東川口第2サニーコートの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/東川口駅 徒歩18分
所在地(住所)埼玉県川口市戸塚東3丁目27-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1988年9月
総戸数10戸
小学校区域川口市立戸塚東小学校
中学校区域川口市立戸塚中学校
土地権利所有権
分譲会社アートハウジング
施工会社島藤建業

東川口第2サニーコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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東川口第2サニーコートの売却ガイド

東川口第2サニーコートは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数10戸、4階建の建物です。

最寄り駅は東川口駅(徒歩18分)です。

現在、URICOには東川口第2サニーコートの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東川口第2サニーコートを売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東川口駅まで徒歩18分
  • JR武蔵野線/東川口駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 川口市立戸塚東小学校
  • 中学校区: 川口市立戸塚中学校

東川口第2サニーコートに関するよくある質問

東川口第2サニーコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東川口第2サニーコートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東川口第2サニーコートの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が東川口第2サニーコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東川口第2サニーコートはどのような物件ですか?

東川口第2サニーコートは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東川口駅徒歩18分。築1988年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東川口第2サニーコートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東川口駅に対する口コミ】ラーメン屋激戦区とも言われており、周辺にはたくさんのラーメン屋がある。仕事が遅く終わった日でも深夜まで営業しているラーメン屋が多く、立ち寄れる。近くにスーパーマーケットもあり帰りに寄れる。埼玉高速鉄道という地下鉄も通っているため、都心に一本で行ける。武蔵野線は東京駅まで一本。
【東川口駅に対する口コミ】埼玉高速鉄道は少し値段が高い。 武蔵野線は府中本町方面に行く場合、朝少し混雑する。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
東川口は、駅まわりも充実していてNEWDAYSはもちろん、モスバーガーやマツモトキヨシ、Seriaまであり、なんでも揃っています。また、埼玉高速鉄道があり、新横浜まで1本で行けます。東川口から東京の渋谷、池袋、新宿などの主要都市まで1時間弱で行けます。
強いてあげるならば埼玉高速鉄道は改札までが遠いです。
生活利便施設の充実
ベルクです。ベルクはなんでも揃ってるしベルクのパン屋はとても美味しいです。
強いて言うならばセルフレジを取り入れてもいいと思います。
飲食店の充実
マクドナルドはとても美味しくて気持ちが満たされます。ハッピーセットが沢山種類があって魅力的だと思います。
デメリットは少し値段が高いところです。安くても500円は少し高いと思ってしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
あすぱるという児童の遊ぶ場所があるのがとてもいいと思います。友達作りもできるし楽しいです。
少ししかないしちょっと狭いのでたくさんの人は来れないと思いました。
治安
治安はいいと思います。普段は変な人もいないです。
浦和レッズ戦の日は駅が激混みすぎて歩けないです。
コストパフォーマンス
土地相場はあまりよく分からないですがとても暮らしやすい街です。
駅から少し遠いです。また坂道が多いので年寄りとか大変だと思います。自転車も大変です。
交通利便性
隣の浦和美園駅が始発なので通勤時には座って都内まで通うことが出来ている。
料金が非常に高額で会社からは絶句される。駅ナカにはデイリーヤマザキだけなので他の店舗もあれば利用に助かる。駅を使用している人は都内で買い物をして駅は通過するだけとなっている。駅前も閑散としている。もう少し盛り上がって欲しい
生活利便施設の充実
残念ながら空いている以外は思い浮かばずです。
何もないので通過駅となっているだけである。企業も無いため、日中は人が歩いていない。隣の南越谷駅みたいに栄えて欲しいと思います。
飲食店の充実
改札出る前のベンチに座って時間調整ができる
乗り換えが上手くいかないと時間を潰せる飲食店もないので地獄です。
暮らし・子育て環境の充実
隣の浦和美園駅に行けばイオンやカインズがあるので不便はないです
近年、治安が悪くなってきている。ゴミが街中に散乱している
治安
駅前に警察があるので若干であるが安心材料ではある
人口も少なく、街灯も少ないので街が位感じがする
コストパフォーマンス
車が必須のエリアなので建物の価格は安く設定されている
価格が安いエリアなので全体的に治安があまりよくない印象です
交通利便性
改札とホームしかないから絶対に迷わないこと
改札とホームしかないこと構内にコンビニを置いて欲しい
生活利便施設の充実
改札を出てすぐにコンビニが近くにあること
近くにコンビニしかないこと。買い物を楽しめるとこがない
飲食店の充実
駅の近くには飲食店や居酒屋などが多いこと
大型のスーパーが近くにあると便利だと思う
暮らし・子育て環境の充実
近くにスポーツセンターや学習塾がたくさんある
高校が近くにないため少し遠くまで登校しないといけないこと
治安
近くに交番があり大きな事件は起こったことがないこと
夜になると外国人が多くなって少し怖いこと
コストパフォーマンス
住みやすさのバランスはとても良いとおもう
地下が少し高いからもう少し安ければもっと住みやすい
交通利便性
南北線直通がメリットで使ってます。いまではもっと先まで直通でいけるようになったのでいいですね。
直通で行ける先が伸びたことで、寝て乗り過ごしたらどんどん先にいく。
生活利便施設の充実
途中商業施設にそのまま行ける駅もあるから。
駅構内にコンビニがもっとあると助かる。もしくは売店。
飲食店の充実
特に飲食店はないけど、強いて言うなら東川口駅にちょっとしたお菓子が自販機で売ってる
駅内に飲食店はない。立ち食い蕎麦とかあれば使ってみたい
暮らし・子育て環境の充実
直通運転で乗り換え不要だから、最寄りの駅が含まれてるなら便利。
寝過ごしたらどんどん遠くまで行ってしまうのが怖い
治安
特に問題はなさそう。治安は可もなく不可もなく
特に問題はない。強いて言うなら外人さんが多いから威圧感ある
コストパフォーマンス
特にない。少なくとも埼玉高速鉄道が高い。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。