東川口第7サニーコートの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/東川口駅 徒歩6分
所在地(住所)埼玉県川口市戸塚2丁目13-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1997年1月
総戸数22戸
小学校区域戸塚小学校
中学校区域戸塚西中学校
専有面積58.00m² ~ 64.60m²
間取り1SSLDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社アートハウジング
施工会社新建設
管理会社万欣地所

東川口第7サニーコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 東川口第7サニーコートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 東川口第7サニーコートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県川口市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県川口市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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東川口第7サニーコートの売却ガイド

東川口第7サニーコートは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数22戸、5階建の建物です。

最寄り駅は東川口駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには東川口第7サニーコートの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東川口第7サニーコートを売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東川口駅まで徒歩6分
  • JR武蔵野線/東川口駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 戸塚小学校
  • 中学校区: 戸塚西中学校

東川口第7サニーコートに関するよくある質問

東川口第7サニーコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東川口第7サニーコートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東川口第7サニーコートの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が東川口第7サニーコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東川口第7サニーコートはどのような物件ですか?

東川口第7サニーコートは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東川口駅徒歩6分。築1997年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東川口第7サニーコートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東川口駅に対する口コミ】交通の便が良く、どこに行くにも便利である。駅前はゴミゴミしてなく、過ごしやすい。 飲食店や買い物にも困らない。
【東川口駅に対する口コミ】武蔵野線はあまり使いやすくない。日中は本数が少なく、座れることは少ない。 埼玉高速鉄道の運賃が高い。JRの倍はかかる。格安スーパーがないと家計圧迫する。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東川口駅に対する口コミ】スーパーなど多く、またさいたま市ではあるが大型ショッピングセンターやホームセンターがある。 コンビニや周辺施設にもたむろしている若者はいないので、夜遅くまで安心できる。
【東川口駅に対する口コミ】値段はちょっと高いと思いますがあまり行かない。狭い歩道と坂道が多く、子供をのせながらの自転車での移動中に車と接触しそうになったことがあり、とてもこわかったです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東川口駅に対する口コミ】駅から数分以内にスーパー、居酒屋、ラーメン屋などかたくさんあって、生活して行く上で便利です。
【東川口駅に対する口コミ】居酒屋が多いせいか、夜遅くになると騒いでる人をよく見かけ、非常にウルサイ。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【東川口駅に対する口コミ】子供が多い印象。また駅の近くには小学校もあり子育てには便利。
【東川口駅に対する口コミ】中学校は比較的少なめで、またマンモス校である。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東川口駅に対する口コミ】川口市は埼玉の中だと治安が悪い方の地域ですが、東川口駅周辺は割と治安が良い方だと思います。武蔵野線と埼玉高速鉄道の2路線があるので、都内に出る場合には便利です。武蔵野線だと立川や東京駅方面に出れますし、埼玉高速鉄道だと赤羽方面に出れます。
【東川口駅に対する口コミ】2路線が乗り入れて便利ではあるのですが、武蔵野線は雨風ですぐ止まってしまうのと、埼玉高速鉄道は料金が高いのが難点です。また、浦和レッズの試合がよく行われる埼玉スタジアムに行く為に、レッズファンは東川口駅から埼玉高速鉄道に乗り、浦和美園駅まで行くので、試合の日は駅が非常に混みます。
