東急クリエール川口戸塚の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/東川口駅 徒歩10分
所在地(住所)埼玉県川口市戸塚東1丁目25-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1996年6月
総戸数52戸
小学校区域戸塚東小学校
中学校区域戸塚中学校
専有面積61.74m² ~ 91.74m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社東急百貨店
施工会社東急建設
管理会社東急コミュニティー

東急クリエール川口戸塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、東急クリエール川口戸塚を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 心理的瑕疵

4組の購入希望者が検討中

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東急クリエール川口戸塚の売却ガイド

東急クリエール川口戸塚は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数52戸、6階建の建物です。

最寄り駅は東川口駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには東急クリエール川口戸塚の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東急クリエール川口戸塚を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東川口駅まで徒歩10分
  • JR武蔵野線/東川口駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 戸塚東小学校
  • 中学校区: 戸塚中学校

東急クリエール川口戸塚に関するよくある質問

東急クリエール川口戸塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東急クリエール川口戸塚には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東急クリエール川口戸塚の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が東急クリエール川口戸塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東急クリエール川口戸塚はどのような物件ですか?

東急クリエール川口戸塚は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東川口駅徒歩10分。築1996年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東急クリエール川口戸塚には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【東川口駅に対する口コミ】駅のそばに西友・ダイエーなど。スーパーが多く日常のショッピングが快適。駅前には飲食店も多いです。歩道のある大通りが伸びていて車・バス・自転車での通勤通学にも適しています。住宅地として発展しており、駅から徒歩5分以内に新築の集合住宅が増えてきています。
▼【東川口駅に対する口コミ】武蔵野線は通勤ラッシュの時間帯にかなり混雑。レジャー目的で出かけるにはやや不便です。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【東川口駅に対する口コミ】周りに小学校や公園が多くファミリーの方が多い印象、変な人が少なく子供を育てるのには適している環境だと思います。区画整理が進んでいて、街がキレイ。 歩道も広く、自転車通行と歩行者通行とが別れている。 飲食店や買い物にも困らない。
▼【東川口駅に対する口コミ】中学校は比較的少なめで、またマンモス校である。全校生徒は800人程。 また交通の便はあまり良くない。武蔵野線は遅れることが多い。マクドナルドなどのファーストフード店があまりない。
2024年04月 メリット
交通利便性
▲隣の新越谷まで行けば東武スカイツリーラインに乗り換えできる二駅で南浦和まで行けば京浜東北線に乗り換えできる徒歩で埼玉高速鉄道にも乗れるどこに行くのにも交通の便が良い
▼強いて挙げれば強風の時に電車の運行が遅れる事が多い気がする
生活利便施設の充実
▲一本外れたけや木通りには様々な飲食店や他店舗が充実している
▼改札口からすぐのメインストリートにももっと店舗があれば更にいい
飲食店の充実
▲飲食店は充実していてかなりの選択肢がある
▼駅そばに生活雑貨の安いお店があったらさらに良い
暮らし・子育て環境の充実
▲道路や歩道も広く通行しやすく整備されている
▼駅の近くに公園など時間を潰せる場所があったらさらに良い
治安
▲特に治安が悪い気はしない事件等の話も聞かない
▼少し離れるとやや店舗が少ないのでもう少し外灯があったらいい
コストパフォーマンス
▲築年数の経過した物件は家賃が安くお得感がある
▼月極駐車場が宅地に変わってきていて減少している
交通利便性
▲都心へのアクセスもよいので 非常に便利。駅へのアクセスも良いので利点。
▼駅周辺が入り組んでおり少しだけわかりにくい。所見の方はわかりにくい。
生活利便施設の充実
▲駅周辺に買いものに困る事は無い為 生活上便利であると考える。
▼非常に便利かという点では、少し疑問が残る。下町の感覚が強い。
飲食店の充実
▲おいしい店 新しい店が多く全体的に雰囲気が良いと感じる。
▼地域に根付いたお店が多いため、特別感があるお店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲若い人には良いと思う。理由はネット社会が根付いており便利だから。
▼地域柄地元的意識が強く、新規の方などなじむまで時間がかかる可能性はある。
治安
▲駅周辺は道のりがわかりやすく困ることはないと思われる。
▼相場として中間地点にある地域だと思う。住みやすいが便利さはもう少しほしい。
コストパフォーマンス
▲物価はそこまで高くない点と都心へのアクセスはコスト的に良いと思う。
▼相場として中間地点にある地域だと思う。住みやすいが便利さはもう少しほしい。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。