東川口サニーコートの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通埼玉高速鉄道/東川口駅 徒歩12分
所在地(住所)埼玉県川口市北原台1丁目17-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1988年2月
総戸数18戸
小学校区域川口市立戸塚小学校
中学校区域川口市立戸塚西中学校
専有面積63.59m² ~ 71.24m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社アートハウジング
施工会社アートハウジング
管理会社三建サービス

東川口サニーコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 東川口サニーコートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、東川口サニーコートを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東川口サニーコートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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東川口サニーコートの売却ガイド

東川口サニーコートは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数18戸、4階建の建物です。

最寄り駅は東川口駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには東川口サニーコートの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東川口サニーコートを売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東川口駅まで徒歩12分
  • 埼玉高速鉄道/東川口駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 川口市立戸塚小学校
  • 中学校区: 川口市立戸塚西中学校

東川口サニーコートに関するよくある質問

東川口サニーコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東川口サニーコートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東川口サニーコートの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が東川口サニーコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東川口サニーコートはどのような物件ですか?

東川口サニーコートは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東川口駅徒歩12分。築1988年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東川口サニーコートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR武蔵野線と埼玉高速鉄道2つ使えるので便利です。隣の「浦和美園駅」ではイオンモール浦和美園へ行けます。がんばれば東川口から自転車でも行けるので便利です。
埼玉スタジアムでサッカーの試合がある日にはJR武蔵野線や高速鉄道がたいへん混むので、サッカーの日にちや開始・終了時間などチェックしておくと良いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
道路に面していますが、わりと静かです。住民の方もよく挨拶してくれてカンジが良いです。町内会には力を入れています。大通りは道が広くて開放的です。
夜は大通りから一歩入った道では街灯がなく、段差が多いので自転車がすこし危ないです。とにかく坂道が多い町なので、自転車はギア付きか、電動、それか自家用車があると便利だと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
クリーム色で明るく、高級感があり、良いと思います。
エレベーターがないので、足が不自由な方は2階以上は不便かもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
デザイナーズマンションで、収納スペースが多く、たいへん便利です。とくに室内のドアが洋風レトロな雰囲気で、女性は好きだと思います。IHヒーターなので、ガスが苦手な人には料理しやすいです。
浴室の設備が旧式なので、お湯の量を考えたりして過ごす必要があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
最寄り駅にはとても広い西友があります。オリンピックもあるので、ふだんの買い物にはまったくこまりません。
坂道を下ったり、上ったりがあるので、自転車だとすこしたいへんです。
暮らし・防災・子育て ★★★
近くに幼稚園があるので不都合はなさそうです。周辺に公園などもあります。
