東急ドエルアルス和泉中央の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府和泉市のぞみ野2丁目1264-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2001年2月
総戸数180戸
小学校区域緑ヶ丘小学校
中学校区域石尾中学校
専有面積67.82m² ~ 98.09m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社東急不動産アステージライフ不動産
施工会社東急建設不二建設
管理会社東急コミュニティー

東急ドエルアルス和泉中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、和泉中央駅へ徒歩8分で出られる点を重視しています。南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)が使える東急ドエルアルス和泉中央なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 和泉市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、のぞみ野2丁目1264-2の空気感が希望に近いと感じました。東急ドエルアルス和泉中央なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2001年2月築という条件が希望に合いました。東急ドエルアルス和泉中央は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府和泉市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築20年以上

5組の購入希望者が検討中

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東急ドエルアルス和泉中央の売却ガイド

東急ドエルアルス和泉中央は大阪府和泉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数180戸、11階建の建物です。

最寄り駅は和泉中央駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには東急ドエルアルス和泉中央の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和泉市のマンション売却市場

和泉市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東急ドエルアルス和泉中央を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数180戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

泉北ニュータウンやトリヴェール和泉など計画的に開発された住宅地が多く、街並みが整っています。ららぽーと和泉をはじめ大型商業施設が充実しており、生活利便性が高いまちです。自然も豊かでファミリー層に適した環境です。

交通アクセス

  • 和泉中央駅まで徒歩8分
  • 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 緑ヶ丘小学校
  • 中学校区: 石尾中学校

周辺施設

  • 槇尾山施福寺は西国三十三所第四番札所として多くの巡礼者が訪れます
  • 和泉リサイクル環境公園では四季折々の花が楽しめます

東急ドエルアルス和泉中央に関するよくある質問

東急ドエルアルス和泉中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東急ドエルアルス和泉中央には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東急ドエルアルス和泉中央の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が東急ドエルアルス和泉中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東急ドエルアルス和泉中央はどのような物件ですか?

東急ドエルアルス和泉中央は大阪府和泉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。和泉中央駅徒歩8分。築2001年、総戸数180戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

和泉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは和泉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東急ドエルアルス和泉中央には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

和泉市の住みやすさは?

泉北ニュータウンの一部を含む、大阪府南部の住宅都市。弥生時代の池上曽根遺跡など歴史的資源が豊富です。和泉中央駅周辺は大型商業施設が集積し、近年発展が著しい地域です。 和泉中央駅周辺の発展が著しく、大型商業施設が充実した便利な暮らしができます。泉北ニュータウンの成熟した住環境と、南部の自然豊かな環境を併せ持つ多彩なまちです。

和泉市の交通アクセスは?

泉北高速鉄道・JR阪和線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

和泉市の子育て環境は?

