東急ドエルアルス赤坂の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/赤坂駅 徒歩8分 西鉄天神大牟田線/西鉄福岡(天神)駅 徒歩15分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区赤坂2丁目3-6
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1982年1月
総戸数50戸
小学校区域赤坂小学校
中学校区域警固中学校
専有面積66.15m² ~ 105.25m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社東急不動産
施工会社東急建設
管理会社総合システム管理

東急ドエルアルス赤坂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、東急ドエルアルス赤坂を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい東急ドエルアルス赤坂を候補にしています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

7組の購入希望者が検討中

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東急ドエルアルス赤坂の売却ガイド

東急ドエルアルス赤坂は福岡県福岡市中央区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数50戸、8階建の建物です。

最寄り駅は赤坂駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには東急ドエルアルス赤坂の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東急ドエルアルス赤坂を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 赤坂駅まで徒歩8分
  • 福岡市地下鉄空港線/赤坂駅 徒歩8分
  • 西鉄天神大牟田線/西鉄福岡(天神)駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 赤坂小学校
  • 中学校区: 警固中学校

東急ドエルアルス赤坂に関するよくある質問

東急ドエルアルス赤坂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東急ドエルアルス赤坂には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東急ドエルアルス赤坂の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が東急ドエルアルス赤坂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東急ドエルアルス赤坂はどのような物件ですか?

東急ドエルアルス赤坂は福岡県福岡市中央区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。赤坂駅徒歩8分。築1982年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東急ドエルアルス赤坂には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲西鉄バス赤坂2丁目が目の前で、天神、博多駅に出やすい。
▼福岡市営地下鉄空港線赤坂駅から徒歩15分。雨の日はバスにしようと思ってしまう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲美しいけやき通りに面している。深夜は交通量は少なめ。大穂地公園も徒歩圏内。
▼物件によっては大通りに面しているので、昼間は車の騒音がある。大通りに面していない部屋は静か。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
▲外観はリノベしている。オートロックあり、管理人は昼間だけ。宅配ボックスなし。エレベーターは1基。
▼外観以外は古いまま。経年劣化は否めない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲築年数のわりに、天井が高く設計されている。
▼フロアによるが、隣のマンションが目の前なので、日照は期待できない部屋がある。ベランダも狭い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲天神、大名、警固界隈からは徒歩圏内。終電やバスを逃しても徒歩で帰れる。サニー警固店から徒歩5分と生活しやすい。
▼サニー警固店は商品の品揃えが悪い。徒歩10分のサニー赤坂店の方がなぜか生鮮食品の品質が良い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲筑紫女学園が近い。川崎内科胃腸科は評判が良く、いつも混んでいる。
▼マンション内のコミュニケーションは無い。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】駅周辺にたくさんのお店やデパート、大型商業施設があり1日遊んでも足りないくらいお買い物やお出かけには適した場所です。とても賑やかで福岡では1番都会的な場所です。賑やかな場所ですがきとんと落ち着いた雰囲気な場所もあり若者からお年寄りまで楽しめる場所です。
▼【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】人が集まる場所なので市内のバスに乗ると満員だったりしてストレスを感じることや慣れてない方は駅やバスの乗り換えが複雑で難しいかなと思いました。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲天神まで1駅のアクセスの良さ、近くに公園とあり、騒がしすぎない。
▼駅が古く階段などもちょっと不安定、近くに学校があるため朝はこむ。
生活利便施設の充実
▲近くに平和台陸上競技場や学校があり、生活しやすい。
▼都会にあるため少し騒がしい印象、高校生が多いため、街たくさんに拡がって歩く人もいる
飲食店の充実
▲モスバーガーや少し歩けばケンタッキーもある、歩けば天神まですぐなので困ることは無い。
▼赤坂だけでは少し一見さんで引いりにくいようなお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校、幼稚園、公園全て揃っていて大変便利だと思われる。買い物も天神があるため困らない。
▼天神が近くにあるためあまり治安のいい印象は無い。夜までさわがしいかも
治安
▲学校がある、天神まで近いということもあり一通りがあり、一人で歩いていても他の場所よりは安全。
▼天神が近いため夜まで活発な人が多く酔っ払ってる人もいるかも、
コストパフォーマンス
▲天神が近く、近くにバス停も沢山あり、博多までもすぐに行ける便利。
▼天神が近いということもあり、家賃は高いという印象。
交通利便性
▲バスやタクシー、地下鉄へのアクセスが良いところ
▼少し入り組んでいて初めは地下鉄に行きずらい
生活利便施設の充実
▲パルコやソラリアステージあって駅の中で完結すら角ができる
▼とても入り組んでいてマップを見てもわからない部分がある
飲食店の充実
▲近くに新天町があってその中にマクドナルドなどがあって充実している
▼強いて上げるならマップがないためわかりづらいところですかね
暮らし・子育て環境の充実
▲カラオケやラウンドワンがあって遊び場には困らない
▼特にはないけど強いて上げるならうるさいかな
治安
▲近くに交番はないが治安はまだ良い方だと思う
▼酔っ払って居る人が多い 奇声を挙げている人もいる
コストパフォーマンス
▲周りはビル街なので立地はあまり考えてない
▼物価がとても高いから住むには向いていないと思う

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。