東急ドエルアルス川口5丁目の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/川口駅 徒歩10分
所在地(住所)埼玉県川口市川口5丁目10-15、38
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1994年7月
総戸数61戸
小学校区域川口市立飯仲小学校
中学校区域川口市立西中学校
専有面積50.34m² ~ 68.63m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社東急不動産
施工会社安藤建設
管理会社東急コミュニティー

東急ドエルアルス川口5丁目を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、東急ドエルアルス川口5丁目を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県川口市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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東急ドエルアルス川口5丁目の売却ガイド

東急ドエルアルス川口5丁目は埼玉県川口市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数61戸、12階建の建物です。

最寄り駅は川口駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには東急ドエルアルス川口5丁目の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東急ドエルアルス川口5丁目を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川口駅まで徒歩10分
  • JR京浜東北線/川口駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 川口市立飯仲小学校
  • 中学校区: 川口市立西中学校

東急ドエルアルス川口5丁目に関するよくある質問

東急ドエルアルス川口5丁目の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東急ドエルアルス川口5丁目には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東急ドエルアルス川口5丁目の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が東急ドエルアルス川口5丁目の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東急ドエルアルス川口5丁目はどのような物件ですか?

東急ドエルアルス川口5丁目は埼玉県川口市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。川口駅徒歩10分。築1994年、総戸数61戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東急ドエルアルス川口5丁目には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【川口駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設 東口に商業施設が多くあり大体のものはそろえることが出来る。西口もスーパーがいくつかあり生活に不便は感じない。 ・都心部のアクセス 1駅で都内に入るので都内へのアクセスは抜群。 ・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ) 東、西の両出口とも駅前の道は広く開けていて見渡せるので夜道も安心感がある。
▼【川口駅に対する口コミ】・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス 京浜東北線は人身事故が多く止まることが多い。1路線しかないので止まってしまった場合待つしかない。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲都心へのアクセスが◎朝の通勤だけでなく休日も助かる。
▼利用者が多い分仕方ないけど電車は常に混んでいる。
生活利便施設の充実
▲電車に乗らなくても日常的に必要なものは揃う。
▼そごうがなくなり駅前の一等地に何もない!これから何かできるようだけど。
飲食店の充実
▲リーズナブルなお店がわりと多い。多国籍料理なども。
▼呑兵衛ならいいけど飲み屋さんが多いから人によっては嫌だと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校は多い!確か小学校は、川口市が埼玉で1番多くある。
▼少ないと思われがちだけど意外と自然や公園がある。
治安
▲飲み屋が多いのと街灯は多いから夜でも明るい。
▼酔っぱらいも多い。夜駅前はけっこううるさいかも。
コストパフォーマンス
▲東京に隣接していて利便性に優れているのに家賃は比較的安い方だと思う。
▼強いて挙げれば物価がもうすぐ安ければいい。
交通利便性
▲京浜東北線だから様々なところに行ける 上野まで1本で行ける バスが多い!駅の中にスリーコインズがある
▼遅延が多い気がする…券売機がもう少しあるといいかも
生活利便施設の充実
▲駅の近くにミエルがあり、そこから歩いて1分程に多いな病院がある 商店街は賑わっていて人も多い
▼スタバがあるともっといい商店街には病院などはあまりない
飲食店の充実
▲居酒屋が沢山ある カラオケも沢山あると思う
▼サイゼリアをもう少し増やして欲しいカフェは少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲所々に小さな公園などがあって子供が遊べるところは多い
▼駅チカにはカラオケやゲームセンターなどはあるが、その他のボーリングセンターとか歯少ない気がする
治安
▲整備されていて綺麗だと思う 居酒屋が多いので夜でも明るい
▼夜は分からないけど結構居酒屋で飲んでる人はいる
コストパフォーマンス
▲地震とか津波とかの心配はいらないからいいと思う。
▼最近は値上げでスーパーなどの値段が高くなった
交通利便性
▲赤羽駅が隣で都心にも副都心にも出やすい。1時間以内で行ける範囲が広い。
▼京浜東北線しか止まらない。電車遅延に弱い。
生活利便施設の充実
▲買い物に困ることはなく、基本他の地域に行く必要がない。
▼駅前のそごう川口店がなくなったのが痛い。代わりの施設が入る様子もなく、少し心配。
飲食店の充実
▲有名店があるわけではないが、バリエーションは豊富。
▼チェーン店は多く、飽きは来るかもしれない
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園には0歳から通わせることができ助かった。
▼中国系のひとが多く、学校環境が他と違い特殊。
治安
▲基本的にどこも人が多く、夜でも暗い場所はあまり無い。
▼都会ならではの治安の不安はある。夜もあらゆる種類のひとが出歩いている。
コストパフォーマンス
▲隣の帰宅と比べて家賃相場が安く住みやすい。
▼家賃や地価の安さゆえに中国系のひとが多い。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。