和泉中央駅周辺を中心に、子育て支援施設の整備が進んでいます。

口コミ・レビュー

2017年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅前開発が進みほぼ一通りの商業施設はそろった。コストコ、ララポートも近隣でき、郊外型のライフスタイルの人には至便。
駅まではスロープでいちおうバリアフリー。 近隣に新しいマンション、駅からはバスだが立派な一戸建てと資産価値としてはこれ以上あがる見込みは無いが 値段もこなれてきたので終の棲家としては悪くない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
春は桜がきれい。学校は近い。近隣の駅から遠いところから引っ越される方の需要も増えている。通勤については始発駅で、それ以降は駅ができにくい(ほぼ計画すらない)ので座って市内に行けるのは大きなメリット。
車がないと相当不便、駅中の商業施設は大手ばかりなので飽きる。こじゃれたケーキ屋はたくさんあるが...。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
2000年完成なのでそれなりに古くなってはきているが管理はゆきとどいているのであまり古さは感じない。中にガーデンテラスがあり、マンション有志で花を育てており咲くころには美しい中庭が見られる。
オートロック、自走式駐車場、宅配ボックスなど一通りの設備は充実しているが特に特筆することは無い。
お部屋の仕様・設備 ★★★
オートロック、自走式駐車場、宅配ボックスなど一通りの設備は充実していて不満は無い。構造自体はよくできている。間取りも無難。
西側高層階は遮蔽物が無いので西日は相当きつい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅から徒歩8分 それほど遠くは無く、商業施設>市民ホール>専用橋>到着 なので交差点も信号もなくこどもでも安心。
まぁ車があれば生活する分には特に問題は無い。 近隣の土日の交通渋滞は相当ひどい。
暮らし・防災・子育て ★★★
すぐ裏が病院で 駅前や和泉府中にも大きいのがあり便利である。だんじりもあるが マンション住まいの人はあまり参加していないようである。
市役所はバスで行かねばならない。図書館はたいした規模ではない。まぁ車があれば特に問題は無い。 近隣の土日の交通渋滞は相当ひどい。
2021年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【和泉中央駅に対する口コミ】始発駅であること。2.3年のうちに改装されてスーパー、コンビニ、お惣菜屋さんやファストフード店が駅建物内にあること。直結でスーパー2つやドラッグストア、百均、図書館、出張市役所があること。駐車場や駐輪場もあります。
【和泉中央駅に対する口コミ】三菱UFJ銀行がATMしか設置されていないこと。
2023年04月 メリット
交通利便性
泉北高速鉄道沿線でもっとも開発が進んでいるのが和泉中央駅なので、交通の利便性もすばらしいの一言です。駅前のバス、タクシーのターミナルも最近リニューアルされてさらに便利になっています。
泉北高速鉄道線の終点のため、大阪市内からかなり遠いのがデメリットです。
生活利便施設の充実
駅の直近に大きな病院や、エコール和泉等の商業施設、塾等生活に必要な物はほぼ全てそろっています。
生活の利便性に関してデメリットはほぼ無いと言えます。駅から離れたところに家を買った方は、駅まで行くのに時間がかかるというくらいです。
飲食店の充実
駅周辺に飲食店も多数あります。コメダコーヒー、マクドナルド、王将等飲食店の充実度は十分です。
飲食店の充実度でデメリットはほぼありません。駅周辺は充実していますが、少し離れると飲食店が極端に減少するというのがデメリットというくらいです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、小学校、桃山学院大学等学校が充実しています。子育てはとてもしやすいエリアです。
駅直近にはあまり住宅がありません。商業施設が集中しており、特に戸建て住宅は駅からかなり離れた場所に購入することとなります。
治安
駅前に交番も有り、治安は良好です。駅周辺も夜間も明るいです。
駅から少し離れると街灯が少なく、住宅街は暗くなるため不安に感じる人もいるかと思います。
コストパフォーマンス
駅前の商業施設等の充実度が素晴らしく、施設も新しく、現在も開発が進んでいるため、とてもコストパフォーマンスが高いエリアといえます。
駅周辺の住宅地は既に完売となっているため、駅からかなり離れた地点で住宅が提供されており、バス等を利用した出勤、通学となってしまいます。
交通利便性
ここ何年かで急激に駅構内が発展して綺麗になりました。待ち時間が発生した場合もコンビニやパン屋さんなどが何件もあるので助かります。
お迎えの車かなにかがすごい勢いで入ってきてバス待ちなどの時怖い。
生活利便施設の充実
近くにほぼなんでも揃ってるので使いやすい。
閉店時間がはやすぎるため遅くに返ってくると何も置いてない場合がある。
飲食店の充実
わりと近くになんでも揃ってるように感じます
あまり思い浮かびませんが強いて言うなら閉まる速さがきになります。
暮らし・子育て環境の充実
最高子供が遊べる施設?が入ってるところが出来たので便利かなと思います。
あまり思い浮かびませんが強いて言うならもう少し充実すると余計いいかなと思います。
治安
周りに居酒屋とかが無い分、そんなに騒がしくないと思う。
それでもやっぱりバイクで暴走してたりたまってたりなどはあるのでこわい
コストパフォーマンス
流石に綺麗なのでそんな文句は言いたくないですが正直たかい。
どの電車よりもたかいなあと思います。値下げすると言いながらずっとあがってる