車があると送り迎えなどはよさそうです。暗くなると周辺は明かりが少ないです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東川口駅に対する口コミ】改札を出て目の前にNEWDAYSがあります。その前に期間限定の食べ物の店舗があるときがあり、今度は何かなと楽しみです。改札を出て右に行くと、熊さん?が横になっている小さい銅像があり、子供が小さい時(2才)またいだり抱き締めたりしていました。子供にとっては楽しいようです。さらに右に行くと舗装された広場があり奥に階段があり、子供が階段を上ったり降りたり、広場をただ走り回ったりして2才の子には楽しかったようです。 通りを渡るとローソン、くら寿司があります。くら寿司の所を右奥に進むと左手に焼き鳥屋さんがあり、夕方テイクアウトで並んでいる人をたまに見ます。おすすめです。
【東川口駅に対する口コミ】商店街といったものがない。スーパーは駅近にセイユーがあります。セリアも駐車場付きであります。パン屋もデイジーがありますが、子連れには駅から少しばかり遠いか?用が足りそうで、店が点在している。大人だけの移動ならば難なくだが。
2024年09月 メリット
交通利便性
埼玉高速鉄道があるので武蔵野線が止まった場合でも問題ない(複数路線利用可)
東川口駅は通勤時、混雑しがちであり不便。
生活利便施設の充実
駅前に病院、ドラッグストアがあり何かあった際すぐ買い物できる
東川口には商業施設等がなく、浦和美園にしかないのが不便
飲食店の充実
ラーメン店は充実しており一人暮らし男性には良いかもしれない
マクドナルドやサイゼリアなど安価なチェーン店が駅前にない
暮らし・子育て環境の充実
保育園〜大学一応すべて揃っている。塾の数が圧倒的に多い
駅に多機能トイレがついていないため子育てにはあまり向いていない
治安
歓楽街がなく街灯も最低限あるため夜道も安心
強いてあげれば外国人が爆音で車を飛ばしているので怖い
コストパフォーマンス
駅周辺の物価は一般的だと思う。とくに高いということもない
利便性があまり高くないのに対し家賃はかなり高めであると思う
交通利便性
JRと南北線直通の地下鉄がある。隣の南越谷で東武鉄道伊勢崎線に、2つ隣の南浦和で京浜東北線、その隣の武蔵浦和で埼京線に乗り換えられて便利。電車の本数も特に不満はありません。駅がこぶりで構造が単純なので、初めての人や子供でもわかりやすい。駅ビル等がないので出口まで乗り降りしやすい。バスやタクシー乗り場もあって便利。
便利なんですが、南北線直通の埼玉高速鉄道の料金がちょっと高いです。東川口駅以外もですが、武蔵野線が車両の数が少ないので朝は混んでしまいます。時々ですがサッカーの試合のある時もホームが混雑してしまます。
生活利便施設の充実
コンビニニューデイズが改札の目の前にある。市役所の出張所が2024年にできる予定。スーパー、ドラッグストア、100均、家電量販店がある。
駅ビルがない。周りに飲食店が少ない、生活に困らない最低限のお店しかない。駅に電車以外の機能はない。ホームから見えるマンションが視界をさえぎってしまう。買い物を楽しめる場所はまったくない。
飲食店の充実
モスバーガーがあります。居酒屋も数件あります。
ないに等しい。駅周り以外もパッとしたお店がない。どこで食べていいのか困る。隣の駅に行ったほうがいいぐらい何もない。居酒屋が数件あるぐらい。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあります。ロータリーからスロープもあります。
柱が邪魔で駅の電光掲示板がみえないです。
治安
駅周りは飲食店が少ないので、夜も帰宅する人が歩いているだけで治安はいいと思います。歓楽街がないので夜も昼も特に変わりはありません。飲んで騒いで路上で寝てたらお巡りさんが来てくれると思います。
とくに悪い、困ったことはありません。強いてあげれば、ロータリーのタイルがすべりやすくて雨の日は危ないな、と思います。
コストパフォーマンス
土地の値段が上がった?と聞きましたが、新築で家を建てる予定はないので具体的にはわかりません。建売の住宅がどんどん建っているので住みやすい場所なのだろうなと思います。家賃も探せば築年数古くはなりますが安いところがあります。利便性、住みやすさのバランスはいいと思います。
のんびりして何もない田舎でしたが人口が増えて、個人的にはもう少し田舎に引っ越したいです。
交通利便性
乗り換えなしで神奈川方面まで向かえるようになりました!
各駅停車で都内までの近さを感じることが出来ない料金が高く、会社からは定期申請が通らない人が大半であること
生活利便施設の充実
ベットタウンで静かな街であるところがメリットです
ベットタウンであり、日中は人が歩いていない 商店街がない
飲食店の充実
ラーメン屋だけは何故か多いです。ただし男性向けな気がします
ファミリー世帯が多い街なのに、家族で入れるファミレスが少ないです
暮らし・子育て環境の充実
同世代が多く住んでいることがメリットです 公園も多く、自然が多いです
喫煙者が多い街なのか吸殻が多く捨ててあるのが悲しいです 子供の習い事に来る親も横で喫煙しながら見ている人が…
治安
駅前には交番があるのだが座り込んでお酒を飲んでいる人、歩きタバコ、喧嘩が多いです
自然が多い?建物が少ない?からか、道にはごみが散乱してますね
コストパフォーマンス
平日はほぼいないのでデメリットを感じにくいです、
街全体が綺麗になることを望みます。122号線沿いなんてひどいもんです

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。