東建ニューハイツ緑園都市の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄いずみ野線/緑園都市駅 徒歩11分
所在地(住所)神奈川県横浜市泉区新橋町1379-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1992年8月
総戸数78戸
小学校区域横浜市立新橋小学校
中学校区域横浜市立岡津中学校
専有面積70.27m² ~ 95.77m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社東京建物
施工会社熊谷組相澤建設
管理会社日本ハウズイング

東建ニューハイツ緑園都市を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 東建ニューハイツ緑園都市は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、東建ニューハイツ緑園都市を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい東建ニューハイツ緑園都市を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 80代と40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

東建ニューハイツ緑園都市の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

東建ニューハイツ緑園都市の売却ガイド

東建ニューハイツ緑園都市は神奈川県横浜市泉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数78戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は緑園都市駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには東建ニューハイツ緑園都市の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市泉区のマンション売却市場

横浜市泉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東建ニューハイツ緑園都市を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 緑園都市駅まで徒歩11分
  • 相鉄いずみ野線/緑園都市駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立新橋小学校
  • 中学校区: 横浜市立岡津中学校

東建ニューハイツ緑園都市に関するよくある質問

東建ニューハイツ緑園都市の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東建ニューハイツ緑園都市には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東建ニューハイツ緑園都市の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が東建ニューハイツ緑園都市の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東建ニューハイツ緑園都市はどのような物件ですか?

東建ニューハイツ緑園都市は神奈川県横浜市泉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。緑園都市駅徒歩11分。築1992年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市泉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市泉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東建ニューハイツ緑園都市には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市泉区の住みやすさは?

横浜市泉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市泉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市泉区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅前には相鉄ローゼンがあるので、食料品や日用品の買い物が便利。
駅からマンションまでは、急な坂道を上って下らないといけないので徒歩だと少し大変。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街で、落ち着いて暮らせる。また、近くにはローソンがあって便利。
閑静なだけあって、夜道は危険を感じることもある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
平日は清掃が行き届いているので、外観や共用施設は清潔感がある。
エレベーターは参番館のエントランス部分にしかないのが少し残念。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南東向きで日当たりが良く、収納スペースも十分にある。
1階だと、浴室の窓の位置が外から覗けそうな高さにある所もある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅前のスーパーまでは徒歩15分以内で行けて、車なら5分もかからない。駅前にはファミリーレストランや居酒屋などがある。ちょっとした買い物なら、すぐ近くにローソンがあって便利。
家電や家具のお店は近場にないので、少し遠出する必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
徒歩圏内に保育園、小学校があり、病院も複数ある。
病院は複数あるものの、いつもどこも混み合っている。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【緑園都市駅に対する口コミ】・静かで安全、治安が良い。 ・駅のすぐ前にスーパー(相鉄ローゼン)とコンビニ(ファミリーマート)があるため、買い物にはおおきく困らない。 ・JRとつながったため、二俣川駅で乗り換えれば新宿へのアクセスも比較的楽。
【緑園都市駅に対する口コミ】・駅前に大きなスーパーとコンビニはあるものの、駅周辺以外にはほとんどなにもない。 ・閑静であるかわりに、娯楽施設等は全くない。
2025年05月 メリット
交通利便性
JR乗り入れにより都心へのアクセスが便利になった。
駅前は商業施設があるものの、閉店や空きテナントが増えている。よって、買い物や飲食は車利用で東戸塚や二俣川へ行くことが多い。
交通利便性
駅前にスーパー含めたショッピングできる店が多々あり、会社帰りにも買い物が出来て助かる。高架下には、人気の焼き鳥屋もある。昼や夕方には何人も並んでいることがある。ゴミゴミし過ぎておらず、落ち着いた雰囲気の駅周辺です。
特急が止まらないので、朝のラッシュ時は横浜方面への電車は座れることが少ない。
生活利便施設の充実
スーパーを筆頭に、ドラッグストアやファストフード、美容院などなど生活に必要な店が揃っている。
もう少し路線バスが充実しているとなおよい。
飲食店の充実
高架下の鳥正さんがオススメである。昼間はお弁当、夜は焼き鳥を購入していく人が多い。
ファミレスがもっとあればよい。駅構内にコンビニがあればさらに良さそう。、
暮らし・子育て環境の充実
少し歩けば、緑園や、岡津にも学校がある。そこまで大きなメリットではない。
強いてあげれば、坂が多いので、小さい子供には大変かと思う。
治安
ベッドタウンなので、夜もそこまでド派手なネオン等が無いので安心出来る。
強いてあげるなら、暗い道が多いので街頭がもう少しあれば良い。
コストパフォーマンス
横浜に1本で出られるので利便性は良いと思う。
バブル期に建てたれたマンションが多いので、再開発で元気な街になって欲しい。
交通利便性
横浜まで快速なら20分ちょっとで着くし、今年の3月から東急直通線も開通したので東京へのアクセスも格段によくなった。
各駅と快速しか止まらないので速達性は良いとは言えない。二俣川で優等列車との接続もあるが、やはり座ったまま目的地に行けるのがベスト。
生活利便施設の充実
基本的に住宅街のため日中、夜中問わず静かに過ごすことが出来る。
バスの本数や行き先に限りがあるため、車がないと小回りの効いた生活が難しい。
飲食店の充実
ガストなどのファミレスやマクドナルドもあるため子供との軽い外食はしやすい。
チェーン店等はあるにはあるが、絶対数が少ないためルーティンに限りがある
暮らし・子育て環境の充実
保育園激戦区ではないため駅近くの保育園どれかには入ることが出来る。激戦区を避けたいファミリーにはオススメな地域
子供が遊べる大規模な公園が駅からかなり離れているため屋内施設があるとより良いかも
治安
住宅街がメインで、高齢者層とファミリー層がメインのエリアなので比較的落ち着いた雰囲気がある
夜中は人通りが全くないため変質者が現れた際は助けを求めにくい可能性がある
コストパフォーマンス
アパート等も横浜駅寄りの地域に比べると家賃は休めの印象がある
車が無いと大きい買い物がしにくいため、運転が難しい方は違うエリアが良いと思う

横浜市泉区の暮らし情報ガイド

横浜市泉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。