東急ドエルアルス和泉中央の中古販売価格の推移

平均㎡単価85.29万円/㎡
データ件数64
価格トレンド↑ 上昇傾向
56.83 96.09 135.34 2014-02-18 3LDK 67.82㎡ 77.5万円/㎡2014-03-22 3LDK 67.82㎡ 68.24万円/㎡2014-05-14 3LDK 79.37㎡ 70.39万円/㎡2014-05-18 3LDK 77.19㎡ 65.52万円/㎡2014-05-26 3LDK 73.71㎡ 68.62万円/㎡2014-05-28 3LDK 67.82㎡ 63.37万円/㎡2014-10-24 3LDK 67.82㎡ 86.76万円/㎡2015-04-02 3LDK 73.24㎡ 67.7万円/㎡2015-07-09 3LDK 76.35㎡ 74.91万円/㎡2015-10-05 3LDK 79.37㎡ 78.3万円/㎡2016-08-29 3LDK 85.88㎡ 72.37万円/㎡2017-04-07 3LDK 76.35㎡ 71.44万円/㎡2017-06-12 3LDK 77.19㎡ 71.95万円/㎡2017-06-28 3LDK 67.82㎡ 91.64万円/㎡2017-07-06 3LDK 77.19㎡ 74.95万円/㎡2017-07-09 3LDK 79.37㎡ 68.72万円/㎡2017-08-18 3LDK 77.19㎡ 78.37万円/㎡2017-09-26 3LDK 79.37㎡ 74.97万円/㎡2017-11-10 3LDK 84.81㎡ 73.28万円/㎡2018-02-12 3LDK 77.19㎡ 71.95万円/㎡2018-09-11 3LDK 77.19㎡ 76.23万円/㎡2018-12-22 3LDK 77.19㎡ 80.51万円/㎡2019-07-14 3LDK 77.19㎡ 71.95万円/㎡2020-02-20 3LDK 77.19㎡ 71.95万円/㎡2020-08-21 3LDK 77.19㎡ 71.95万円/㎡2020-09-29 3LDK 76.35㎡ 72.74万円/㎡2020-12-08 3LDK 76.35㎡ 90.06万円/㎡2021-04-27 3LDK 73.24㎡ 98.4万円/㎡2021-08-24 3LDK 73.24㎡ 94.33万円/㎡2021-11-09 3LDK 77.19㎡ 98.07万円/㎡2022-02-28 4LDK 86.81㎡ 79.59万円/㎡2022-05-01 3LDK 67.82㎡ 82.86万円/㎡2022-05-16 4LDK 85.98㎡ 99.2万円/㎡2022-09-17 2LDK 67.82㎡ 120.88万円/㎡2022-10-15 3LDK 77.19㎡ 98.07万円/㎡2023-02-18 3LDK 77.19㎡ 89.08万円/㎡2023-05-26 4LDK 85.98㎡ 87.66万円/㎡2023-08-27 3LDK 77.19㎡ 113.45万円/㎡2023-09-22 3LDK 75.81㎡ 91.14万円/㎡2023-09-29 4LDK 85.98㎡ 87.66万円/㎡2023-10-17 4LDK 85.98㎡ 86.51万円/㎡2023-10-21 4LDK 85.98㎡ 79.97万円/㎡2024-01-15 3LDK 77.19㎡ 106.21万円/㎡2024-04-26 4LDK 96.93㎡ 81.51万円/㎡2024-05-09 4LDK 85.98㎡ 79.97万円/㎡2024-06-04 3LDK 75.81㎡ 121.23万円/㎡2024-06-09 3LDK 84.81㎡ 84.97万円/㎡2024-07-23 4LDK 96.93㎡ 81.51万円/㎡2024-08-26 3LDK 75.81㎡ 114.68万円/㎡2024-11-20 4LDK 86.81㎡ 94.44万円/㎡2024-11-22 4LDK 86.21㎡ 83.59万円/㎡2024-11-23 3LDK 73.24㎡ 84.86万円/㎡2024-11-29 4LDK 86.81㎡ 83.02万円/㎡2024-11-29 4LDK 86.21㎡ 83.59万円/㎡2024-12-01 4LDK 86.21㎡ 83.59万円/㎡2024-12-06 3LDK 84.81㎡ 81.08万円/㎡2025-03-04 1SLDK 85.98㎡ 128.8万円/㎡2025-03-09 3LDK 75.81㎡ 85.03万円/㎡2025-04-08 3LDK 73.24㎡ 80.79万円/㎡2025-06-09 1SLDK 85.98㎡ 114.58万円/㎡2025-08-25 1SLDK 85.98㎡ 113.42万円/㎡2025-11-21 3LDK 85.88㎡ 87.76万円/㎡2026-02-20 3LDK 85.88㎡ 87.76万円/㎡2026-03-07 3LDK 85.88㎡ 82.76万円/㎡ 2014-02 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-07 3階 3LDK 85.88㎡ 82.76万円/㎡
2026-02-20 3階 3LDK 85.88㎡ 87.76万円/㎡
2025-11-21 3階 3LDK 85.88㎡ 87.76万円/㎡
2025-08-25 8階 1SLDK 85.98㎡ 113.42万円/㎡
2025-06-09 8階 1SLDK 85.98㎡ 114.58万円/㎡
2025-04-08 3階 3LDK 73.24㎡ 80.79万円/㎡
2025-03-09 9階 3LDK 75.81㎡ 85.03万円/㎡
2025-03-04 8階 1SLDK 85.98㎡ 128.8万円/㎡
2024-12-06 4階 3LDK 84.81㎡ 81.08万円/㎡
2024-12-01 11階 4LDK 86.21㎡ 83.59万円/㎡
2024-11-29 11階 4LDK 86.81㎡ 83.02万円/㎡
2024-11-29 11階 4LDK 86.21㎡ 83.59万円/㎡
2024-11-23 3階 3LDK 73.24㎡ 84.86万円/㎡
2024-11-22 11階 4LDK 86.21㎡ 83.59万円/㎡
2024-11-20 11階 4LDK 86.81㎡ 94.44万円/㎡
2024-08-26 10階 3LDK 75.81㎡ 114.68万円/㎡
2024-07-23 5階 4LDK 96.93㎡ 81.51万円/㎡
2024-06-09 4階 3LDK 84.81㎡ 84.97万円/㎡
2024-06-04 10階 3LDK 75.81㎡ 121.23万円/㎡
2024-05-09 8階 4LDK 85.98㎡ 79.97万円/㎡

