神直通の快速急行で約80分

道路アクセス

  • 京奈和自動車道
  • 第二阪奈有料道路
  • 国道24号
  • 国道369号

子育て・教育

市内に100を超える保育施設があります。子ども医療費の助成や、妊娠期から子育て期まで切れ目なく支援する「ならっこはぐくみデスク」を設置しています。

子ども医療費助成制度
ならっこはぐくみデスク(子育て世代包括支援センター)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

世界遺産や豊かな自然環境を活かした歴史・文化・環境学習が特色です。市立一条高校は附属中学校を併設し、中高一貫教育も行っています。

生活利便情報

近鉄奈良駅やJR奈良駅周辺に商業施設が集積。奈良県総合医療センターをはじめ、夜間・休日の救急医療体制も整っています。

商業施設

  • ならファミリー
  • ミ・ナーラ
  • イオンタウン富雄南
  • 近鉄百貨店奈良店

医療

奈良県総合医療センターや市立奈良病院などの中核病院があり、地域の医療を支えています。

公園・レジャー

  • 奈良公園
  • 平城宮跡歴史公園
  • ロート奈良鴻ノ池パーク(奈良市鴻ノ池運動公園)

行政サービス

市役所のほか、市内12か所に出張所を設置。各種証明書のコンビニ交付サービスも利用できます。

住みやすさ

歴史的な街並みと自然が共存し、落ち着いた住環境が魅力です。大阪や京都への通勤利便性も高く、ベッドタウンとしての一面も持ち合わせています。

治安

観光客が多い中心市街地では、警察官によるパトロールが強化されています。地域住民による防犯活動も活発です。

自然環境

奈良公園の鹿や、春日山原始林、若草山など、市街地の近くに豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

古くからの地域コミュニティが根付いており、自治会活動や伝統行事が盛んです。

防災情報

奈良盆地東縁断層帯などによる地震のリスクが指摘されています。市ではハザードマップを作成し、防災情報を公開しています。