東急ドエルアルス大和高田の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄大阪線/大和高田駅 徒歩4分
所在地(住所)奈良県大和高田市北本町7-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1999年3月
総戸数65戸
小学校区域大和高田市立高田小学校
中学校区域大和高田市立高田中学校
専有面積65.47m² ~ 88.71m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東急不動産
施工会社中和開発
管理会社東急コミュニティー

東急ドエルアルス大和高田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、大和高田市の中でもこの立地は使いやすそうでした。東急ドエルアルス大和高田は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、65〜89m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。東急ドエルアルス大和高田は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、大和高田駅周辺の需要を重視しています。東急ドエルアルス大和高田は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、奈良県大和高田市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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東急ドエルアルス大和高田の売却ガイド

東急ドエルアルス大和高田は奈良県大和高田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数65戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は大和高田駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには東急ドエルアルス大和高田の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大和高田市のマンション売却市場

大和高田市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東急ドエルアルス大和高田を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

駅周辺に商業施設が集まっており、日常の買い物に便利です。大和高田市立病院をはじめ医療機関も充実しています。市域がコンパクトなため自転車での移動がしやすく、生活利便性が高い街です。

交通アクセス

  • 大和高田駅まで徒歩4分
  • 近鉄大阪線/大和高田駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 大和高田市立高田小学校
  • 中学校区: 大和高田市立高田中学校

周辺施設

  • 大中公園の桜並木は県内有数の花見スポットとして知られています
  • 片塩商店街は昔ながらの風情が残る商店街で
  • 地域の生活文化を感じることができます

東急ドエルアルス大和高田に関するよくある質問

東急ドエルアルス大和高田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東急ドエルアルス大和高田には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東急ドエルアルス大和高田の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が東急ドエルアルス大和高田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東急ドエルアルス大和高田はどのような物件ですか?

東急ドエルアルス大和高田は奈良県大和高田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大和高田駅徒歩4分。築1999年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大和高田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大和高田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東急ドエルアルス大和高田には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大和高田市の住みやすさは?

奈良県中西部に位置する県内で最も面積が小さい市。古くから交通の要衝として栄え、商業都市として発展してきました。近鉄大阪線・南大阪線、JR和歌山線が通り、大阪へのアクセスが良好です。 コンパクトな市域に生活に必要な施設が揃い、利便性の高い暮らしが可能です。大阪への通勤圏内でベッドタウンとしても人気があります。

大和高田市の交通アクセスは?

近鉄大阪線・南大阪線とJR和歌山線の3路線が利用可能。大和高田駅、高田市駅、高田駅の3駅があり、大阪方面への通勤に便利です。

大和高田市の子育て環境は?