2024年03月 メリット
交通利便性
JRと南北線直通の地下鉄がある。隣の南越谷で東武鉄道伊勢崎線に、2つ隣の南浦和で京浜東北線、その隣の武蔵浦和で埼京線に乗り換えられて便利。電車の本数も特に不満はありません。駅がこぶりで構造が単純なので、初めての人や子供でもわかりやすい。駅ビル等がないので出口まで乗り降りしやすい。バスやタクシー乗り場もあって便利。
便利なんですが、南北線直通の埼玉高速鉄道の料金がちょっと高いです。東川口駅以外もですが、武蔵野線が車両の数が少ないので朝は混んでしまいます。時々ですがサッカーの試合のある時もホームが混雑してしまます。
生活利便施設の充実
コンビニニューデイズが改札の目の前にある。市役所の出張所が2024年にできる予定。スーパー、ドラッグストア、100均、家電量販店がある。
駅ビルがない。周りに飲食店が少ない、生活に困らない最低限のお店しかない。駅に電車以外の機能はない。ホームから見えるマンションが視界をさえぎってしまう。買い物を楽しめる場所はまったくない。
飲食店の充実
モスバーガーがあります。居酒屋も数件あります。
ないに等しい。駅周り以外もパッとしたお店がない。どこで食べていいのか困る。隣の駅に行ったほうがいいぐらい何もない。居酒屋が数件あるぐらい。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあります。ロータリーからスロープもあります。
柱が邪魔で駅の電光掲示板がみえないです。
治安
駅周りは飲食店が少ないので、夜も帰宅する人が歩いているだけで治安はいいと思います。歓楽街がないので夜も昼も特に変わりはありません。飲んで騒いで路上で寝てたらお巡りさんが来てくれると思います。
とくに悪い、困ったことはありません。強いてあげれば、ロータリーのタイルがすべりやすくて雨の日は危ないな、と思います。
コストパフォーマンス
土地の値段が上がった?と聞きましたが、新築で家を建てる予定はないので具体的にはわかりません。建売の住宅がどんどん建っているので住みやすい場所なのだろうなと思います。家賃も探せば築年数古くはなりますが安いところがあります。利便性、住みやすさのバランスはいいと思います。
のんびりして何もない田舎でしたが人口が増えて、個人的にはもう少し田舎に引っ越したいです。
交通利便性
乗り換えで利用してますが、最近マツモトキヨシもできて買い物するにも便利になってきました。
当然使う人も多いので、乗り換えの時の人の多さはあります。
生活利便施設の充実
西友などもあり、買い物も日用品であれば一通り揃います。
贈答品などは大宮とかに出る必要があります
飲食店の充実
飲食店は比較的少ない印象です。モスバーガーや日高屋があります。
マクドナルドが欲しいです。コンセントのあるカフェがあるといいです
暮らし・子育て環境の充実
最近駅前にマンションが建ったので、これから増えるのかなぁ
子供が遊べるような施設は、浦和美園までいかないとないです
治安
駅前に交番があるので、良くなってるのだと思います
パトロールしている姿があまり見かけないかなぁ
コストパフォーマンス
最近駅前に建てているマンションの価格を見ても、比較的高めですが、家賃と利便性は相応です
乗り換え駅ということもありある程度の値段はしてます
交通利便性
武蔵野線、埼玉高速鉄道の二路線利用可能。埼玉高速鉄道に乗れば都心までも乗り換え無しでメトロ南北線直通。武蔵野線は埼玉横断~千葉方面へアクセス良好。始発駅から一駅なので、朝のラッシュ時でも埼玉高速鉄道はほぼ座れます。
大宮や、埼玉北部へは乗り換え無しでは行けないのでそこは少し不便な気がします。川口や赤羽など近郊の賑やかな駅に出るのも乗り換え必要なので仕事で使うには良いけど遊びに出るのは少し不便。
生活利便施設の充実
都心近郊ではかなり静かな街並みだと思います。都心近郊で気になる駅前の風俗街なども無く、治安もそれなりに良いのでファミリー層には良いかと思います。車があればイオン等のショッピングモールも近いので買い物も困りません。
都心近郊にしては静かすぎる街並みなので、ちょっとランチに、や、ちょっと飲みに、がお店が少なくて選択肢が少ないように思います。また、車がないと微妙な距離に商業施設が多いので、そこはマイナス点。
飲食店の充実
駅から5分~10分、少し歩いて、けやき通りに出るとカフェや有名なファミレス等があります。駅周辺は夜でも、良くも悪くも静かです。
都心近郊にしては飲食店はかなり少ない方ではないでしょうか。駅周辺で仕事をした際に、ちょっとランチと思っても選択肢が少ないので不便です。
暮らし・子育て環境の充実
公園はそれなりにあり、ファミリー層は結構多いイメージ。駅のそばでも閑静な住宅街が広がっています。治安もそこそこ良いです。
強いて言うならば、お店が少なく駅周辺が静かな分、駅からの帰路はどの道を通っても暗い道が多いです。
治安
どちらの出口を出ても特別治安が悪いと感じたことはありません。昼と夜でも雰囲気は変わらず静かです。多少飲み屋はありますが、そこまで酔っ払いがいるイメージもなし。
もっと街頭はあっても良いかなと思います。ラッシュ時は交通量の多い道でも、ちょっと時間がずれるだけで閑散としていて、21時頃でももう真っ暗になっています。
コストパフォーマンス
始発駅から一駅、都心までアクセス良好と言うのを考えると家賃相場はそんなに高い方ではないのかなと思います。私が引っ越した時は駅から少し離れた所なども賃貸物件が多く選択肢は広めでした。
駅から徒歩10分圏内となると少し家賃は高めです。そんなに電車の本数が多いわけでもなく、武蔵野線もすごく便利と言うほどでもないので、普段利用する駅にも寄りますがあえてこの駅付近で選ぶこともないかと思います。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。