東川口第4サニーコートの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/東川口駅 徒歩18分 JR武蔵野線/東川口駅 バス5分
所在地(住所)埼玉県川口市戸塚東3丁目28-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1994年9月
総戸数39戸
小学校区域戸塚東小学校
中学校区域戸塚中学校
専有面積56.56m² ~ 59.42m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社アートハウジング
施工会社間組
管理会社フロントサイドコミュニティー

東川口第4サニーコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 東川口第4サニーコートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県川口市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい東川口第4サニーコートを候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、東川口第4サニーコートのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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東川口第4サニーコートの売却ガイド

東川口第4サニーコートは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数39戸、5階建の建物です。

最寄り駅は東川口駅(徒歩18分)です。

現在、URICOには東川口第4サニーコートの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東川口第4サニーコートを売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東川口駅まで徒歩18分
  • JR武蔵野線/東川口駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 戸塚東小学校
  • 中学校区: 戸塚中学校

東川口第4サニーコートに関するよくある質問

東川口第4サニーコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東川口第4サニーコートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東川口第4サニーコートの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が東川口第4サニーコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東川口第4サニーコートはどのような物件ですか?

東川口第4サニーコートは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東川口駅徒歩18分。築1994年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東川口第4サニーコートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東川口駅に対する口コミ】・埼玉高速鉄道を使えば都心まで30分程度 ・30年ぐらい前から開発が始まり東京から移った方も多く地域として入り込みにくくない ・物価(生鮮食料品など)が安い ・日常見ていただける個人開業医の数が多く、総合病院としては川口医療センターや協同病院(送迎バスがあります)が近い ・浦和美園の医療施設は土日祝も対応 ・公園が多くランニングコースもある ・大型商業施設(浦和美園:埼玉高速鉄道隣駅・レークニュータウン:武蔵野線2駅)が近い ・コンビニが多くすべて駐車場がある ・区役所の支所がある、川口市は川口駅隣接施設で夜7時まで行政サービスが受けられる
【東川口駅に対する口コミ】・埼玉高速鉄道の運賃が高い、また平日の日中は間隔が12分空き ・JRの窓口の終わりが19時 ・生活範囲の移動は駐車場は各々あるが車がないと不便 ・公立中学校が遠い ・学童が3年まで ・駅周辺の外食の選択肢が少ない(マクドナルドは無い) ・金融機関が埼玉りそな銀行しかない ・雪になった時植木畑など住居以外のところで雪かきが行われず、凍ると数日残って対応が大変 ・駅を少し離れると街灯が少ない ・南側住宅地は勾配があり自転車はアシストが必要、公共駐輪場が少ない
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
春は見たことがないほどの桜が川沿いに見られ図書館、病院、保育園、スーパーは6店全て充実していますブックオフも近くにあり、とても便利です。
特に思い当たりません。バス停が歩いて2分かかります。
2024年04月 メリット
交通利便性
都心へのアクセスがしやすい、埼玉高速鉄道も通っている
強いてあげるのであれば、埼玉高速鉄道の運賃が少し高い
生活利便施設の充実
近くには病院やスーパー、100円ショップなどが多く非常に便利
強いてあげるのであれば、アパレル関連のショップが少なめ
飲食店の充実
美味しいラーメン屋さんが多い。また、地下鉄の側のデイリーヤマザキはパンがすごくおいしい
強いてあげるのであれば、カフェなどの施設が少なめ
暮らし・子育て環境の充実
授乳スペースや多目的トイレがあるので子連れでも利用しやすい
強いてあげるのであれば、周りに幼稚園や保育園が少なめ
治安
駅前に交番がある。駅前は街灯が多く夜でも明るい
出口による治安の悪さはそこまで変わらないが、夜になるとうるさい若者が稀に見られる
コストパフォーマンス
住みやすい地域にしては、比較的安めだと思う
強いてあげるのであれば、物価が若干高いと思う

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。