市内に複数の保育施設・幼稚園があります。中学校卒業までの子ども医療費助成制度を実施しています。

口コミ・レビュー

2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
近鉄大和高田駅まで徒歩5分。JR大和高田駅まで徒歩10分。駅までどちらも歩いて行ける便利な立地です。
近鉄大和高田駅からマンションまでは、20m程度の坂道があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近鉄大和高田駅までの道のりは、商店街の中を通り抜けます。夜道も街灯があり、比較的歩きやすいです。
近鉄大和高田駅を出てすぐの道が、20m程度の坂道で、少し疲れます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックです。玄関と居室をつなぐインターホンは、数ヶ月前に新調されました。宅配ボックスも完備されています。ペットは、鳥か魚などは飼育可ですが、犬や猫は不可です。
エレベーターが一基しかないので、到着までしましば待つことがあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
隣接地に高い建物はなく、眺望がいいです。コロナ禍でなければ、ベランダや窓から東西南北どの方向にも花火大会が行われるため、家にいながら花火を見て楽しむことができます。室内に段差はなく、快適に移動できます。
二重窓を設置していましたが、夏場は、室内がかなり暑くなります。今の新築物件と比べると、断熱効果は、低いようです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近鉄大和高田駅前にショッピングモールがあり、日常の買い物はそこで終わらせることができます。また、近鉄大和高田駅からマンションまでの間に評判の良いケーキ屋さんがあります。
ショッピングモールへ行くには、20mの坂道があるので、帰りに上り坂が待っているので、徒歩でも自転車でも少し辛いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
秋祭りでは、マンションの前の道をだんじりが通り、賑やかです。千本桜で有名な大中公園・高田川が徒歩圏内にあり、春には気軽にお花見が楽しめます。市役所へは、歩いて15分程度、自転車なら5分程度です。大和高田市立病院まで自転車で7〜8分です。
マンションから北側に向かう道路では、JR線の踏切があり、時間帯が悪いと5分ぐらい開かずの踏切になることがあります。
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大和高田駅に対する口コミ】普通から特急までなんでもとまる駅なので便利!ロータリーも広い!1kで駅まで歩いて5分のところが家賃4万円で安い!
【大和高田駅に対する口コミ】強いて挙げるならJR線と繋がっていてほしい強いて挙げるなら、ショッピングモールのスーパーはそこまで安くない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【大和高田駅に対する口コミ】大きなショッピングモールに駅から繋がっており横にマンション等もあり住みやすい環境!ショッピングモールがあるため夜でもさほど暗くない
【大和高田駅に対する口コミ】強いて挙げるなら病院が近くにないことが気になる駅には放置自転車や夜には不良等もいること
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大和高田駅に対する口コミ】タリーズコーヒーや鳥貴族、魚民と様々あり良い
【大和高田駅に対する口コミ】ファミリーレストランやファストフード店がない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大和高田駅に対する口コミ】近くにはアパートやマンションがあり公園もあるため暮らしやすい
【大和高田駅に対する口コミ】強いて挙げるなら、少し学校が遠いことが気になる
2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
近鉄大和高田駅まで徒歩5分とアクセスしやすいです。
駅からの帰り道に、やや急な坂道を通る必要があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周辺が住宅地ということもあり、閑静で騒音が少ないと思います。
近くに川があり、増水の際の浸水のリスクが少なからずあると思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスのオートロック、宅配ボックスが完備されています。
事前予約制の来客用駐車場がありますが、事前予約や駐車時間のルールがあまり守られていないように感じられます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
天井が高く、また室内の段差もほぼなく生活しやすいと思います。
経年劣化の側面が大きいですが、壁紙が剥がれかけている箇所が見られます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
歩いて5分のところにトナリエ大和高田があり、日常の買い物には困りません。
近所に商店街がありますが、シャッター街となりつつあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
市役所まで車で10分と、比較的アクセスしやすいと思います。
すぐ近所に病院が少ないように感じられます。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大和高田駅に対する口コミ】急行列車が停車する駅でもあるので、目的地や行き先によっては結構な時間短縮になってとても便利です。また、電車のほかにバスも出ているので多方面へのアクセスが非常にしやすくなりというメリットも挙げられます。
【大和高田駅に対する口コミ】利用者がそれなりに多いので、朝夕のラッシュ時には結構な混雑が避けられないです。

