東峰マンション下大利駅前の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/下大利駅 徒歩2分
所在地(住所)福岡県大野城市下大利1丁目15-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2000年6月
総戸数17戸
小学校区域大野城市立大利小学校
中学校区域大野城市立大利中学校
専有面積56.69m² ~ 87.19m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社穴吹コミュニティ

東峰マンション下大利駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東峰マンション下大利駅前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 福岡県大野城市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 最上階

6組の購入希望者が検討中

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東峰マンション下大利駅前の売却ガイド

東峰マンション下大利駅前は福岡県大野城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数17戸、9階建の建物です。

最寄り駅は下大利駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには東峰マンション下大利駅前の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大野城市のマンション売却市場

大野城市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東峰マンション下大利駅前を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大野城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下大利駅まで徒歩2分
  • 西鉄天神大牟田線/下大利駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 大野城市立大利小学校
  • 中学校区: 大野城市立大利中学校

東峰マンション下大利駅前に関するよくある質問

東峰マンション下大利駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東峰マンション下大利駅前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東峰マンション下大利駅前の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が東峰マンション下大利駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東峰マンション下大利駅前はどのような物件ですか?

東峰マンション下大利駅前は福岡県大野城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。下大利駅徒歩2分。築2000年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大野城市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大野城市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東峰マンション下大利駅前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大野城市の住みやすさは?

大野城市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大野城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大野城市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大野城市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大野城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【下大利駅に対する口コミ】天神方面まで15分程度でアクセスよい。タクシー多い周りにいろいろなお店があり、家賃も福岡市内よりは安いので住みやすい
【下大利駅に対する口コミ】快速が止まらない、本数があまり多くない。もう少し駅から離れた方が家賃はもう少し安い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【下大利駅に対する口コミ】スーパーや病院、飲食店がまわりにあり便利人通りはかなりあるため、何かあっても目撃情報はありそう
【下大利駅に対する口コミ】道が狭いため車では移動しずらい。ごちゃごちゃしている。自転車、バイクがよく盗まれた話しを聞く。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【下大利駅に対する口コミ】居酒屋や惣菜屋が多い。テレビに出るお店多い。
【下大利駅に対する口コミ】駐車場がある店が少ない。子連れで行きやすいお店増えてほしい
暮らし・防災・子育て ★★★★
【下大利駅に対する口コミ】保育園が近くにある。少し行けば公園などもあり
【下大利駅に対する口コミ】駅内はよいが、周りが歩行者の道がないため活発な子どもだと危ない
2017年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【下大利駅に対する口コミ】急行が停まる為、天神からだと15分で着き、とても便利です。線路を挟んで乗り場が二つありますが、中で繋がっているのでどちらからでも上がることが出来ます。現在再開発中の為、今後ますます発展していく地域だと思います。
【下大利駅に対する口コミ】再開発中のため、まだお店が少ないです。電車を待つ時間をつぶせるようなお店がありません。
2022年08月 メリット
交通利便性
都心部の天神まで普通で約35分、快速で約15分とどちらも利用できるので、便利です。タクシー乗り場やバス乗り場も併設されており、お迎え用の一般車両が一時的に停めるスペースもあります。
強いて言えば近くにコインパーキングが少ないです。近いところは停めづらく、大きいところは歩いて5分程かかります。
生活利便施設の充実
現在駅の改修工事中(2022.9月には完成)で、今後は大手スーパー等が駅構内に入るので、便利になります。
個人病院が数件あるものの、個人経営のスーパー以外買い物ができる場所は無く、通学・通勤用の駅という印象です。
飲食店の充実
テイクアウトであれば、駅前に小さなベーカリーがあったり、唐揚げ専門店が2店舗あります。5分程歩くと、ゴールドコーストというおしゃれなカフェがあり、店内でボリュームたっぷりのサンドイッチやスイーツがいただけます。
飲食店がとても少ないので、駅周辺で食べるとなると、かなり選択肢が絞られます。チェーン店に至っては皆無です。
暮らし・子育て環境の充実
駅のすぐ近くが団地になっており、そこに公園や広場があります。最近は近くに保育園も何軒かでき、地域でより子育てしやすい環境を目指していると感じます。駅舎は新しくなるので、バリアフリー等は行き届いていると思います。
強いて言えば、遊具がある公園は無かったと思うので、遊具があれば子供はより楽しく過ごせるのではないかと思います。
治安
歓楽街はなく、飲み屋もほぼないので、夜は静まり返った感じになります。
安全ではあるものの、街灯も少なく、交番も近くにないので、高校生でも駅から歩いて帰ってくるとなると少し心配になるかもしれません。
コストパフォーマンス
駅で普通と快速も利用できる割に、家賃は安いと思います。新しいマンションやアパート、建売物件もできているので、今後はより住みやすい街になると思います。
車がないと住むには厳しいと思います。バスの本数や路線は限られており、商業施設も近くにはないため、車が必ず必要です。
交通利便性
電車の本数が多いため利用者の多い時間帯でも不自由なく使える。また、急行が止まるため都市部まで15分程度で移動することができる。
改札の数が少ないので利用者が多いときは並ばなければならないといけないので増やした方が良い。
生活利便施設の充実
スーパーや病院が近くにあるのですごく便利。
強いて挙げれば本屋や飲食店が少ないところが気になる。
飲食店の充実
ナン屋がある。値段は比較的安いので学生におすすめ。
数は少ないのでカフェやラーメン屋があれば世代を問わず使いやすくなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
近くには幼稚園や保育園、小中学校もあるので充実している。
強いて挙げればエレベーターが1つしかないので増やした方が良いと思う。
治安
近くに飲み屋が少ないからか、治安はすごく良い。
強いて挙げれば街灯が少ないので増やした方が良いと思う。
コストパフォーマンス
家賃の割には便利な方だし、住みやすいと思う。
強いて挙げれば近年土地の値段が上がりつつあるのでそこが気になる。

大野城市の暮らし情報ガイド

大野城市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大野城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大野城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。