2024年09月
メリット
交通利便性
地下鉄とバスが主要な交通機関です。街中である天神や博多へ1本で、20分以内で着くので便利です。
バスだと都市高速に乗らないので、下道となり時間が多少かかる。地下鉄の場合はイベント時などPayPayドームの最寄駅なので利用者が多く混雑しやすい。
生活利便施設の充実
商店街があり、コンビニも大手3社揃っている。少しあるけば大型商業施設のMARK ISももちがある。また、天神にもすぐに着く。
強いて言うなら、ホームセンターが無いので大きな買い物をするには難しいかもしれません。
飲食店の充実
MARK ISまで歩けばチェーン店など多数揃っている。駅の近くにも個人飲食店が少し増えてきた。
飲食店が増えてはいるが、早い段階で急に閉店することがよくあるので情報は更新しておいたほうがいいです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が駅の近くにできました。駅構内もバリアフリーのトイレがついたり、改札を増やす工事も行われています。
利用者が多い割に駅自体が小さいので混むとごった返してしまう。
治安
人通りが多いのと小学校も近くにあるのでファミリーにも一人暮らしにも向いていると思います。
街頭が少ないかなと昔から感じていました。
コストパフォーマンス
実家の近くで利用していたので、周辺の土地相場が不明です。しかし、一人暮らし向けの賃貸マンションも昔から多く、近年はファミリー向けの分譲マンションが建っているので住みやすくなってきているのかもしれません。
一人暮らし向けマンションは特に他築年数が深くなってきた気がします。たまに賃貸サイトで見かけますが、リノベーションして頑張っているなと感じました。築浅は少ないです。
交通利便性
地下鉄1本で、天神まで6分、博多駅まで12分、空港まで15分で行くことが出来、本数も4分間隔くらい。西鉄バスでも天神まで10分、博多駅まで30分見ていれば行くことが出来る。同じ方面のバスが連なるくらい本数も充実。
特にないが、強いて言えば、ペイペイドームの最寄り駅のため、野球の試合やコンサートなどイベントがある時は混み合う。
生活利便施設の充実
コンビニは地下鉄の４つの出口それぞれにあるので困らない。小さなスーパー、アーケードつきの商店街もあるので日常の食品の調達は困らないと思う。アパレル関係は天神や博多駅まで時間がかからないので、近くになくても不自由は感じない。
ドラッグストアがないので、洗剤やシャンプーなどの購入は、１つ隣駅の西新まで行く必要がある。
飲食店の充実
商店街には黒田藩御用達の和菓子店やお惣菜が美味しい鶏肉店、家族でやっているパン屋さんなど、昭和の雰囲気の残る店や、チェーン店のお弁当屋さん、定食屋さん、デザートショップ、インスタで人気の明太子パスタ専門店など最近出来たお店など普段活用に良い店が並んでいる。スペイン料理、ビストロ、お寿司屋さんなど、ちょっと特別な時のお店もある。
強いて言えば、商店街の営業時間が短い。昔ながらのお店は19時には閉まるので夜はガラーンとしている。日曜定休の店も多い。
暮らし・子育て環境の充実
徒歩3分程度で大濠公園にも行くことが出来、都市部に近く通勤にも便利なうえに、昭和の雰囲気の残る校区なので子育て環境には良いところだと思う。
強いて言えば、両側3車線の道路が走っていて交通量が多いので、子どもだけで歩かせるには心配なところもある。
治安
近くに警察官常駐の交番があり、アメリカ領事館があるのでそこも警察の警備があるため、治安はよいと思う。
強いて言えば、ペイペイドームでイベントがある時は、路地裏でも通行人が多い。
コストパフォーマンス
面積に対する家賃のコストパフォーマンスは普通だと思うが、地の利を考えるとよいと思う。
人気のエリアだが、新築マンションが増えていて、商店街沿いの大型マンションが出来ることから、土地の値段や家賃が上がっている。
交通利便性
地下鉄、バスは数分間隔で運行していて、福岡市中心部へのアクセスは良好です。天神へは徒歩や自転車でも行ける距離感です。
ペイペイドームの最寄り駅のため、野球やコンサートの時の混雑はすごいです。
生活利便施設の充実
唐人町商店街という古き良き感じの商店街があります。マークイズ福岡ももちがあるので、アパレルや雑貨も揃います。
スーパーの品揃えはあまり良くない印象です。マークイズ福岡ももちの最寄り駅ではありますが、徒歩で15分くらい歩かないといけません。
飲食店の充実
商店街にはリーズナブルな弁当屋や惣菜を売っているお店があります。近年おしゃれなカフェやパン屋、スイーツ店ができています。
飲食店の件数自体はそれほど多くないように思います。個人経営の小さなお店がメインでよく知らないと入りづらいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
ふくふくプラザという市の福祉施設があり、貸しホールや習い事に良いと思います。
駅周辺は道が狭く段差も多く、自転車の交通量も多いので、ベビーカーは不便に感じるかもしれません。公園もあるにはありますが、隣駅の大濠公園まで行った方が良いと思います。
治安
大通りにはコンビニが数軒あり、夜の人通りもあるので、夜道も不安ということはありません。
大通りから一本入ると人通りが少なくなります。
コストパフォーマンス
商店街とマークイズで基本的なものは全て揃います。スーパーや八百屋の物価も安いです。
福岡市中心部に近い分家賃はやや高いです。駐車場も高く、道も細いので、車の維持面では不便かもしれません。