東急ドエルアルス大和高田の中古販売価格の推移

平均㎡単価65.18万円/㎡
データ件数18
価格トレンド↑ 上昇傾向
46.74 63.16 79.59 2013-07-03 3LDK 65.47㎡ 49.48万円/㎡2014-10-06 4LDK 87.66㎡ 74.67万円/㎡2014-12-16 4LDK 87.66㎡ 74.67万円/㎡2015-02-02 4LDK 87.66㎡ 67.13万円/㎡2015-07-06 4LDK 87.66㎡ 63.73万円/㎡2015-12-07 3LDK 68.4㎡ 71.53万円/㎡2016-03-25 4LDK 88.71㎡ 62.61万円/㎡2017-02-11 3LDK 68.4㎡ 61.86万円/㎡2017-05-08 3LDK 68.4㎡ 57.03万円/㎡2017-12-24 4LDK 87.66㎡ 70.9万円/㎡2018-02-05 4LDK 87.66㎡ 66.75万円/㎡2018-03-04 3LDK 68.4㎡ 57.03万円/㎡2018-06-02 3LDK 68.4㎡ 57.03万円/㎡2019-03-12 4LDK 88.71㎡ 55.15万円/㎡2019-08-18 4LDK 88.71㎡ 65.21万円/㎡2021-03-27 3LDK 68.4㎡ 70.08万円/㎡2021-04-19 3LDK 68.4㎡ 76.85万円/㎡2021-10-18 3SLDK 68.4㎡ 71.53万円/㎡ 2013-07 2021-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2021-10-18 5階 3SLDK 68.4㎡ 71.53万円/㎡
2021-04-19 5階 3LDK 68.4㎡ 76.85万円/㎡
2021-03-27 2階 3LDK 68.4㎡ 70.08万円/㎡
2019-08-18 4階 4LDK 88.71㎡ 65.21万円/㎡
2019-03-12 8階 4LDK 88.71㎡ 55.15万円/㎡
2018-06-02 8階 3LDK 68.4㎡ 57.03万円/㎡
2018-03-04 8階 3LDK 68.4㎡ 57.03万円/㎡
2018-02-05 10階 4LDK 87.66㎡ 66.75万円/㎡
2017-12-24 10階 4LDK 87.66㎡ 70.9万円/㎡
2017-05-08 8階 3LDK 68.4㎡ 57.03万円/㎡
2017-02-11 8階 3LDK 68.4㎡ 61.86万円/㎡
2016-03-25 3階 4LDK 88.71㎡ 62.61万円/㎡
2015-12-07 3階 3LDK 68.4㎡ 71.53万円/㎡
2015-07-06 2階 4LDK 87.66㎡ 63.73万円/㎡
2015-02-02 2階 4LDK 87.66㎡ 67.13万円/㎡
2014-12-16 2階 4LDK 87.66㎡ 74.67万円/㎡
2014-10-06 2階 4LDK 87.66㎡ 74.67万円/㎡
2013-07-03 2階 3LDK 65.47㎡ 49.48万円/㎡

大和高田市の暮らし情報ガイド

奈良県中西部に位置する県内で最も面積が小さい市。古くから交通の要衝として栄え、商業都市として発展してきました。近鉄大阪線・南大阪線、JR和歌山線が通り、大阪へのアクセスが良好です。

交通アクセス

近鉄大阪線・南大阪線とJR和歌山線の3路線が利用可能。大和高田駅、高田市駅、高田駅の3駅があり、大阪方面への通勤に便利です。

主要路線

  • 近鉄大阪線
  • 近鉄南大阪線
  • JR和歌山線

主要駅への所要時間

  • 大阪阿部野橋駅: 近鉄南大阪線急行で約35分
  • 大阪上本町駅: 近鉄大阪線急行で約35分
  • 天王寺駅: JR和歌山線+大和路線で約50分

道路アクセス

  • 国道165号
  • 国道166号
  • 国道169号
  • 大和高田バイパス

子育て・教育

市内に複数の保育施設・幼稚園があります。中学校卒業までの子ども医療費助成制度を実施しています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

市立の小中学校が充実しており、小中一貫教育の取り組みも進めています。

生活利便情報

大和高田駅・高田市駅周辺に商業施設が集まり、日常の買い物に便利です。市立病院が地域医療の中核を担っています。

商業施設

  • オークタウン大和高田
  • イオン大和高田店
  • 片塩商店街

医療

大和高田市立病院が中核病院として地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大中公園
  • 総合公園

行政サービス

市役所での手続きのほか、コンビニでの各種証明書発行にも対応しています。

住みやすさ

コンパクトな市域に生活に必要な施設が揃い、利便性の高い暮らしが可能です。大阪への通勤圏内でベッドタウンとしても人気があります。

治安

地域の防犯パトロールや見守り活動が行われています。

自然環境

市内を流れる高田川沿いの桜並木は「高田千本桜」として有名で、春には多くの花見客で賑わいます。

コミュニティ

商店街を中心とした地域コミュニティが活発で、各種イベントや祭りが開催されています。

防災情報

高田川や葛城川の水害リスクについてハザードマップで情報を提供しています。