東建ニューハイツ川口の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/川口駅 徒歩17分
所在地(住所)埼玉県川口市青木2丁目6-1
構造PC一部RC(プレストレストコンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1981年1月
総戸数56戸
小学校区域青木中央小学校
中学校区域青木中学校
専有面積62.00m² ~ 62.70m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社東京建物
施工会社大成プレハブ日立製作所
管理会社東京建物アメニティサポート

東建ニューハイツ川口を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、東建ニューハイツ川口を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 東建ニューハイツ川口は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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東建ニューハイツ川口の売却ガイド

東建ニューハイツ川口は埼玉県川口市に位置するPC一部RC(プレストレストコンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数56戸、5階建の建物です。

最寄り駅は川口駅(徒歩17分)です。

現在、URICOには東建ニューハイツ川口の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東建ニューハイツ川口を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川口駅まで徒歩17分
  • JR京浜東北線/川口駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 青木中央小学校
  • 中学校区: 青木中学校

東建ニューハイツ川口に関するよくある質問

東建ニューハイツ川口の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東建ニューハイツ川口には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東建ニューハイツ川口の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が東建ニューハイツ川口の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東建ニューハイツ川口はどのような物件ですか?

東建ニューハイツ川口は埼玉県川口市に位置するPC一部RC(プレストレストコンクリート一部鉄筋コンクリート)です。川口駅徒歩17分。築1981年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東建ニューハイツ川口には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲市役所から近い。コンビニ、スーパーも近い。
▼駅からは半端な距離、同じ名前のバス停が数カ所ある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲閑静な住宅街だが、幹線道路が近いので安全。
▼道路に面した部屋は音が大きい可能性あり。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲有人管理人が昼間は常駐。ゴミ捨て場も缶、ビン、ペットボトル、資源ごみは24時間OK。
▼築年数が古いので、オシャレではない。共用ルーム等なし。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲築年数が古い分しっかりした造りで、隣からの音は聞こえない。
▼築年数が古いので、天井は高くない。間取りも古い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲徒歩5分圏内に、スーパー、ドラッグストア、郵便局等あり。
▼商店街からは少し遠い。バスの便が悪いので、自転車がないと不便。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲学校は近い。幼稚園はないが、保育園は増えてきている。
▼小さなマンションなのでイベントはない。救急病院は近くにない。
2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【川口駅に対する口コミ】都内までのアクセスがよく、家賃がそれほど高くないのが魅力です。駅前に百貨店や複合施設もあり、少し歩くと大きなショッピングセンターがあるので駅前だけで大体の用事がすみます。商店街も活気があり地元の祭なども盛んです。
▼【川口駅に対する口コミ】居酒屋や夜遅くまで営業している店が多いので、酔っ払いとの遭遇率が高く、夜間の女性の一人歩きはオススメできません。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲電車の本数が多く1本乗り遅れても大丈夫です
▼もし、山手線も乗れるようになったらともいいと思います
生活利便施設の充実
▲出てすぐに図書館やスーパーなどのがあり使いやすいです
▼強いてあげればハトが多いときがあるので気になります
飲食店の充実
▲周りにカフェがあり、そこで食べたりゆっくりできるのでいいです。
▼強いてあげれば1階に居酒屋などがあるので降りるのが面倒くさいです
暮らし・子育て環境の充実
▲図書館も広くとてもいい環境だと思います。
▼公園がボールが使えないところが多くボール遊びができない
治安
▲駅の近くに交番があります。治安はいいと思います。
▼公園などに街灯などがらなくよるは暗く怖いです
コストパフォーマンス
▲近くにコンビニエンスストアなどがありとても充実しています
▼強いてあげれば自然がそこまでおおくないのです
交通利便性
▲路線は1路線しかないが、1駅で都内なのが魅力です。
▼改札が一つしかないのでラッシュ時に混雑するためマイナス1点としました。
生活利便施設の充実
▲車がなくても自転車があれば、出かけるのに不便は感じないです。大変充実していると感じます。
▼買い物施設などは週末は、混雑が気になります。
飲食店の充実
▲大手チェーン店から地元の有名店まで、ひと通り揃っています。
▼とにかく混雑しているので予約は必須である。急に食べたくなった時が困ります。
暮らし・子育て環境の充実
▲川口駅西口の公園は、子供からお年寄り、ペット連れの方などさまざまな方に利用されていて良いと思います。
▼外国人も多く住んでおり、子育てをする中で治安の悪さが気になります。
治安
▲駅の西口、東口両方に交番があるのは安心です。
▼東口は、飲食店も多いため夜間は酔っ払いが多いです。外国人の酔っ払いなどもいるので怖いです。
コストパフォーマンス
▲都内に住むより、家賃も安いしとても住みやすいです。
▼西口側と東口側で家賃や土地の値段がけっこう違う。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。