グレーシアパーク山手台イースト弐番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄いずみ野線/緑園都市駅 徒歩28分 相鉄いずみ野線/弥生台駅 バス6分 相鉄いずみ野線/いずみ野駅 バス6分 JR横須賀線/戸塚駅 バス12分 西林寺入口バス停 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県横浜市泉区岡津町110-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2002年2月
総戸数86戸
小学校区域岡津小学校
中学校区域岡津中学校
専有面積62.31m² ~ 90.87m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社相模鉄道
施工会社相鉄建設
管理会社相鉄リビングサポート

グレーシアパーク山手台イースト弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市泉区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

5組の購入希望者が検討中

グレーシアパーク山手台イースト弐番館の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

グレーシアパーク山手台イースト弐番館の売却ガイド

グレーシアパーク山手台イースト弐番館は神奈川県横浜市泉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数86戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は緑園都市駅(徒歩28分)です。

現在、URICOにはグレーシアパーク山手台イースト弐番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市泉区のマンション売却市場

横浜市泉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グレーシアパーク山手台イースト弐番館を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 緑園都市駅まで徒歩28分
  • 相鉄いずみ野線/緑園都市駅 徒歩28分

教育・子育て

  • 小学校区: 岡津小学校
  • 中学校区: 岡津中学校

グレーシアパーク山手台イースト弐番館に関するよくある質問

グレーシアパーク山手台イースト弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グレーシアパーク山手台イースト弐番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グレーシアパーク山手台イースト弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグレーシアパーク山手台イースト弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グレーシアパーク山手台イースト弐番館はどのような物件ですか?

グレーシアパーク山手台イースト弐番館は神奈川県横浜市泉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。緑園都市駅徒歩28分。築2002年、総戸数86戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市泉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市泉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グレーシアパーク山手台イースト弐番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市泉区の住みやすさは?

横浜市泉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市泉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市泉区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【戸塚駅に対する口コミ】品川、新橋、東京、新宿など、都心へのアクセスが電車一本で可能です。駅周辺は再開発が進み、トツカーナモール、サクラスなどの独自の商業施設が充実しています。飲食店やスーパー、アパレルなど、買い物に困ることはありません。また、駅前の柏尾川沿いは桜の名所となっており、毎年春には花見客で賑わいます。
【戸塚駅に対する口コミ】近年はマンションや住宅の建設が相次いで進んでおり、戸塚駅利用者が増加する一方です。そのため、通勤時間の電車は非常に混み合います。
2023年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩5分圏内ににスーパーやコンビニ、ドラッグストア他にもファミレスや飲食店が多いので買い物には困りません。便利だが、住宅周りは静かで過ごしやすいです。
最寄り駅までが遠く、バス乗車が必須。戸塚駅までのバスは本数があるものの通勤時は大抵渋滞している。特に東戸塚駅行きのバスは一時間に一本あるかないかなので、事前に調べてから出かける必要がある。在宅勤務の方は良いかもしれないが、電車通勤の方は少し大変かもしれません。
2022年08月 メリット
交通利便性
JRへの乗り入れが開始されてから新宿へ一本で行けるようになったので大幅に向上した。
JR乗り入れ本数はそう多くないため通勤通学に使用する際は一度調べたほうがいい。
生活利便施設の充実
ここ数年で駅周りが発展した。相鉄線の中でも珍しく書店併設のスターバックスがある。
食料品は若干限られる印象。また大きな商業施設はないので近くて二俣川、もしくは海老名や横浜に出る必要がある。
飲食店の充実
ここ数年でカフェなどができた。建物が綺麗めなところが多い。
増えてはきたが、まだ飲食店は乏しい。駅周辺で開店して潰れることを繰り返す場所があるため、立地として飲食店が向いてないのか。
暮らし・子育て環境の充実
学校は周囲にある印象。駅のトイレも綺麗に工事され、多機能トイレや床の段差、音声案内などバリアフリーも配慮されている
特に思いつかない。強いて言えばエスカレーターが時間により上り下りが異なるので注意
治安
駅周りは街灯があり明るい。改装によって雰囲気も明るくなった。周辺住民の層も高いため治安はいいと思われる。
強いて言えば、田舎なので駅を離れると自然が多く人通りが少ない場所もある
コストパフォーマンス
これからの相鉄線沿線の発展の余地もあるため利便性は今後も増す。穏やかな地域が好きな方にはいいと思う
家族世帯にはいいと思うが単身世帯向けの賃貸などが少ない印象。また車があった方がいい地域。
交通利便性
・複数路線の利用が可能(東海道線、横須賀線、横浜市営地下鉄)。都内までの移動も1時間以内と便利。時間帯によっては10分に1本の割合で電車が動いている。バスターミナルが駅前周辺複数ある。タクシー乗り場は駅の目の前で区役所のあるビルの1階。
東海道線の上りが朝はかなり混雑。最終電車の上りの時間が早い。JR改札から地下鉄の改札までの導線がやや長い。
生活利便施設の充実
買い物施設は駅前に複数のビルがあり充実している。商業施設は多数有り。駅前のビルに区役所などが入り公共施設の充実度は高い。病院、診療所、救急病院の数は多い。駅前だけでも複数ある。少し距離はあるが、独立行政法人の大病院もある。再開発前の店舗の大部分が新しく駅前に立ったビルに入っている。本屋、アパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる場所がたくさんある。
全国的に知名度の高い店は東海道線で一駅の横浜駅周辺に多く、有名店を目指す場合は横浜まで足を延ばしてしまう。
飲食店の充実
飲食店は充実している。有名店も駅前の複数のビル内に入っている。カフェやベーカリーも充実。旧商店街周辺には飲み屋さんも充実している。
全国的に知名度の高い店は東海道線で一駅の横浜駅周辺に多く、有名店を目指す場合は横浜まで足を延ばしてしまう。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園も充実。学校は小中高、大学と複数の学校がたくさんある。大規模公園など遊ぶ場所はバスを利用することで周辺には複数ある。駅に多機能トイレがある(ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある・手すりが設置されている)。駅周辺にはエレベーターやスロープが完備。
駅から旧商店街に行く途中のルートがあまりきれいとは言えないと思う。
治安
駅前には交番があり、少し離れたところには戸塚警察署もあるので、治安は安心。歓楽街はあるが、小規模なので大きな問題が起こることはまずないと思う。街灯は多いので女性の一人歩きでもそれほど心配はないと思われる。
駅から旧商店街に行く途中のルートがあまりきれいとは言えないと思う。
コストパフォーマンス
利便性が重要視されるのであれば、ここは便利だと思う。家賃は相対的に高め。駅から離れてバスで移動すると、住みやすい環境になる場所もあると思う。
横浜市内自体が神奈川県内では物価や土地の価格など高い部類に入るので、利便性をつるか経済的なことを第一に考えるかで戸塚を選択するか決まってくる。

横浜市泉区の暮らし情報ガイド

横浜市泉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。