東川口宝マンションの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通埼玉高速鉄道/東川口駅 徒歩5分
所在地(住所)埼玉県川口市東川口2丁目7-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1993年4月
総戸数18戸
小学校区域戸塚北小学校
中学校区域戸塚中学校
専有面積24.57m² ~ 47.77m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社宝工務店
施工会社山田建設

東川口宝マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 東川口宝マンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 埼玉県川口市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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東川口宝マンションの売却ガイド

東川口宝マンションは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数18戸、4階建の建物です。

最寄り駅は東川口駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには東川口宝マンションの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東川口宝マンションを売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東川口駅まで徒歩5分
  • 埼玉高速鉄道/東川口駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 戸塚北小学校
  • 中学校区: 戸塚中学校

東川口宝マンションに関するよくある質問

東川口宝マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東川口宝マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東川口宝マンションの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が東川口宝マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東川口宝マンションはどのような物件ですか?

東川口宝マンションは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東川口駅徒歩5分。築1993年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東川口宝マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
近くにコンビニ、病院、スーパー、銀行全て揃っている。 東川口に住んできたが、2丁目がお店も充実して、駅から近いから良いと思う。
強いてゆうなら、もう少しレストランが増えてほしいと感じている。 焼肉屋さんとラーメン屋さんパン屋さんくらいしか徒歩圏内にないので、、、 まあ浦和美園まで行けば事足りるので、大きなデメリットにはならないかな?
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安も特に悪くない、外人も少ないので安心して住める環境かと思います。
サッカーの試合がある時は人が多くて、居酒屋に行けない、、、
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人がいるので、ゴミ捨てが非常にラク。 古いながらもゴミも落ちておらず綺麗にしてくれるので、住民の治安がいいのだと思う。
オートロックと荷物宅配ボックスがあったらよかったと思う
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
天井も高くスペースを有効活用できる 隣の生活音もあまり聞こえず、しっかりと作り込まれている感じがする
古いマンションなのでお風呂が狭く感じるが、気にならない人は気にならないかと思う
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
周りにスーパーが多く非常に使いやすい 焼肉屋さんとラーメン屋さんパン屋さんくらいしか徒歩圏内にないので、、、 まあ浦和美園まで行けば事足りるので、大きなデメリットにはならないかな?
もう少し飲食チェーン店が欲しい、ファストフード店が少ないため
暮らし・防災・子育て ★★★★★
病院や学校、図書館公園も近くにあり子育て環境にはかなりおすすめかと思う
駅近のデメリットではあるが電車の音がどうしても聞こえる、深夜は走行がないので睡眠には困らない
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東川口駅に対する口コミ】改札までの距離が近い チャージ機がたくさんある タクシー乗り場、バス乗り場がある近くに学校などがあるのでとてもすみやすい
