東急ドエルアルス朝霞の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/朝霞駅 徒歩9分
所在地(住所)埼玉県朝霞市根岸台1丁目8-63
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1995年7月
総戸数38戸
小学校区域朝霞第二小学校
中学校区域朝霞第二中学校
専有面積64.28m² ~ 69.84m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社東急不動産
施工会社大林組
管理会社東急コミュニティー

東急ドエルアルス朝霞を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東急ドエルアルス朝霞の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 東急ドエルアルス朝霞は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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東急ドエルアルス朝霞の売却ガイド

東急ドエルアルス朝霞は埼玉県朝霞市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数38戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は朝霞駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには東急ドエルアルス朝霞の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝霞市のマンション売却市場

朝霞市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東急ドエルアルス朝霞を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 朝霞駅まで徒歩9分
  • 東武東上線/朝霞駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 朝霞第二小学校
  • 中学校区: 朝霞第二中学校

東急ドエルアルス朝霞に関するよくある質問

東急ドエルアルス朝霞の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東急ドエルアルス朝霞には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東急ドエルアルス朝霞の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が東急ドエルアルス朝霞の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東急ドエルアルス朝霞はどのような物件ですか?

東急ドエルアルス朝霞は埼玉県朝霞市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。朝霞駅徒歩9分。築1995年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

朝霞市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは朝霞市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東急ドエルアルス朝霞には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

朝霞市の住みやすさは?

朝霞市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 朝霞市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

朝霞市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

朝霞市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【朝霞駅に対する口コミ】ファミレスやカフェ、ファストフード店など一通りはある印象です。 東口側の駅前スクランブル交差点は歩行者の信号が青や点滅の時間が長く、待ち時間も割と短いので助かります。 埼玉県なので家賃帯は東京都より安いですが池袋まで電車で20分くらいで行けるので便利です。
【朝霞駅に対する口コミ】駅前は明るいですが、5分くらい歩くと暗い場所が多くなります。 歩きタバコをする人が多い道路があることが不満です。 唯一の東部東上線は隣の朝霞台駅と間違えられやすく、急行が止まらないので注意が必要です。 朝の通勤の時間帯はドアが閉まらないくらい満員電車になることがあります。 池袋までの間に踏切があり、人身事故や遅延がとても多い路線です。
2025年10月 メリット
交通利便性
副都心、有楽町線と直通の電車がたまにあるので都内に出る際にとても便利だった。
人身事故があまりにも多すぎて、何度も隣駅から歩いて帰宅した。タクシーも尋常じゃなく混雑するので、夜遅くなる人はある程度覚悟した方がいい。
生活利便施設の充実
大きいスーパーが点在していてとてもよかった。物価も安かった印象。病院もいろいろあるので生活に困ることがなかった。
おしゃれなお店や文化的な店はほとんどないので、あまりこだわりがなく暮らしたい人向け。
飲食店の充実
駅前にチェーン店が揃っていて便利。個人店のレストランやカフェなどもおいしいお店があって楽しかった。
店自体の総数は少ないので、長年住むと飽きると思う。
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリーやユニバーサルデザインには配慮している印象。都心に比べて町全体が広くて土地に余裕があるので、様々な人が暮らしやすい配慮があると思う。
掃除する人が少ないのか、全体的に汚い印象がある。
治安
人が少ないのと交番があるので不安を感じたことはなかった。
住宅街は入り組んでいて街灯が少ない。夜中に歩くのは流石に危険かもしれない。車通りが多い場所もあるので、大通りの近くは気を付けたほうがいい。
コストパフォーマンス
家賃相場が全体的に安くて便利な街なので、都心の狭さが嫌な人にはとてもお勧めできる。
駅チカ過ぎる物件は流石に高いかもしれない。ある程度歩いてもOKじゃないといい物件はないかも。
交通利便性
路線は東武東上線だけですが隣の駅が和光市なので和光市で有楽町線と副都心線に乗り換えることができます。特に有楽町線は和光市が始発駅なので始発で座って通勤したい方にはおすすめの駅なります。有楽町線は東武東上線と池袋までほぼ平行して運行しており、東武東上線は準急や快速など和光市から池袋まで2駅ですが有楽町線はほとんど各駅停車のみなので東武東上線のほうが人気があり有楽町線は比較的空いています。その為さほど長い時間並ばなくても始発電車で座って通勤可能です。
東武東上線は比較的事故などで止まる頻度が高い気がします。2021年も2、3回運行停止になったと思います。遅延ではなく数時間程度の運行停止です。
生活利便施設の充実
小さめですが駅ビルがあっていくつかのお店があって便利です。駅近くに市役所や郵便局があります。コンビニもたくさんあります。
駅近くにある商店街は閉まっているところもあってもうひとつ栄えてない気がします。
飲食店の充実
駅ビルに星野珈琲、駅近くにデニーズなどがあります。駅から5分程度のところにあるむさしの森珈琲がおしゃれで店内も広々しているので人気ですね。
北口のほうは比較的飲食店が少ないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
朝霞は子供の医療費無料なのがとてもよいです。公園も多いので遊び場には困りません。
幼稚園はさほど多くない気がします。3つくらいかと思います。
治安
駅に小さな交番もあり治安はよいです。治安面で不安を感じるところはありません。
お年寄りが行方不明になって探しているという内容の放送が流れることが稀にあります。
コストパフォーマンス
スーパーやドラッグストアなども多く生活しやすいですがそれなりに土地も高いです。ただ和光市などと比べれば安いのでコスパは悪くないと思います。
土地や家賃は高めだと思います。大きな道路は川越街道くらいしかなく混んでいるので車での移動は少し時間かかる気がします。

朝霞市の暮らし情報ガイド

朝霞市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • 西武池袋線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

朝霞市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。