和泉市の暮らし情報ガイド

泉北ニュータウンの一部を含む、大阪府南部の住宅都市。弥生時代の池上曽根遺跡など歴史的資源が豊富です。和泉中央駅周辺は大型商業施設が集積し、近年発展が著しい地域です。

交通アクセス

泉北高速鉄道・JR阪和線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 泉北高速鉄道
  • JR阪和線

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 泉北高速鉄道で約35分
  • 天王寺駅: JR快速で約30分

道路アクセス

  • 阪和自動車道
  • 国道170号
  • 国道480号

子育て・教育

和泉中央駅周辺を中心に、子育て支援施設の整備が進んでいます。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

桃山学院大学が立地。地域の歴史資源を活かした教育が行われています。

生活利便情報

和泉中央駅周辺にららぽーと和泉やエコール・いずみなど大型商業施設が充実しています。

商業施設

  • ららぽーと和泉
  • エコール・いずみ
  • コストコ和泉倉庫店

医療

府中病院や和泉市立総合医療センターなど医療施設が充実しています。

公園・レジャー

  • 和泉リサイクル環境公園
  • 黒鳥山公園
  • 池上曽根史跡公園

行政サービス

市役所と各支所で行政サービスを提供。和泉中央駅周辺の発展に合わせたサービス拡充も進んでいます。

住みやすさ

和泉中央駅周辺の発展が著しく、大型商業施設が充実した便利な暮らしができます。泉北ニュータウンの成熟した住環境と、南部の自然豊かな環境を併せ持つ多彩なまちです。

治安

和泉警察署が管轄し、地域の防犯活動が行われています。

自然環境

南部には槇尾山や父鬼川の渓谷など、豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

ニュータウンと旧集落が共存し、多様なコミュニティがあります。

防災情報

南部山間部の土砂災害リスクがあります。ハザードマップが整備されています。