【東川口駅に対する口コミ】改札が小さいので改札をもっと大きくしてほしいとおもう坂が多く少し移動が大変なので住みづらさもある
立地・治安・周辺環境 ★★★
【東川口駅に対する口コミ】証明写真を作れる場所があるところがすばらしい警察署があっていつも安心して利用できている
【東川口駅に対する口コミ】前に使った時トイレが水浸しだったのでそこが気になる警察署があるので安全なので特にありません
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東川口駅に対する口コミ】コンビニエンスストアがありとても便利です
【東川口駅に対する口コミ】コンビニエンスストアがあるだけで他にお店がない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【東川口駅に対する口コミ】スロープがあって子供でも登りやすくていい
【東川口駅に対する口コミ】エスカレーターが一方通行なのでお年寄りなどは大変
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東川口駅に対する口コミ】JRの乗り換えはなく、大きな駅ではないため、ホームは1つしかありません。しかし埼玉高速鉄道(東京メトロ南北線直通)の接続駅であり、改札を出てすぐに地下鉄まで繋がっている階段があります。ほとんど外に出ることなく地下鉄に乗り換えができるので、雨の日も濡れることが少ないです。朝、夕は、通勤・通学に使う人が多く、満員電車になることがほとんどです。駅周辺にはファストフード店、コンビニ、居酒屋、ラーメン屋など、店数は多くありませんが、食事に困ることはありません。少し歩けば24時間営業のスーパーや、カラオケ店もあります。
【東川口駅に対する口コミ】東川口駅を最寄り駅とする大学・私立高等学校の送迎バスが駅ロータリーや周辺に停車するため、一時的に学生が多くいる時間があります。ロータリー内も混雑します。
2023年10月 メリット
交通利便性
意外と東京や大宮などに近く便利なところ✩˚。⋆
嘔吐などがよくあり不快な気持ちになるところ
生活利便施設の充実
タクシーとかがたくさんあり家に帰るまで困らないところ
地下鉄とのさかえめが人通りが多くなかなか通ることができない
飲食店の充実
色んな居酒屋があったりモスバーガーがあるから寄れる!!!!
酔っ払いが多くなんぱが多い。だる絡みもおおい
暮らし・子育て環境の充実
たくさん保育園もありべんり!!!!!!!!!
人通りが多くこうつうがとてもこわいです。
治安
けいさつしょがあるから意外と盗難がないこと
マジで酔っ払いおおいほんとにだるいしげろまじおおい
コストパフォーマンス
病院やマツキヨがあってきゅうにたいちょうわるくなってもあんしん
もし、サイゼリヤがあったらもっとべんりでたのしい
交通利便性
改札とホームしかないから絶対に迷わないこと
改札とホームしかないこと構内にコンビニを置いて欲しい
生活利便施設の充実
改札を出てすぐにコンビニが近くにあること
近くにコンビニしかないこと。買い物を楽しめるとこがない
飲食店の充実
駅の近くには飲食店や居酒屋などが多いこと
大型のスーパーが近くにあると便利だと思う
暮らし・子育て環境の充実
近くにスポーツセンターや学習塾がたくさんある
高校が近くにないため少し遠くまで登校しないといけないこと
治安
近くに交番があり大きな事件は起こったことがないこと
夜になると外国人が多くなって少し怖いこと
コストパフォーマンス
住みやすさのバランスはとても良いとおもう
地下が少し高いからもう少し安ければもっと住みやすい
交通利便性
改札が1つだけなので待ち合わせに便利。キッチンカーなども頻繁に来ている。
埼玉スタジアムで浦和レッズの試合がある時はかなり混む。
生活利便施設の充実
地下鉄もありまた1つ2つ隣にはそれぞれ東武線や京浜東北線などもあり都心に出やすい。
駅前にスーパーやドラッグストア、居酒屋などがあり困らないが、大きな商業施設などはない。何か日常的な買い物以外は隣駅に行く必要がある。
飲食店の充実
居酒屋やラーメンなどが数多くある。浦和レッズ戦のある日は活気がある。調べればイタリアンなどのお洒落で美味しいお店も結構ある。駅前の通りから10分程度歩くと電車の中でご飯が食べられるお店もありYouTubeでも取り上げている人がいた。
駅前にファミレスなどファミリーでゆっくりと入れるお店が少ない。牛丼チェーン店はなし。駅前のチェーン店はモスバーガーと日高屋くらい。
暮らし・子育て環境の充実
小学校やマンションが多いことや都心への出やすさから住み心地は良い。
保育園は多いが幼稚園が少ない。駅最寄の幼稚園も閉園するとのこと。バリアフリーは普通にあるが武蔵野線ホームへ上がるエスカレーターは先日の大雨の影響で今は使えない。エレベーターでホームへ上がれるので介助等必要な人も利用はできる。
治安
比較的治安は良い方だと思う。交番も今は仮設だが近い。24時間のスーパーも駅前にあるので何かあるときには便利。
外国人が多くなってきており、賑やかなときもある。また、大雨の際に改札が浸水する危険がある。
コストパフォーマンス
都心に出やすいというメリットを考慮すれば家賃はお得かと思う。
住むところと割りきれば住みやすい街だが、遊ぶところがないデメリットはある。また高低差があるので台風やゲリラ豪雨の時は注意が必要。高台の方に住む場合には車ないし電動自転車は欲しいところ。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。