東急ドエルアルス川口5丁目壱番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/川口駅 徒歩10分
所在地(住所)埼玉県川口市川口5丁目10-15
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1994年7月
総戸数47戸
小学校区域飯仲小学校
中学校区域西中学校
専有面積46.15m² ~ 67.59m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東急不動産
施工会社安藤建設日本国土開発
管理会社東急コミュニティー

東急ドエルアルス川口5丁目壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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東急ドエルアルス川口5丁目壱番館の売却ガイド

東急ドエルアルス川口5丁目壱番館は埼玉県川口市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数47戸、12階建の建物です。

最寄り駅は川口駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには東急ドエルアルス川口5丁目壱番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東急ドエルアルス川口5丁目壱番館を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川口駅まで徒歩10分
  • JR京浜東北線/川口駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 飯仲小学校
  • 中学校区: 西中学校

東急ドエルアルス川口5丁目壱番館に関するよくある質問

東急ドエルアルス川口5丁目壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東急ドエルアルス川口5丁目壱番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東急ドエルアルス川口5丁目壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が東急ドエルアルス川口5丁目壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東急ドエルアルス川口5丁目壱番館はどのような物件ですか?

東急ドエルアルス川口5丁目壱番館は埼玉県川口市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。川口駅徒歩10分。築1994年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東急ドエルアルス川口5丁目壱番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
周辺に同じ高さのマンションがないので上のほうの階は風とうしがとてもよく各階の部屋が4部屋ですべて角部屋です。 西側の部屋は戸田の花火大会が良く見えるので8月の1週目は部屋から見ることができますし冬は天気がいい日は富士山が見えます。
特にありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
目の前にはしまむらがあり来店客がマンション前を車が通ることがあります。
特にありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
防犯カメラが設置され管理人は日勤管理で夜間は警備会社と契約してます。
特にありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
大規模改修工事も4年くらい前に終了しています。
特にありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
川口駅周辺のスーパーは安い所が多いのでとても便利です。自転車があれば西川口まで足を延ばせると思います。
特にありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近所に幼稚園と小学校があります。
特にありません。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【川口駅に対する口コミ】・最寄り駅周辺の商業施設は近くに大きいデパートが入っているのでとても便利で利用しやすいです。 ・電車の混雑状況は通勤時は混んでいますは普段はそこまで混みません。 ・アプローチはしやすい大きな駅だと思います。
【川口駅に対する口コミ】・駅から階段を登るので、とても大変です。
2023年10月 メリット
交通利便性
川口駅は、交通の便がいいと思います。大宮駅や東京駅などに行くのに乗り換えなしで行けるので比較的便利だと思います。
強いて挙げれば、人身事故があったときに、1路線しかないので通勤ラッシュの際に駅前に行列ができることがあり、不便さを感じます。
生活利便施設の充実
川口駅の周りには、マルエツ、コモディイイダ、業務スーパーなどがあり、便利だと思います。
川口駅からアリオ川口までは、歩くと結構距離があるので気軽に足を運べないです。
飲食店の充実
川口駅の周りには、ベローチェ、吉野家、ベックスコーヒーなどがあり、気軽には入れるお店が沢山あります。
そごうがなくなってしまったのでちょっとした贈り物を変える場所がなくなってしまった気がします。
暮らし・子育て環境の充実
川口駅の周りには、市役所に行かなくても住民票の写し、戸籍関係書類など川口駅前行政センターというところで手続きできるのが便利です。
強いて言えば、子供の支援が充実しているとは思わないです。
治安
川口駅の西口も東口も交番があるので、気持ちの問題で安心できます。
強いて言えば、交通の利便性が良いため、職場や学校への近さ、家賃が東京よりも安いので、外国籍の方が住んでいることが多いため、文化の違いもあり、夜中に騒いでいた人を見たことがあります。
コストパフォーマンス
川口駅の周りは、家賃が高いですが、生活はしやすいと思います。
川口駅から離れると、スーパーや薬局など駅の周りほど充実していないと思います。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。